Решение по делу № 2-2-4/2017 (2-2-322/2016;) от 09.11.2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Оршанка               09 января 2017 года

Медведевский районный суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Арджановой Э.Ш.,

при секретаре Ю.,

с участием ответчика В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» в лице Марийского регионального филиала АО «Россельхозбанк» к Обществу с ограниченной ответственностью «Бастион», В., К. о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество по кредитному договору,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Российский сельскохозяйственный банк» в лице Марийского регионального филиала АО «Россельхозбанк» (далее - АО «Россельхозбанк», Банк) обратилось в суд с иском к ООО «Бастион», В., К., в котором просит: взыскать солидарно с ООО «Бастион», В., К. в его пользу общую задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее В., заложенное по договору №.1 об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ, с установлением общей начальной продажной цены <данные изъяты>, в том числе: <данные изъяты>; право аренды на земельный участок, на котором расположено закладываемое здание, <данные изъяты>; взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Бастион», В., К. в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Россельхозбанк» и ООО «<данные изъяты>» (реорганизовано в форме присоединения ДД.ММ.ГГГГ – правопреемник ООО «Бастион») заключен кредитный договор № по условиям которого истец обязался предоставить ООО «<данные изъяты>» кредит в сумме <данные изъяты> на срок до ДД.ММ.ГГГГ под проценты за пользование кредитом в размере 16 % годовых, а заемщик принял на себя обязательства возвратить сумму кредита в соответствии с графиком и уплатить проценты, за пользование кредитом. Банк свои обязательства выполнил, перечислив сумму кредита на ссудный счет заемщика, открытый в банке. Заемщик свои обязательства не выполняет, ему неоднократно предъявлялись требования об уплате задолженности по договору, однако никаких действий на погашение возникшей задолженности не предпринималось. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность перед банком составляет <данные изъяты>, из которых: основной долг – <данные изъяты>, проценты за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени за несвоевременный возврат основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени за несвоевременный возврат процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, комиссия за обслуживание кредита за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

Обеспечением исполнения обязательств по возврату кредита являются: договор поручительства физического лица № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с В.; договор поручительства физического лица № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с К.; договор №.1 об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с В., в соответствии с условиями которого В. в качестве обеспечения обязательств по кредитному договору в залог передал недвижимое имущество - <данные изъяты>; право аренды на земельный участок, на котором расположено закладываемое здание, общая площадь <данные изъяты>., кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для обслуживания производственного здания, местоположение – <данные изъяты>. В связи с не исполнением обязательств по кредитному договору и образовавшейся задолженностью истец обратился в суд с вышеуказанными требованиями.

Истец АО «Российский сельскохозяйственный банк» в лице Марийского регионального филиала АО «Россельхозбанк» в судебное заседание своего представителя не направил. О времени и месте судебного заседания, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик Общество с ограниченной ответственностью «Бастион» в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещался посредством направления повестки по месту регистрации.

Согласно ст. 54 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) место нахождения юридического лица определяется местом его государственной регистрации на территории Российской Федерации путем указания наименования населенного пункта (муниципального образования). В едином государственном реестре юридических лиц должен быть указан адрес юридического лица в пределах места нахождения юридического лица. Юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений (статья 165.1), доставленных по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, а также риск отсутствия по указанному адресу своего органа или представителя. Сообщения, доставленные по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, считаются полученными юридическим лицом, даже если оно не находится по указанному адресу.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц, размещенной на официальном сайте налогового органа, ООО «Бастион» зарегистрировано по адресу: <адрес>. Данный адрес был указан истцом в исковом заявлении в качестве адреса места нахождения ответчика ООО «Бастион», судебная корреспонденция направлена по указанному адресу.

Поскольку обязанность по извещению ответчика, предусмотренная гражданско-процессуальным законодательством судом исполнена, суд приходит к выводу, что ответчик извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, и полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии с положениями ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).

Ответчик К. в судебное заседание не явился. Извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Ранее в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ исковые требования признал в полном объеме, правовые последствия признания иска разъяснены и понятны, о чем представил соответствующее письменное заявление.

