Решение по делу № 2-694/2013 от 12.02.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 апреля 2013 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Ануфриевой Н.Ю., при секретаре Никитиной О.В., с участием адвоката Гурьянова Г.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Горковенко С. В., Якубович Ю. В. к Администрации сельского поселения ... муниципального района Московской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области о признании права собственности на квартиру, признании договора действительным

У С Т А Н О В И Л:

Истцы, в иске уточненном в порядке ст.39 ГПК РФ, просят суд признать действительным договор на передачу дома в собственность граждан от (дата), заключенный между администрацией ... района и Горковенко С.В., признать за Горковенко С.В. право собственности на 2/3 доли, Якубович Ю.В. право собственности на 1/3 долю в квартире, расположенной по адресу: (адрес), общей площадью жилых помещений ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., литеры «А,А2,А3,а3», инвентарный номер №. Требования мотивированы тем, что на основании договора на передачу дома в собственность граждан от (дата) истцам (Горковенко С.В., ее дочери Горковенко Ю.В. –после замужества Якубович Ю.В., Горковенко Р. В. (сыну Горковенко С.В.) в порядке приватизации была передана в собственность 1/2 часть вышеуказанного жилого дома (по 1/3 доли в праве). Право собственности на спорное жилое помещение и указанный договор были зарегистрированы в ... БТИ (дата), реестровый номер №. Адрес регистрации истцов по месту жительства указан (адрес). (дата) Горковенко Р.В. умер. Единственным наследником по закону после его смерти является Горковенко С.В., которая приняла его долю в наследстве, так как проживает в вышеуказанной квартире, несет бремя ее содержания, наследственного дела к имуществу Горковенко Р.В. не открывалось, других наследников не имеется. Постановлением Главы СП ... муниципального района от (дата) № спорной квартире был присвоен адрес (адрес). На основании вышеуказанного постановления истцам в паспортах поставили штамп о регистрации по вышеуказанному адресу, однако зарегистрировать свои права на спорную квартиру истцы не могут по независящим от них обстоятельств. Ранее в приватизации истцы не участвовали.

Истец Горковенко С.В. в судебное заседание явилась, на исковых требованиях настаивает.

Истец Якубович Ю.В. просила заседание провести без ее участия.

Представитель истцов на иске настаивает.

Представители ответчиков в суд не явились, о дате, времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о чем имеются данные в материалах дела.

Проверив материалы дела, выслушав истцов, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного, муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятия или оперативном управлении, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно с ним проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии со ст. 4 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных.

Согласно ст. 8 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В соответствии с ч. 1 ст. 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

По делу установлено, что (дата) между Горковенко С.В. и администрацией ... района был заключен договор на передачу 1/2 части дома, расположенной по адресу: (адрес) в собственность граждан в порядке приватизации. Участниками приватизации квартиры являлись Горковенко С.В., ее дочь -Горковенко Ю.В. (после замужества Якубович Ю.В.) и Горковенко Р. В. (сын Горковенко С.В.), доли в праве собственности были равными по 1/3.

Право собственности на спорное жилое помещение и указанный договор были зарегистрированы в ... БТИ (дата), реестровый номер №

(дата) Горковенко Р.В. умер. Единственным наследником по закону после его смерти является Горковенко С.В., которая приняла долю в наследстве, так как проживает в вышеуказанной квартире, несет бремя ее содержания. Наследственного дела к имуществу Горковенко Р.В. не открывалось, других наследников не имеется.

Постановлением Главы СП ... муниципального района от (дата) № спорной квартире был присвоен адрес (адрес). На основании вышеуказанного постановления истцам в паспортах поставили штамп о регистрации по вышеуказанному адресу, однако зарегистрировать свои права на спорную квартиру истцы не могут по независящим от них обстоятельствам. Ранее в приватизации истцы не участвовали.

Поскольку заключенный договор ничего противозаконного не содержит, заключен в соответствии с законодательством, суд считает необходимым признать его действительным и с учетом вышеизложенных норма права, обстоятельств дела признать за истцом Горковенко С.В. право собственности на 2/3 доли на спорную квартиру, признать за Якубович Ю.В. право собственности на 1/3 долю в спорной квартире.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Горковенко С. В., Якубович Ю. В. удовлетворить.

Признать действительным договор на передачу дома в собственность граждан от (дата), заключенный между администрацией ... района и Горковенко С. В..

Признать за Горковенко С. В. право собственности на 2/3 доли, Якубович Ю. В. право собственности на 1/3 долю в квартире, расположенной по адресу: (адрес), общей площадью жилых помещений ... кв.м., в том числе жилой ...0 кв.м., литеры «А,А2,А3,а3», инвентарный номер №

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Рузский районный суд в течение одного месяца.

Решение изготовлено в окончательной форме 10 апреля 2013 года.

Судья Н.Ю.Ануфриева