Решение по делу № 2-3828/2018 от 19.11.2018

2-3828/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2018 года                                г. Чебоксары

Калининский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Мулеевой С.М., при секретаре Яковлевой А.В., с участием представителя истца администрации г. Чебоксары Ильина А.А., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № со сроком действия по 31 декабря 2-18 года, ответчиков Боголюбовой М.В., Боголюбова И.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Чебоксары к Боголюбовой М.В., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, о выселении с предоставлением другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета

у с т а н о в и л:

Администрация г. Чебоксары обратилась в суд с иском к Боголюбовой М.В., действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО3 о выселении, снятии с регистрационного учета <адрес>, с предоставлением другого жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, <адрес>. Исковое заявление мотивировано тем, что ответчики являются нанимателем спорной <адрес>, на основании договора социального найма. В соответствии со ст. 678 ГК РФ, ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако оплата жилого помещения и коммунальных услуг ответчиками не производится, с января 2010 г. по настоящее время задолженность ответчиков по указанным обязательным платежам составляет 108684,04 руб. Указанная задолженность до настоящего времени ответчиком не погашена, в связи с чем истец просит выселить Боголюбову М.В., ФИО2, ФИО3 из вышеуказанного жилого помещения в ком. <адрес>, снять его с регистрационного учета в спорной квартире.

В судебном заседании представитель истца администрации г. Чебоксары Ильин А.А. исковые требования не поддержал, пояснив, что ответчиками задолженность по квартплате и коммунальным услугам к настоящему времени погашена.

Ответчики Боголюбова М.В. и Боголюбов И.Д. просили отказать в удовлетворении исковых требований, пояснив, что задолженность по коммунальным платежам ими погашена.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ООО «Эткер Новикова Е.О. просила отказать в удовлетворении иска, пояснив, что задолженность по коммунальным платежам ответчиками погашена.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, МБУ «Управление жилищного фонда г. Чебоксары», Отдела по вопросам миграции ОП№2 УМВД России по г.Чебоксары в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Заслушав объяснения участников процесса, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что <адрес> относится к муниципальному жилищному фонду.

Из материалов дела усматривается, что ответчики являются нанимателями указанного жилого помещения.

Конституция РФ гарантирует каждому право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища (ст.40). Указанный конституционный принцип предполагает возможность ограничения права пользования жилым помещением только в случаях, когда оно сопряжено со злоупотреблением нанимателем или членами его семьи своими правами или с невыполнением возложенных на них обязанностей и с нарушением при этом прав и законных интересов других лиц.

В силу п.1 ч.4 ст.83 Жилищного кодекса РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

В соответствии с ч. 2 ст. 687 ГК РФ договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев. В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Материалами дела подтверждается, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ погашена.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения иска не имеется, в связи с чем исковые требования подлежат отказу.

Руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ суд

р е ш и л :

В удовлетворении исковых требований администрации г. Чебоксары о выселении Боголюбовой М.Д., ФИО2, ФИО3 из <адрес>, снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республике в течение месяца со дня составления мотивированного решения

Судья          С.М.Мулеева