Ответчик В. в судебном заседании согласился с исковыми требованиями.

Выслушав ответчика В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 ГК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей (ст. 420 ГК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.819, ст.820 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. Кредитный договор должен быть заключен в письменной форме. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность кредитного договора.

Частью 2 ст.819 ГК РФ установлено, что к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные в отношении займа, если иное не установлено правилами о кредите и не вытекает из существа кредитного договора.

На основании п.1 ст.809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

Пунктом 1 ст.810 ГК РФ предусмотрено, что заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии со ст.813 ГК РФ при невыполнении заемщиком предусмотренных договором займа обязанностей по обеспечению возврата суммы займа, а также при утрате обеспечения или ухудшении его условий по обстоятельствам, за которые займодавец не отвечает, займодавец вправе потребовать от заемщика досрочного возврата суммы займа и уплаты причитающихся процентов, если иное не предусмотрено договором.

В силу ч.1 ст.329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии со ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Из ст.ст. 309, 310 ГК РФ следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Россельхозбанк» и ООО «<данные изъяты>» заключен в письменной форме кредитный договор №.

По условиям данного кредитного договора Банк предоставил заемщику денежные средства в размере <данные изъяты>, срок погашения кредита - ДД.ММ.ГГГГ, процентная ставка установлена в размере 16%. Выдача кредита производится путем зачисления денежных средств на расчетный счет/текущий валютный счет заемщика при обязательном выполнении условий, указанных в тексте кредитного договора.

Ответственность сторон по кредитному договору согласована сторонами в статье 7 кредитного договора.

Согласно ст.7.1 кредитного договора в случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) заемщиком обязательств по возврату кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, комиссий, других денежных обязательств, предусмотренных договором (в том числе при вновь установленных(ом) сроках(е) возврата кредита и уплаты начисленных процентов в случае досрочного возврата кредита как по инициативе заемщика, так и по требованию кредитора), кредитор вправе предъявить заемщику требование об уплате неустойки (пени), а заемщик обязуется уплатить неустойку (пеню) после предъявления кредитором соответствующего требования. Пеня начисляется на неуплаченную заемщиком сумму за каждый календарный день просрочки исполнения денежного обязательства, начиная со следующего за установленным договором днем уплаты соответствующей суммы.

Размер пени определен в ст. 7 кредитного договора.

Во исполнение своей обязанности по договору Банк перечислил заемщику денежные средства в сумме <данные изъяты>, что подтверждается банковским ордером № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик со своей стороны принял на себя обязательство осуществлять погашение задолженности, уплатить начисленные проценты, а также исполнять иные обязательства по договору.

В соответствии с п.2 ст. 58 ГК РФ при присоединении юридического лица к другому юридическому лицу к последнему переходят права и обязанности присоединенного юридического лица в соответствии с передаточным актом.

Из разъяснений, изложенных в п.26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации», следует, что согласно п.2 ст. 58 ГК РФ при присоединении юридического лица к другому юридическому лицу к последнему переходят все права и обязанности присоединяемого юридического лица в порядке универсального правопреемства вне зависимости от составления передаточного акта. Факт правопреемства может подтверждаться документом, выданным органом, осуществляющим государственную регистрацию юридических лиц, в котором содержатся сведения из ЕГРЮЛ о реорганизации общества, к которому осуществлено присоединение, в отношении прав и обязанностей юридических лиц, прекративших деятельность в результате присоединения, и документами юридических лиц, прекративших деятельность в результате присоединения, определяющими соответствующие права и обязанности, в отношении которых наступило правопреемство.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «<данные изъяты>» прекратило свою деятельность в результате реорганизации путем присоединения к ООО «Бастион». Реорганизация ООО «<данные изъяты>» путем присоединения к ООО «Бастион» подтверждается фактом государственной регистрации уполномоченным налоговым органом. Таким образом, обязанности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ перешли к ООО «Бастион» как к правопреемнику.

