Решение по делу № 2-73/2023 (2-2652/2022;) от 22.07.2022

Дело № 2-73/2023 (2-2652/2022)

Р Е Ш ЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 февраля 2023 года                                                      город Севастополь

    Ленинский районный суд города Севастополя в составе:

    председательствующего судьи Эрзихановой С.Ф.,

    при секретаре судебного заседания Гончаровой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гросфельда Ильи Олеговича к Правительству Севастополя, Департаменту архитектуры и градостроительства города Севастополя о признании права собственности на реконструированный объект недвижимости,

установил:

Гросфельд И.О. обратился в суд с иском к Правительству Севастополя, Департаменту архитектуры и градостроительства города Севастополя о признании права собственности на реконструированный объект недвижимости, ссылаясь на то, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес>. Истцом были произведены работы по реконструкции жилого помещения путем возведения пристройки к жилому помещению. Ссылаясь на невозможность сохранения жилого помещения в реконструированном виде в административном порядке, Гросфельд И.О. просил суд признать за ним право собственности на квартиру в реконструированном виде.

Истец Гросфельд И.О. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещался судом. Доказательств уважительности причин неявки не представил, ходатайств об отложении не заявлял. При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие истца, в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик Департамент архитектуры и градостроительства города Севастополя в судебное заседание своего представителя не направил, о дате и времени судебного разбирательства извещен судом надлежащим образом. Доказательств уважительности причин неявки не представил, ходатайств об отложении не заявлял. При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие представителя ответчика, в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ. Согласно представленным письменным возражениям, представитель ответчика против удовлетворения иска возражал, указал на необходимость соблюдения требований законодательства (л.д. 76-77).

Ответчик Правительство Севастополя в судебное заседание своего представителя не направил, о дате и времени судебного разбирательства извещен судом надлежащим образом. Доказательств уважительности причин неявки не представил, ходатайств об отложении не заявлял. При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие представителя ответчика, в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ. Согласно представленным письменным возражениям, представитель ответчика против удовлетворения иска возражал, указал на необходимость соблюдения требований законодательства (л.д. 69-71).

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст.25 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или. другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.

Согласно частям 5, 6 статьи 26 ЖК РФ основанием для проведения перепланировки и переустройства является решение органа местного самоуправления о согласовании перепланировки.

В соответствии с п. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Из смысла приведенных норм материального закона следует, что переустройство и перепланировка помещения не могут выходить за его пределы, т.е. общей его площади.

Согласно пункту 2 раздела I "Определение состава общего имущества" Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491, в состав общего имущества включаются, в том числе, ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции).

В силу указанных норм права балконные плиты входят в состав общего имущества в многоквартирном доме и являются ограждающими несущими конструкциями.

Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных Жилищных кодексом Российской Федерации и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме (часть 2 статьи 36 ЖК РФ).

Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции (часть 3 статьи 36 ЖК РФ).

Согласно части 2 статьи 40 ЖК РФ, если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 4 статьи 29 ЖК РФ помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Пунктом 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как следует из материалов дела, Гросфельд И.О. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес>, с кадастровым №, площадью 62,7 кв.м. (л.д. 107-110).

Право собственности Гросфельда И.О. на жилое помещение площадью 62,7 кв.м. возникло на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 и Гросфельдом И.О. (л.д. 18-20).

Как следует из технической документации, спорная квартира состояла из следующих помещений: № 1 коридор площадью 8,9 кв.м., № 2 туалет площадью 1,4 кв.м., № 3 ванная площадью 2,9 кв.м., № 4 кухня площадью 6,5 кв.м., № 5 жилая комната площадью 16,7 кв.м., № 6 жилая комната площадью 11,0 кв.м., № 7 жилая комната площадью 14,6 кв.м. Общей площадью 62,0 кв.м., в том числе жилая 42,3 кв.м.

Согласно техническому плану, составленному по состоянию на 04.03.2021, жилое помещение по адресу: г. Севастополь, <адрес>, имеет площадь 84,8 кв.м. без учета балкона и лоджии.

