Решение по делу № 2-675/2024 от 23.01.2024

56RS0038-01-2024-000195-11

Дело № 2-675/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 апреля 2024 года с. Сакмара

Сакмарский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Долговой И.А., при ведении протокола помощником судьи Григорьевой М.Г.,

с участием помощника прокурора Сакмарского района Косиловой Т.В.,

истцов Масагутова И.Р., Масагутова М.Х.,

представителя ответчика – адвоката Лопатиной Н.В., действующей по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Масагутова Марата Хамитовича, Масагутова Ильи Рамильевича к Якшамбетову Ильсору Лутфуловичу о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с указанным иском к Якшамбетову И.Л. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование, указав, что истцы являются собственниками квартиры, по ? доле по адресу: <адрес>, <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ В вышеуказанной квартире зарегистрированы Масагутов М.Х. и Якшимбетов И.Л. Ответчик является бывшим сожителем матери истца Масагутова М.Х. Ответчик проживал в данном жилом доме до 2018 г. С 2018 года ответчик не стал проживать в указанной квартире и уехал в неизвестном направлении, где он сейчас находится истцам не известно.

В настоящее время истцы приняли решение о продаже указанной квартиры, однако, не могут в полной мере осуществить свои права, как собственники недвижимого имущества так как там зарегистрирован ответчик.

Просит суд признать прекратившим право пользования квартирой по адресу: 461430, <адрес> и снять с регистрационного учета Якшамбетова Ильсора Лутфуловича.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в порядке ст. 45 ГПК РФ для дачи заключения привлечен прокурор Сакмарского района.

В судебном заседании истцы Масагутов И.Р., Масагутов М.Х. исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Судом к участию в деле для представления интересов ответчика Якшамбетова И.Л. привлечен адвокат Лопатина Н.В. в порядке статьи 50 ГПК РФ.

Ответчик Якшамбетов И.Л. в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту регистрации надлежащим образом.

Представитель ответчика Якшамбетова И.Л. – адвокат Лопатина Н.В. возражала против удовлетворения заявленных требований, его мнение представителю неизвестно.

Представитель третьего лица ОМВД России по <адрес>, в суд не явился, о месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения помощника прокурора, истцов, представителя ответчика, представителя третьего лица, рассмотрел дело при данной явке.

Выслушав пояснения истцов, представителя ответчика, заключение помощника прокурора Сакмарского района Косиловой Т.В., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела и оценив совокупность представленных доказательств, суд приходит к следующему.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст.209 ч.1 ГК РФ).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

В силу ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членом его семьи (ч.2 ст.31 ЖК РФ).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственниками квартиры с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес>, в праве общей долевой собственности являются Масагутов Марат Хамитович, Масагутов Илья Рамильевич по ? доле.

Согласно справке Краснокоммунарского поссовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в доме по адресу: <адрес>, <адрес>, зарегистрированы:

- Масагутов Марат Хамитович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- Якшимбетов Ильсор Лутфулович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Факт регистрации Якшимбетова Ильсора Лутфуловича по адресу: <адрес>, <адрес>, подтверждается также сведениями из Отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" судам необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Статья 10 Жилищного кодекса РФ содержит перечень оснований возникновения жилищных прав и обязанностей.

Согласно ч.1 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из пояснений истцов следует, что Якшимбетов И.Л. бывший сожитель матери Масагутова М.Х. с 2018 года по адресу: <адрес>, <адрес> не проживает, место его жительства истцам не известно.

Поскольку ответчик совместно с истцами, собственниками квартиры не проживает более 3 лет, совместного хозяйства не ведет, он не является членом семьи собственников квартиры.

Судом установлено, что ответчик Якшимбетов И.Л. не является собственником спорной квартиры, членом семьи истцов также не является. Договор о пользовании квартирой между истцами и ответчиком не заключался.

Якшимбетов И.Л. зарегистрирован в квартире, принадлежащей истцам, в квартире не проживает, не является членом семьи собственников квартиры, следовательно, право пользования спорной квартирой у ответчика отсутствует. В период после выселения в 2018 году и по настоящее время в спорной квартире проживает Масагутов М.Х. со своей семьей.

Эти обстоятельства не опровергаются какими-либо доказательствами, представленными суду.

Из показаний свидетелей Нарзуллаева Т.И. и Махмутовой Г.Ш. предупрежденных об уголовной ответственности по ст.307 УК РФ следует, что Якшимбетов И.Л. был сожителем матери Масагутова Марата - Нейли, который проживал в квартире по адресу<адрес>, <адрес>. В 2018 году после смерти ФИО12 он забрал свои вещи и уехал и больше там не появлялся.

С учетом совокупности представленных доказательств, суд приходит к выводу о признании Якшамбетова Ильсора Лутфуловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой по адресу: 461430, <адрес>.

В силу пункта «е» статьи 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, производится органами регистрационного учета.

Также из Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, следует, что регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими своих обязанностей перед другими гражданами, государством, обществом.

В связи с удовлетворением требований истцов о признании Якшимбетова И.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением, не имеется оснований для сохранения регистрации за ответчиком в спорном домовладении.

Следовательно, исковые требования истцов являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Якшамбетова Ильсора Лутфуловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>, <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Масагутова Марата Хамитовича, Масагутова Ильи Рамильевича к Якшамбетову Ильсору Лутфуловичу о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Якшамбетова Ильсора Лутфуловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес>.

Решение суда является основанием ОМВД России по <адрес> для снятия с регистрационного учета Якшамбетова Ильсора Лутфуловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Сакмарский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья И.А. Долгова

Решение в окончательной форме изготовлено 21 апреля 2024 года.

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...