В связи с ненадлежащим исполнением обязанностей по кредитному договору у ООО «Бастион» перед банком образовалась задолженность в размере <данные изъяты>, из которых: основной долг – <данные изъяты>, проценты за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени за несвоевременный возврат основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени за несвоевременный возврат процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, комиссия за обслуживание кредита за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

Иного расчета суду не представлено. Судом проверен расчет и сомнений не вызывает.

В силу ст.361 ГК РФ по договору поручительства поручитель поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

Согласно ст.363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В соответствии со ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части.

В качестве обеспечения исполнения ООО «<данные изъяты>» обязательств по возврату кредита, ДД.ММ.ГГГГ Банк заключил договоры поручительства с В. №; с К. №, по условиям которых поручители дали свое согласие отвечать за должника так, как это установлено договорами поручительства. При этом поручители и должник отвечают перед кредитором солидарно. При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником своих обязательств по кредитному договору, перечисленных в п.1.2 кредитного договора, поручители отвечают перед кредитором за исполнение указанных обстоятельств в том же объеме, что и должник.

Кроме того, в качестве обеспечения исполнения обязательств по возврату кредита, между банком и В. был заключен договор №.1 об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ипотека обеспечивает исполнение заемщиком в соответствии с условиями кредитного договора обязательств по возврату кредита, уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий и неустоек (пеней и/или штрафов), возмещению расходов залогодателя по обращению взыскания на заложенное имущество и его реализацию. Стоимость заложенного имущества, поименованного в п. 3.1 договора залога, согласована сторонами в размере: здание (сооружение) - <данные изъяты>, право аренды земельного участка на котором расположено закладываемое здание (сооружение) -<данные изъяты>.

В соответствии со ст.334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества.

Согласно ст.337 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

В силу п.1 ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В соответствии с ч.1 ст.50 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Согласно п.1 ст.56 указанного Федерального закона, имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов.

Порядок проведения публичных торгов по продаже имущества, заложенного по договору об ипотеке, определяется процессуальным законодательством Российской Федерации, поскольку настоящим Федеральным законом не установлены иные правила.

Признавая обоснованными требования истца о взыскании задолженности по кредитному договору, суд удовлетворяет требования и об обращении взыскания на заложенное имущество по договору №.1 об ипотеке (залоге недвижимости).

Поскольку доказательств согласования сторонами иной стоимости предмета залога помимо указанной в договоре об ипотеке (залоге недвижимости), либо доказательств изменения цены заложенного имущества как на момент обращения истца в суд, так и на момент разрешения спора судом, не представлено, суд устанавливает начальную продажную цену заложенного имущества, которая была определена сторонами при заключении договора об ипотеке (залоге недвижимости): на здание (сооружение) - <данные изъяты>, на право аренды земельного участка на котором расположено закладываемое здание (сооружение) - <данные изъяты>.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>.

Возмещение судебных расходов в солидарном порядке законом не предусмотрено, в связи с чем с учетом положений п.6 ст.52 НК РФ суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков в пользу истца указанных судебных расходов в долевом порядке в равных долях, в размере <данные изъяты> с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» в лице Марийского Регионального филиала акционерного общества «Россельхозбанк» к Обществу с ограниченной ответственностью «Бастион», В., К. о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество по кредитному договору удовлетворить.

Взыскать солидарно с Общества с ограниченной ответственностью «Бастион», В., К. в пользу Акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» в лице Марийского регионального филиала акционерного общества «Россельхозбанк» общую задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, из которых: основной долг – <данные изъяты>, проценты за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени за несвоевременный возврат основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени за несвоевременный возврат процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, комиссия за обслуживание кредита за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее В., заложенное по договору № об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ, с установлением общей начальной продажной цены <данные изъяты>, в том числе:

- <данные изъяты>, с установлением начальной продажной цены - <данные изъяты>;

- право аренды на земельный участок, на котором расположено закладываемое здание, <данные изъяты>, с установлением начальной продажной цены <данные изъяты>.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Бастион» В., К. в пользу Акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» в лице Марийского регионального филиала акционерного общества «Россельхозбанк» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Медведевский районный суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья         Э.Ш. Арджанова

Решение в окончательной форме принято: 13 января 2017 года