Согласно техническому паспорту на жилое помещение, подготовленному по состоянию на 12.01.2023, <адрес> расположена на 3 этаже многоквартирного дома по адресу: г. Севастополь, <адрес>, состоит из: № 1 коридор площадью 9,4 кв.м., № 2 туалет площадью 1,5 кв.м., № 3 ванная площадью 2,8 кв.м., № 4 кухня площадью 6,9 кв.м., № 5 жилая комната площадью 16,7 кв.м., № 6 жилая комната площадью 11,1 кв.м., № 7 жилая комната площадью 14,3 кв.м., № I веранда площадью 21,1 кв.м., балкон площадью 0,5 кв.м. Общей площадью 84,3 кв.м., в том числе жилая 42,1 кв.м. (л.д. 192-195).

Из имеющегося в материалах дела, распоряжения Ленинской районной государственной администрации города Севастополя № 949 от 30.09.1999 следует, что жильцам дома г. Севастополь, <адрес>, ФИО10, ФИО11, ФИО6, ФИО12 разрешено строительство 4-х этажной пристройки (лоджии-веранды) в соответствии с представленным проектом (л.д. 135). Между тем, акта ввода в эксплуатацию в отношении произведенных работ по возведению пристройки, суду не представлено.

Как следует из ответа Севгосстройнадзора от 07.12.2020 № 2368/01-25-1-29/02/20 на обращение Гросфельда И.О., в Севгосстройнадзоре отсутствует информация за период д18.03.2014 о наличии разрешительной/декларативной документации, актов ввода в эксплуатацию и иной технической документации, выданной/зарегистрированной/полученной Инспекцией ГАСК в г. Севастополе в отношении объекта недвижимого имущества: «Строительство пристройки к квартире по адресу: г. Севастополь, <адрес> Дополнительно указано, что в Севгосстройнадзоре содержится информация за период до 18.03.2014 о наличии зарегистрированной Инспекцией ГАСК в г. Севастополе документации о готовности объекта к эксплуатации от 22.11.2013 «Строительство пристройки к квартире по адресу: г. Севастополь, <адрес>» (застройщик - физическое лицо) (л.д. 48).

22.06.2021 Гросфельд И.О. обратился в Департамент архитектуры и градостроительства города Севастополя с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию построенного, реконструированного объекта капитального строительства – пристройка к <адрес> в г. Севастополе, в ответ на которое 25.06.2021 заявителю отказано (л.д. 49).

В целях подтверждения соответствия работ, проведённых в спорном жилом помещении требованиям строительных и санитарных норм, требованиям пожарной безопасности, градостроительным нормам и правилам, а также нахождения пристройки в границах придомовой территории, определением Ленинского районного суда города Севастополя от 24.08.2022 была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой было поручено ООО «Офкадин».

Согласно исследовательской части заключения эксперта № 5046-С от 05.12.2022 в квартире произведены работы по возведению пристройки помещения № 8, площадью 21,2 кв.м., выполнен дверной проем, в переделах ранее существовавшего оконного проема. Экспертом отмечено, что на момент осмотра помещения квартиры находятся в стадии капитального ремонта. Выполнен комплекс демонтажа кухонного, сантехнического оборудования, отделки полов и стен. По результатам проведенного обследования и оценки технического состояния строительных конструкций по внешним признакам, в соответствии с ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния», установлено, что конструкции здания, в пределах перепланированного жилого помещения, находятся в нормативном техническом состоянии, так как работы, затрагивающие прочность, устойчивость и жесткость несущих конструкций не проводились; видимые дефекты, снижающие прочность, устойчивость и жесткость несущих конструкций, на момент исследования отсутствуют; повреждения несущих конструкций, снижающие прочность, устойчивость, жесткость, на момент исследования отсутствуют. На основании проведенного визуального обследования, эксперт пришел к выводу о том, что с технической точки зрения, выполненные работы в квартире по адресу: г. Севастополь, <адрес>, не повлекли нарушений прочных характеристик конструкций квартиры и жилого дома в целом. По результатам проведенного экспертного осмотра, установлено, что работы, проведенные в квартире относительно существующих помещений, не затронули их изначальные габариты и архитектурно-планировочные решения; общая площадь квартиры увеличилась в виду наличия выполненной пристройки, площадью 21,2 кв.м., а также за счет демонтажа отделочного слоя стен (штукатурки); общая жилая площадь квартиры (42,3 кв.м.), превышает минимально допустимое значение площади жилых комнат указанных в СП 54.13330.2022 - 16 кв.м. Квартира №, имеет все необходимые помещения, предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд. Таким образом, площади и набор помещений соответствует требованиям действующего законодательства. На основании установленного соответствия жилого помещения (квартиры) с кадастровым номером 91:03:001012:339, расположенной по адресу: г. Севастополь, <адрес> требованиям к площади и набору помещений, а также нормативное состояние строительных конструкций в пределах объекта исследования, строительно-технический эксперт пришел к выводу о соответствии выполненных работ требованиям строительных норм. Экспертом при проведении исследования на соответствие квартиры требованиям противопожарных норм указано, что проведенные работы, в квартире по адресу: г. Севастополь, <адрес>, не нормируются действующим законодательством, и как следствие не могут нарушать требования противопожарных требований. Во время проведения осмотра установлено, что <адрес> имеет световые проемы (окна), наличие которых обеспечивает регламентируемый уровень инсоляции в помещениях жилых комнат, что соответствует требованиям п. 7.10, 7.12 CП 54.13330.2022. Экспертом также отмечено, что в результате проведенных работ местоположение уборной и ванной комнаты не изменилось, в связи с чем, эксперт пришел к выводу о том, что с технической точки зрения, проведенные работы не нарушают требования СП 54.13330.2022.

В результате исследования строительно-техническим экспертом было установлено, что работы, выполненные в квартире по адресу: г. Севастополь, <адрес>, соответствуют строительным, санитарным, пожарным и иным нормам, а именно: Строительные нормы: отсутствие видимых дефектов, снижающих прочность, устойчивость и жесткость несущих конструкций; работы, затрагивающие прочность, устойчивость и жесткость несущих конструкций не проводились; отсутствие повреждений несущих конструкций, снижающих прочность, устойчивость, жесткость; соответствие площадей и набора помещений действующему законодательству. Противопожарные нормы: выполненные работы не нормируются действующим законодательством. Санитарно-эпидемиологические нормы: обеспечен регламентируемый уровень инсоляции; конфигурация квартиры не нарушает требования СП 54.13330.2022.

В результате анализа экспертного осмотра и сопоставления данных с границами земельного участка согласно сведениям ЕГРН, экспертом было определено, что пристройка к <адрес>, расположенная по адресу: г. Севастополь, <адрес> полностью расположена в границах земельного участка с кадастровым № по адресу: г. Севастополь, <адрес>, согласно сведениям ЕГРН (л.д. 159-177).

Исходя из принципа процессуального равноправия сторон и, учитывая обязанность истца и ответчика подтвердить доказательствами те обстоятельства, на которые они ссылаются, необходимо в ходе судебного разбирательства исследовать каждое доказательство, представленное сторонами в подтверждение своих требований и возражений, отвечающее требованиям относимости и допустимости (статьи 59, 60 ГПК РФ). При исследовании заключения ООО «Офкадин», суду следует проверять его полноту и обоснованность содержащихся в нем выводов, на что указано в п.п. 13, 14, 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ № от 26.06.2008 № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса РФ при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции».

Так, суд признает заключение № 5046-С от 05.12.2022, выполненное экспертом ООО «Офкадин», допустимым и достоверным доказательством и руководствуется его выводами при разрешении вопроса о соответствии работ, проведённых в <адрес> жилом <адрес> в г. Севастополе, градостроительным, строительным, противопожарным, санитарным нормам и правилам, поскольку указанное исследование проводилось с осмотром объекта недвижимости, на основании нормативных документов, а также методических рекомендаций, выводы указанного исследования обоснованы, мотивированы, соответствуют другим имеющимся доказательствам.

С учетом указанного, суд не усматривает оснований ставить под сомнение достоверность выводов заключения эксперта, поскольку указанное заключение получило оценку в совокупности с иными имеющимися по делу доказательствами. Сторонами по делу заключение не опровергнуто, ходатайств о назначении повторной судебной экспертизы ответчиком не заявлено, в связи с чем, суд находит возможным, положить указанное выше заключение в основу принимаемого решения.

