Решение по делу № 2-2389/2016 от 01.08.2016

    К делу № 2-2389/16

Р Е Ш Е Н И Е

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ейск                                                                                           «17» ноября 2016 года

        Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

         председательствующего судьи                                   Тунгел А.Ю.,

         при секретаре                                                                Попко Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гавриловой Л.А. к администрации Ейского городского поселения Ейского района, Мирной С.Я., Мирному С.В., Мирной Т.Н., Мирной Е.С., Зинченко С.В. о выделе доли из общего имущества,

        У С Т А Н О В И Л:

    Гаврилова Л.А. обратилась в суд с иском и просит выделить ей 3/100 доли жилого дома с пристройками литер «А,А1,А2», жилого дома с пристройками литер «Д,Д1,д2», жилого дома литер «Е,е», комнаты №3, №4, №5 расположенного в <адрес>гол <адрес>, принадлежащие на праве собственности и прекратить право общей долевой собственности с совладельцами.

Ответчики Мирная С.Я., Мирный С.В., Мирная Т.Н., Мирная Е.С., Зинченко С.Н. в судебное заседание не явились, уведомлены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом судебной повесткой.

Представитель 3/лица - администрации Ейского городского поселения Ейского района в судебное заседание не явился, уведомлен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Выслушав истца, изучив материалы дела, заключение экспертизы, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Гаврилова Л.А. является собственницей 3/100 доли жилого дома с пристройками литер «А,А1,А2», жилого дома с пристройками литер «Д,Д1,д2»,жилого дома литер «Е,е», комнаты №3, №4, №5 расположенного в <адрес>гол <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия № (л.д.10-11). Решением Ейского городского суда от 17.12.2014 г. прекращена долевая собственность на жилой дом с пристройками литер «А,А1,А2», жилого дома с пристройками литер «Д,Д1,д2», жилого дома литер «Е,е» по адресу: <адрес> угол <адрес> совладельцев: ФИО\11, ФИО\12, ФИО\13, ФИО\14, ФИО\15, ФИО\16, ФИО\17, ФИО\18, ФИО\19, ФИО\20 (л.д.15-21).

Совладельцами истца в праве собственности на жилой дом являются: Мирная С.Я-1/40 долей, Мирный С.В.-1/40 долей, Мирная Т.Н.-1/40 долей, Мирная Е.С.-1/40 долей, Зинченко С.Н.-2/25 долей, администрация Ейского городского поселения-21/100 долей (л.д.36).

В соответствии со ст. 247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела свое доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

С целью определения возможности выдела доли истца из жилого дома по делу проведена судебная экспертиза. Согласно представленному заключению, на земельном участке площадью 1533 кв.м. с кадастровым номером № по ул. Советов,66 угол ул. Первомайской, 62 расположены три отдельно стоящих жилых здания: жилой дом лит «А» с пристройками «А,А1,А2,а,а1», жилой дом лит «Д» с пристройками «Д1,д,д2,д3», жилой дом лит «Е» с пристройкой «е». Между сторонами сложился порядок пользования жилым домом. Гаврилова Л.А. занимает часть жилого дома литер «Е» с пристройкой литер «е» с отдельным входом, обособленной системой благоустройства: сетевое газоснабжение, отопление от АГВ, водопровод, канализация, индивидуальный электрический счетчик. Выдел доли истца с выделением в отдельное помещение экономически целесообразен, не требует затрат на переоборудование (л.д. 51-59).

При таких обстоятельствах суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд -

        Р Е Ш И Л :

    Исковые требования Гавриловой Л.А. о выделе доли в жилом доме - удовлетворить.

    Выделить Гавриловой Л.А. на ее 3/100 долей в праве собственности на жилой дом лит «А» с пристройками «А,А1,А2,а,а1», жилой дом лит «Д» с пристройками «Д1,д,д2,д3», жилой дом лит «Е» с пристройкой «е», жилое помещение общей площадью 19,1 кв.м., состоящее из помещений: литер «Е» № 3, площадью 12,1 кв.м., литер «е» № 4, площадью 6,2 кв.м, литер «е» № 5, площадью 0,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> угол <адрес>.

    Прекратить общую долевую собственность на жилой дом лит «А» с пристройками «А,А1,А2,а,а1», жилой дом лит «Д» с пристройками «Д1,д,д2,д3», жилой дом лит «Е» с пристройкой «е» между администрацией Ейского городского поселения Ейского района, Мирной С.Я., Мирным С.В. , Мирной Т.Н., Мирной Е.С., Зинченко С.В..

    После вступления в законную силу решения является основанием:

        - для подготовки на жилые помещения технических планов, для постановки вышеуказанных помещений на кадастровый учет филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю на основании технических и межевого планов; для последующей регистрации права собственности на помещения и земельные участки в межмуниципальном отделе по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю.

    Срок обжалования решения – один месяц в апелляционном порядке в Краснодарском краевом суде путем подачи жалобы через Ейский городской суд.

    Председательствующий: