Решение по делу № 2-810/2021 от 21.12.2020

Дело № 2-810/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кировск Ленинградская область 21 мая 2021 года

Кировский городской суд Ленинградской области

в составе председательствующего судьи Тумановой О.В.,

при секретаре судебного заседания Курагине А.В.,

с участием представителя истца, ответчиков Назарова С.В., Назарова А.В., Назарова В.А., третьего лица Назарова К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Валентины Николаевны к Назарову Сергею Валерьевичу, Назарову Андрею Валерьевичу, Назарову Валерию Анатольевичу об определении долей в праве собственности и разделе жилого дома в натуре,

У С Т А Н О В И Л:

Иванова В.Н. обратилась с иском к Назарову С.В., Назарову А.В., Назарову В.В. с требованием об определении долей в праве собственности и разделе в натуре жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, указав, что она на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 23.12.2004 является собственником квартиры № по данному адресу, владельцами второй части жилого дома (квартиры № являются ответчики, которым она принадлежит на основании решения суда, однако право собственности до настоящего времени не зарегистрировано. Поскольку фактически жилой дом не является двухквартирным, просит определить ее (истицы) долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по вышеуказанному адресу в размере 167/226 долей, а также произвести раздел жилого дома в натуре, определив в пользование жилые помещения в соответствии с долями в праве и сложившимся фактическим порядком пользования.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении и доказательства, подтверждающие указанные обстоятельства.

Ответчики Назаров С.В., Назаров А.В., Назаров В.В. в судебное заседание явились, признали заявленные исковые требования, о чем представили соответствующие заявления, подтвердили, что помещения, о выделении которых заявлено истцом, находятся в фактическом пользовании соответствующих сторон и спор по данному вопросу отсутствует (л.д. 202, 203, 204).

Представители третьего лица администрации МО Синявинского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела уведомлен надлежащим образом, просил рассматривать дело в свое отсутствие (л.д. 205-206).

Определением суда от 30.03.2021 к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Назаров К.А., который в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу положений ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности (п. 1).

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (п. 2).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество (п. 3).

Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором (п. 4).

В ходе судебного разбирательства установлено и материалами дела подтверждается, что Иванова В.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 23.12.2004 принадлежит квартира №, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 7).

На основании решения Кировского городского суда Ленинградской области от 09.10.2019 Назаров С.В., Назаров А.В., Назаров В.В. являются собственниками квартиры № по вышеуказанному адресу, право собственности на которую не зарегистрировано в установленном законом порядке.

Как следует из материалов дела, в соответствии с разрешением истцом произведена реконструкция части жилого дома (л.д. 8).

В соответствии с заключением специалиста, реконструированный объект не нарушает строительные нормы и правила, не создает угрозу жизни и здоровья граждан, выполненные изменения соответствуют техническому паспорту строения, а также допускает раздел жилого дома в натуре (л.д.131-172, 190-200).

Таким образом, доля истца в праве общей долевой собственности на жилой дом, подлежит уточнению и распределению следующим образом: доля Ивановой В.Н. – 167/226, доля Назарова С.В., Назарова А.В. и Назарова В.В. составляет 59/226.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о праве собственности Ивановой Валентины Николаевны на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Ивановой Валентиной Николаевной, ДД.ММ.ГГ года рождения, уроженкой <адрес>, женского пола, гражданином России (паспорт №, выдан УВД г. Пскова 11.07.2002, код подразделения №), зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на 167/226 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Назаровым Сергеем Валерьевичем, ДД.ММ.ГГ года рождения, уроженцем <адрес>, мужского пола, гражданином России (паспорт №, выдан Шлиссельбургский отделением милиции Кировского района Ленинградской области 20.05.2005, код подразделения №), зарегистрированным по адресу <адрес>, Назаровым Валерием Анатольевичем, ДД.ММ.ГГ года рождения, уроженцем <адрес>, мужского пола, гражданином России (паспорт №, выдан Шлиссельбургский отделением милиции Кировского района Ленинградской области 21.02.2002, код подразделения №), зарегистрированным по адресу <адрес>, Назаровым Андреем Валерьевичем, ДД.ММ.ГГ года рождения, уроженцем <адрес>, мужского пола, гражданином России (паспорт №, выдан Шлиссельбургский отделением милиции Кировского района Ленинградской области 20.03.2002, код подразделения №), зарегистрированным по адресу <адрес>, право собственности на 59/226 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Выделить Ивановой Валентине Николаевне в счет принадлежащих ей 167/226 долей в праве собственности часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из следующих помещений: жилой комнаты площадью 17,3 кв.м. (помещение 1 лит. А), кухни-столовой площадью 17,6 кв.м (помещение 2 лит. А), прихожей площадью 5,5 кв.м. (помещение 5 лит. А1, гостиной площадью 24,2 кв.м. (помещение 6 лит. А1), жилой комнаты площадью 18,5 кв.м. (помещение 7 лит. А1), коридора площадью 3,2 кв.м. (помещение 8 лит. А1), душевой площадью 4,2 кв.м. (помещение 9 лит. А1), санузлом площадью 2,6 кв.м. (10 лит. А1), коридора площадью 5,6 кв.м. (помещение 11 лит. А1), санузлом площадью 3,7 кв. м. (помещение 12 (лит. А2), жилой комнаты площадью 24,6 кв.м. (помещение 13 лит. А2), жилой комнаты площадью 10,5 кв.м. (помещение 14 лит. А2), жилой комнаты площадью 25,3 кв.м. (помещение 15 лит. А2), террасы площадью 4,7 кв.м. (помещение 16 лит. А2).

Выделить Назарову Сергею Валерьевичу, Назарову Андрею Валерьевичу, Назарову Валерию Анатольевичу в счет принадлежащих им 59/226 долей в праве собственности часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из следующих помещений: жилой комнаты площадью 18,3 кв.м. (помещение 1 лит. А), жилой комнаты площадью 9,3кв.м. (помещение 2 лит. А), душевой площадью 4,9 кв.м. (помещение 3 лит. А), коридора площадью 3,0 кв.м. (помещение 4 лит. А), Кухни площадью 12,4 кв.м. (помещение 5 лит.А3), коридора площадью 3,0 кв.м. (помещение 6 (лит. А3), туалета площадью 1,8 кв.м. (помещение 7 (лит. А3), тамбура площадью 6,8 кв.м. (помещение 8 (лит. А3).

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи лицами, участвующими в деле, апелляционной жалобы через Кировский городской суд Ленинградской области.

Судья О.В. Туманова

Решение суда в окончательной форме принято 25.05.2021