Судом также принимается во внимание, представленное истцом экспертное заключение № 237, выданное 08.10.1999 Отделом государственной пожарной охраны, согласно которому проведенной экспертизой правильности и полноты выполнения противопожарных требований действующих нормативных актов в проектно-сметной документации на жилой <адрес>, нарушения требований пожарной безопасности не выявлено (л.д. 41).

Согласно заключению по проекту № 202 от 15.10.1999 пристройки к жилому дому № по <адрес>, Рабочий проект пристройки к жилому дому по <адрес> выполнен на основании задания заказчика, эскизного проекта согласованного главным архитектором г. Севастополя. Проектом предусматривается строительство четырехэтажной пристройки шириной 3,40м., длиной - 6,60 м к существующему четырехэтажному дому по <адрес> со стороны бокового фасада. Для устройства выхода на пристроенную веранду в существующих окнах квартир № 3, 5, 8, 11 демонтируется подоконная часть и устанавливается балконная дверь. Отопление - централизованное от существующих сетей, предусматривается установка радиаторов под запроектированными окнами пристройки. При экспертизе рабочего проекта нарушений санитарно-гигиенических норм и правил не установлены (л.д. 42).

В силу ч. 2 ст. 36 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных Жилищным кодексом Российской Федерации и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

В случаях, когда речь идет об уменьшении размера общего имущества в многоквартирном доме путем его реконструкции или когда реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, для этого необходимо согласие всех собственников помещений в данном доме (ч. 3 ст. 36 ЖК РФ).

Судом установлено, что в жилом <адрес> по адресу: г. Севастополь, <адрес> расположено 28 жилых и 5 нежилых помещений, что подтверждается сведениями представленными ГУП города Севастополя «БТИ» (л.д. 134), а также реестром собственников помещений в МКД, представленных ООО «УК «Центр».

Истом в качестве подтверждения согласия всех собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Севастополь, <адрес> о предоставлении собственнику <адрес> согласия на сохранение ранее выполненной реконструкции в квартире, представлены ведомость получения уведомления о проведении общего собрания собственников помещений от 01.02.2023, лист регистрации присутствующих на общем собрании собственников от 01.02.2023, лист решений собственников по каждому вопросу повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Севастополь, <адрес>, а также решения собственников помещений при проведении общего собрания в заочной (очно-заочной) форме от 01.02.2023.

