Решение от 19.01.2023 по делу № 2-130/2023 (2-1101/2022;) от 22.12.2022

Гражданское дело № 2-130/2023

УИД № 27RS0020-01-2022-003022-64

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 января 2023 года                         г. Николаевск-на-Амуре

Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Киселевой И.Ф.,

при секретаре Мамуниной Н.В.,

с участием истца Зайцевой Людмилы Александровны,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зайцевой Людмилы Александровны к Кузнецову Павлу Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

    Зайцева Л.А. обратилась в Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края с исковым заявлением к Кузнецову Павлу Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

    В обоснование иска указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. В данном жилом помещении прописан ее сын Кузнецов П.В., который на данный момент осужден и с августа 2018 года и по настоящее время находится в исправительной колонии № 13 УФСИН России по Хабаровскому краю. В настоящее время хочет продать данное жилое помещение и купить в г. Хабаровске, но продать дом не может, так как там прописан ответчик. После покупки нового жилого помещения пропишет там ответчика. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления ее законных прав.

    Просит суд признать Кузнецова Павла Владимировича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> обязать территориальный орган Федеральной миграционной службы снять ответчика с регистрационного учета.

Истец Зайцева Л.А. в ходе судебного заседания заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и просил суд их удовлетворить. Также пояснила, что изначально семьей с 5 детьми проживала по <адрес>. В связи со сносом дома горисполком дал ей квартиру по <адрес>. Она прописалась в квартире вместе с детьми. Квартира была большая, больше 90 кв.м. В 90-е годы выживать в квартире было тяжело и она решила купить дом. Она с детьми приватизировали квартиру и квартиру продала. Когда она оформляла сделку, мне знакомая в горисполкоме сказала, чтобы она дом на детей не оформляла, а то не известно какие будут отношения с детьми и она останется без жилья. Поэтому дом она на детей оформлять не стала и оформила его только на себя. Детей в доме прописала. Сейчас в доме живет одна, второй сын, который прописан Зайцев Роман Викторович, выпишется из дома когда приедет ее забирать из г. Николаевска-на-Амуре. Она хочет уехать в г. Хабаровск, у нее уже все дети в г. Хабаровск перебрались, учились и там и остались жить. А этот сын попал в тюрьму и она не может теперь продать дом, пока он в нем зарегистрирован. Она снимет его с учета, а когда купит новое жилье пропишет его в доме. Своего сына она не бросит. Просит суд разрешить его выписать. На заявленных требованиях настаивает в полном объеме.

Ответчик Кузнецов П.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не заявлял, ходатайства об участии в деле с использованием видеоконференцсвязи не заявлял.

В соответствии с ч. 7 ст. 113 ГПК РФ информация о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела была заблаговременно размещена на официальном сайте Николаевского-на-Амуре городского суда Хабаровского края - nikolaevsky.hbr.sudrf.ru (раздел судебное делопроизводство).

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, ст.165.1 ГК РФ, статьей 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, принимая во внимание, что неявка лица в суд по указанным основаниям, есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

    В судебном заседании установлено, что истец Бочаров В.Г. является собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно справки Администрации Николаевского муниципального района Хабаровского края от 22.12.2022 года № 15-54/1141 в жилом доме, расположенном по адресу <адрес> зарегистрированы по месту жительства Зайцева Л.А., Кузнецов П.В., ФИО1

Из искового заявления и пояснений истца следует, что в настоящее время в указанном доме ответчик не проживает, так как с августа 2018 года отбывание наказание в виде лишения свободы в ФКУ ИК13 УФСИН России по Хабаровскому краю.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст. 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".

Согласно этим разъяснениям судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения ("Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за январь - июль 2014 года" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 01.09.2014).

Из искового заявления, пояснений истца Зайцевой Л.А. следует, что выезд из жилого помещения носит вынужденный характер, а именно в связи с отбыванием Кузнецовым П.В. наказание в виде лишения свободы, в связи с чем суд не находит оснований для признания Кузнецова Павла Владимировича утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░-░░-░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 20.01.2023 ░░░░.

░░░░░                                 ░.░. ░░░░░░░░