Решение по делу № 2-183/2023 (2-4134/2022;) от 08.02.2022

дело № 2-183/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 января 2023 года                                 г.Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Шатровой Р.В.,

при секретаре Корж В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рыбакова А9 к департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, СПК «Гелиос-5», Жигунову А10, Леонову А11, Булава А12 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Рыбаков В.П. обратился в суд, с учетом уточнений, о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Х, СПК «Гелиос-5», поляна У, участок У, в следующих точках координат: 1 У Требования мотивированы тем, что Решением Красноярского городского совета народных депутатов исполнительного комитета У от 01.04.1991 года, для организации МПО «Горжилкомхоз» коллективного садоводческого товарищества отведен земельный участок общей площадью 14,7 га, в последующем 16.07.1991 года решением Красноярского городского совета народных депутатов исполнительного комитета У дополнительно отведено из городских земель участок площадью 20 га, прилегающий западной частью к землям совхоза «Октябрьский», северной – к территории поселка станции «Овинный», с остальных сторон – ограничен лесом. 04.08.1992 года Постановлением мэра г. Красноярска МПО «Горжилкомхоз» для садоводческого товарищества «Гелиос» был отведен земельный участок площадью 20 га, в районе Х. Рыбаков В.П. является членов СПК «Гелиос-5», использует указанный земельный участок по целевому назначению, уплачивает целевые взносы. Спора по границам участка не имеется.

Истец Рыбаков В.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, ходатайство об отложении судебного заседания в адрес суда не направил, доверил представлять свои интересы своему представителю Николаевой О.И., которая направила в адрес суда ходатайство о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие, против вынесения заочного решения не возражала.

В судебное заседание представитель ответчика департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ранее представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором просил в удовлетворении иска к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска отказать, поскольку земельный участок расположен в границах территории СПК «Гелиос-5».

В судебное заседание председатель СПК «Гелиос-5» не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, ранее направил в адрес суда отзыв, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований, дополнительно указал, что Рыбаков В.П. является членом СПК «Гелиос-5» с 2021 года, а фактически пользуется земельным участком с 2018 года, не имеет задолженности по платежам, членским взносам.

В судебное заседание ответчики Жигунов И.М., Леонов Д.В., Булава Т.И. не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, ходатайств об отложении судебного заседания в адрес суда не направили.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Росреестра по Красноярскому краю не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, ранее направил в адрес суда пояснения, в которых ходатайствовал о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 01 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 01 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: - земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; - по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; - земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Судом установлено, что на основании решений Красноярского городского совета депутатов от 01.04.1991 года № 166, от 16.07.1991 года № 362 и постановления мэра г. Красноярска от 00.00.0000 года У отведены земельные участки МПО «Горжилкомхоз», СТ «Гелиос» для ведения садоводства и дачного хозяйства. Всего выделено 54,7 га земель.

Постановлением мэра № 272 от 28.07.1993 года «О юридическом закреплении земельных участков СТ на территории г. Красноярска» предусмотрено, что земельные участки, ранее закрепленные в установленном порядке за садоводческими товариществами на территории г. Красноярска, должны быть переданы членам садоводческих товариществ в собственность бесплатно, а земли общего пользования закреплены за СТ в коллективную собственность.

На основании протокола собрания землепользователей СТ «Гелиос» от 30.05.1996 года, СТ «Гелиос» разделено на несколько отдельных полян, в число которых с полянами У и У вошел СТ «Гелиос-5».

Согласно справке СПК «Гелиос-5» Рыбаков В.П. является членом СПК «Гелоиос-5», ему выделен участок У поляна У. В члены садоводческого потребительского кооператива Рыбаков В.П. принят распоряжением СПК «Гелоис-5» У от 09 сентября 2019 года, учитывая волеизъявление членов кооператива.

Из заключения по использованию земельного участка, составленного председателем СПК «Гелиос-5» Лисиным С.Е., следует, что земельный участок У в поляне У в СПК «Гелиос-5» имеет площадь 700 кв.м. координаты: У

В соответствии со схемой расположения земельного участка, земельный участок У граничит со следующими земельными участками:

- от точки 1 до точки 2 земельный участок У поляна 10 в СПК «Гелиос-5» с кадастровым номером У, собственником которого является Жигунов И.М. с 11 июня 2021 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН;

- от точки 2 до точки 3 земельный участок У поляна 10 в СПК «Гелиос-5» с кадастровым номером У а также земельный участок с кадастровым номером У, собственником которого является Булава Т.И., что подтверждается выпиской из ЕГРН;

- от точки 3 до точки 4 земельный участок У поляна 10 в СПК «Гелиос-5» с кадастровым номером У, собственником которого является Леонов Д.В. с 09 июня 2015 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН;

- от точки 4 до точки 1 земли общего пользования.

Рассматривая исковые требования, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований Рыбакова В.П. о признании за ним права собственности на земельный участок, расположенный на территории СПК «Гелиос-5».

Так, из материалов дела следует, что спорный земельный участок был образован из земельного участка, предоставленного СПК «Гелиос-5» до вступления в силу ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», входит в границы земель, занимаемых СПК «Гелиос-5», спора по границам земельного участка не имеется, Рыбаков В.П. с 2021 года является членом СПК «Гелиос-5», а фактически пользуется земельным участком с 2018 года. Учитывая отсутствие правопритязаний со стороны третьих лиц на спорный земельный участок, учитывая, что в ином порядке оформить свое право истец лишена возможности, суд считает необходимым исковые требования Рыбакова В.П. удовлетворить.

Между тем, суд считает необходимым указать, что ДМИЗО администрации г. Красноярска надлежащими ответчиком по заявленным требованиям не является, поскольку спорный земельный участок входит в границы территории СПК «Гелиос-5», муниципальной собственностью не является. Указанное обстоятельство является основанием для отказа в иске к ДМИЗО администрации г. Красноярска.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Рыбакова А13 удовлетворить.

Признать за Рыбаковым А14 право собственности на земельный участок площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: Х, СПК «Гелиос-5», поляна У, участок У, с категорией земель «земли населенных пунктов», установленным разрешенным использованием «для ведения садоводства», в точках координат: У

В удовлетворении иска Рыбакова А15 к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 27 февраля 2023 года.