Как следует из материалов дела, собственником <адрес> по адресу: г. Севастополь, <адрес> является ФИО13, в подтверждение чего представлена выписка из реестра; собственниками нежилого помещения № по адресу: г. Севастополь, <адрес> являются ФИО14, ФИО15, в подтверждение чего представлена выписка из реестра; собственником <адрес> по адресу: г. Севастополь, <адрес> является ФИО16, в подтверждение чего представлена выписка из реестра; собственником <адрес> по адресу: г. Севастополь, <адрес> является ФИО17, в подтверждение чего представлена выписка из реестра; собственником <адрес> по адресу: г. Севастополь, <адрес> является ФИО18, в подтверждение чего представлена выписка из реестра; собственником <адрес> по адресу: г. Севастополь, <адрес> является Гросфельд И.О., в подтверждение чего представлена выписка из реестра; собственниками <адрес> по адресу: г. Севастополь, <адрес> являются ФИО19, ФИО20 в подтверждение чего представлена выписка из реестра; собственниками <адрес> по адресу: г. Севастополь, <адрес> являются ФИО21, ФИО22 в подтверждение чего представлена выписка из реестра; собственником <адрес> по адресу: г. Севастополь, <адрес> является ФИО23, в подтверждение чего представлена выписка из реестра; собственником <адрес> по адресу: г. Севастополь, <адрес> является ФИО24, в подтверждение чего представлена выписка из реестра; собственником <адрес> по адресу: г. Севастополь, <адрес> является ФИО25, в подтверждение чего представлена выписка из реестра; собственником <адрес> по адресу: г. Севастополь, <адрес> является ФИО23, в подтверждение чего представлена выписка из реестра; собственником <адрес> по адресу: г. Севастополь, <адрес> является ФИО26, в подтверждение чего представлена выписка из реестра; собственником <адрес> по адресу: г. Севастополь, <адрес> является ФИО27, в подтверждение чего представлена выписка из реестра; собственником <адрес> по адресу: г. Севастополь, <адрес> является ФИО28, в подтверждение чего представлена выписка из реестра; собственником <адрес> по адресу: г. Севастополь, <адрес> является ФИО29, в подтверждение чего представлена выписка из реестра; собственником <адрес> по адресу: г. Севастополь, <адрес> является ФИО30, в подтверждение чего представлена выписка из реестра; собственниками <адрес> по адресу: г. Севастополь, <адрес> являются ФИО31, ФИО32, в подтверждение чего представлена выписка из реестра; собственником <адрес> по адресу: г. Севастополь, <адрес> является ФИО33, в подтверждение чего представлена выписка из реестра; собственником <адрес> по адресу: г. Севастополь, <адрес> является ФИО34, в подтверждение чего представлена выписка из реестра; собственником <адрес> по адресу: г. Севастополь, <адрес> является ФИО35, в подтверждение чего представлена выписка из реестра; собственником <адрес> по адресу: г. Севастополь, <адрес> является ФИО36, в подтверждение чего представлена выписка из реестра; собственниками <адрес> по адресу: г. Севастополь, <адрес> являются ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, в подтверждение чего представлена выписка из реестра; собственником нежилого помещения с кадастровым № по адресу: г. Севастополь, <адрес> является ФИО41, в подтверждение чего представлена выписка из реестра; собственником нежилого помещения с кадастровым № по адресу: г. Севастополь, <адрес> является ФИО42, в подтверждение чего представлена выписка из реестра; собственником нежилого помещения с кадастровым № по адресу: г. Севастополь, <адрес> является ФИО46 в подтверждение чего представлена выписка из реестра; собственником нежилого помещения № с кадастровым № по адресу: г. Севастополь, <адрес> является ФИО45 в подтверждение чего представлена выписка из реестра.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что жилое помещение, расположенное по адресу: г. Севастополь, <адрес>, может быть сохранено в реконструированном состоянии, поскольку данное жилое помещение, после проведения указанных работ, соответствует требованиям действующего законодательства, не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, не угрожает их жизни и здоровью, собственников жилого помещения получено согласие всех собственников помещений многоквартирного дома на сохранение жилого помещения в реконструированном виде с учетом наличия пристройки. Доказательств тому, что проведенные истцом работы нарушают права и законные интересы других лиц, материалы дела не содержат и представителем ответчика не представлены. Кроме того, судом принимается во внимание, что согласно Рабочему проекту пристройка к жилому дому № по <адрес> является четырёхэтажной, примыкает к квартирам № 3, 5, 8, 11, при этом собственником <адрес> 2013 году получена документация о готовности объекта к эксплуатации.

Поскольку реконструкция жилого помещения уже произведена, является самовольной, поскольку документов, свидетельствующих о вводе в эксплуатацию истцом не представлено, но не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, то жилое помещение по адресу: г. Севастополь, <адрес>, подлежит сохранению в реконструированном состоянии.

Расходы по оплате государственной пошлины, понесенные Гросфельдом И.О. при предъявлении настоящего иска, с ответчиков не взыскиваются и подлежат отнесению на самого истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Гросфельда Ильи Олеговича к Правительству Севастополя, Департаменту архитектуры и градостроительства города Севастополя о признании права собственности на реконструированный объект недвижимости - удовлетворить.

Сохранить в реконструированном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: г. Севастополь, <адрес>, кадастровый №, состоящее из следующих помещений: № 1 коридор площадью 9,4 кв.м., № 2 туалет площадью 1,5 кв.м., № 3 ванная площадью 2,8 кв.м., № 4 кухня площадью 6,9 кв.м., № 5 жилая комната площадью 16,7 кв.м., № 6 жилая комната площадью 11,1 кв.м., № 7 жилая комната площадью 14,3 кв.м., № I веранда площадью 21,1 кв.м., балкон площадью 0,5 кв.м. Общей площадью 84,3 кв.м., в том числе жилой 42,1 кв.м.

Признать за Гросфельдом Ильей Олеговичем право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Севастополь, <адрес>, с кадастровым №, в реконструированном виде.

    Решение может быть обжаловано в месячный срок с момента изготовления в окончательной форме в Севастопольский городской суд через Ленинский районный суд города Севастополя.

В окончательной форме решение изготовлено 22 февраля 2023 года.

    Судья:                                                                                             С.Ф. Эрзиханова