Решение по делу № 2-2605/2014 от 16.10.2014

Дело № 2-2605/14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

1 декабря 2014 г. г. Железнодорожный

Железнодорожный городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Рыбкина М.И.,

при секретаре Максимовой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилищно-эксплуатационное управление Строймонтажсервис» к Селяметовой А. П. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилищно-эксплуатационное управление Строймонтажсервис» обратилось в суд с иском Селяметовой А.П. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, пени, судебных расходов, указав, что с ДД.ММ.ГГГГ ООО «ЖЭУ Строймонтажсервис» является организацией, управляющей многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, что подтверждается протоколом общего собрания заочной формы голосования собственников помещений многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ Также ДД.ММ.ГГГГ был утвержден договор управления многоквартирным домом. Согласно договору управления ООО «ЖЭУ Строймонтажсервис» за плату оказывает услуги и выполняет работы по управлению, надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, обеспечивает собственников и нанимателей квартир дома коммунальными услугами. Селяметова А.П. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик несвоевременно и не в полном объеме исполняет обязанности по оплате обязательных платежей за помещение, в котором она проживает, коммунальные и иные услуги, а так же услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, техническому и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у нее образовалась задолженность в размере <данные изъяты>. Истец просил взыскать с ответчика сумму задолженности в размере <данные изъяты>. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, образовавшуюся пени в размере <данные изъяты>, уплаченную при подаче иска государственную пошлину, в размере <данные изъяты>.

В судебное заседание представитель истца ООО «ЖЭУ Строймонтажсервис» Макарова Ю.М. явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Селяметова А.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям не представила.

Руководствуясь статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 названного Кодекса.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу части 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ согласно протоколу внеочередного собрания заочной формы голосования собственников дома по адресу: <адрес> выбрана управляющая организация по управлению вышеуказанным домом – ООО «ЖЭУ Строймонтажсервис».

Как следует из материалов дела и установлено судом, Селяметова А.П. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ Как следует из выписки из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Селяметова А.П. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> по настоящее время.

В соответствии с договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ заключенным между ООО «ЖЭУ Строймонтажсервис» и Селяметовой А.П., истец по заданию ответчика в течении согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по управлению, надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, заключать договора на предоставление коммунальных услуг потребителям и пользующимся помещениями лицам, с поставщиками таких услуг, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с п. № вышеуказанного договора ответчик обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за предоставляемые услуги.

Согласно справкам о начислениях и платежах за содержание и ремонт жилья, за теплоснабжение, за водоснабжение, за газоснабжение у ответчика имеется задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные и иные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

Ответчиком не представлены доказательства, опровергающие правильность расчета задолженности, произведенного истцом.

Доказательств, подтверждающих погашение задолженности за указанный период, ответчиком также не представлено.

Истцом представлен расчет пени, согласно которому размер пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение, коммунальные и иные услуги по состоянию с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>.

Суд не находит оснований не согласиться с данным расчетом.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению и с Селяметовой А.П. в пользу истца подлежит взысканию задолженность в размере <данные изъяты>. и пени, в размере <данные изъяты>

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 указанного Кодекса.

Из материалов дела следует, что истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ Данная сумма подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Иск ООО «Жилищно-эксплуатационное управление Строймонтажсервис» к Селяметовой А. П. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, пени, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с Селяметовой А. П. в пользу ООО «Жилищно-эксплуатационное управление Строймонтажсервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., а всего взыскать <данные изъяты>.

С заявлением об отмене данного решения ответчик вправе обратиться в Железнодорожный городской суд Московской области в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение также может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении.

Копия верна

Судья

Секретарь

В окончательной форме

решение принято 8 декабря 2014 г.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>