Решение по делу № 2-2710/2023 от 07.04.2023

Дело № 2-2710/2023УИД № 34RS0002-01-2023-002259-44

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«31» мая 2023 года                                                       г. Волгоград

Дзержинский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Ильченко Л.В.,

при секретаре судебного заседания Мудрой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филимонова Сергея Михайловича к Филимоновой Татьяне Александровне о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Филимонов С.М. обратился в суд с иском к ответчику Филимоновой Т.А. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование требований указав, что он является собственником жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрирован бывший член собственника жилого помещения – бывшая супруга истца ответчица Филимонова Т.А., которая бремя содержания имущества не несет, собственником спорного жилого помещения не является, в указанном жилом помещении не проживает длительное время, личных вещей по указанному адресу не имеет.

Учитывая изложенное, истец просит суд признать Филимонову Т.А. прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, а также снять Филимонову Т.А. с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Филимонов С.М. о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

Ответчик Филимонова Т.А., будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание суду не представила.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Суд,    исследовав письменные доказательства по делу, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 2 указанной статьи, жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст. ст. 301, 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

На основании ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

По смыслу приведенных выше норм собственник жилого помещения может использовать принадлежащую ему жилое помещение для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить ее во владение и (или) пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.

На основании ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По настоящему делу судом установлено, что истец Филимонов С.М. является собственником жилого помещения - квартиры, общей площадью 32,3 кв.м., расположенной на 2 этаже, по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи недвижимости (возникновение ипотеки в силу закона) от 12.08.2004г., рег. № от 19.08.2004г., а также свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от 19.08.2004г.

В данном жилом помещении также зарегистрирована ответчик Филимонова Т.А., которая бремя содержания имущества не несет, собственником спорного жилого помещения не является, в указанном жилом помещении не проживает, личных вещей в спорном жилом помещении не имеет, в добровольном порядке снятие с регистрационного учета по адресу: <адрес>, как установлено судом, не осуществляет.

Филимонов С.М. и Филимонова Т.А. состояли в зарегистрированном браке, 20.06.2019г. брак сторон прекращен на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия, что подтверждается свидетельством о расторжении брака II-РК № от 20.06.2019г., выданным ОЗАГС администрации <адрес>.

При расторжении брака между Филимоновым С.М. и Филимоновой Т.А. 16.05.2019г. было заключено соглашение о разделе общего имущества супругов, в соответствии с п. 5.2 которого, Филимонову С.М. принадлежит следующее имущество: <адрес>, общей площадью 32,3 кв.м., расположенная на 2 этаже 2-х этажного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно п. 6 указанного соглашения, после подписания соглашения и получения денежной компенсации в размере 325 000 рублей от Филимонова С.М., Филимонова Т.А. обязуется в течение 6 месяцев с момента расторжения брака осуществить снятие с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Таким образом, судом установлено, что Филимонова Т.А. не является в настоящее время членом семьи собственника жилого помещения, однако, обязательства, принятые на себя по соглашению от 16.05.2019г., Филимоновой Т.А. до настоящего времени не исполнены.

Как следует из свидетельства о заключении брака II-РК № от 26.10.2019г., 26.10.2019г. между Филимоновым С.М. и Ефановой Р.С. был заключен брак.

В настоящее время в спорном жилом помещении проживает и зарегистрирована супруга истца – Ефанова Р.С., в связи с изложенным, регистрация ответчика создает истцу препятствия в реализации своих законных прав на жилое помещение, а также истец вынужден нести дополнительные расходы по оплате за жилищно-коммунальные услуги и содержание жилого помещения, исходя из количества прописанных в спорном жилом помещении лиц, в т.ч. несет затраты на ответчика.

В соответствии с ч. 2 и ч. 3 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Суд, оценивая все доказательства по делу в совокупности, приходит к выводу о том, что оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком Филимоновой Т.А. не имеется.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года №, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения и признания утратившим право пользования жилым помещением на основании решения суда.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Суд полагает, поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, то в силу ст.304 ГК РФ он, как собственник имущества, вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного, суд приходит к убеждению об обоснованности исковых требований и возможности их удовлетворения в объеме заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Филимонова Сергея Михайловича к Филимоновой Татьяне Александровне о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Филимонову Татьяну Александровну утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Филимоновой Татьяны Александровны с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд Волгограда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Справка: в соответствии со ст. 107, 199 ГПК РФ решение принято в окончательной форме 07 июня 2023 года.

Судья                                       Л.В.Ильченко