Решение по делу № 2-6769/2015 от 10.09.2015

Дело № 2-6769/15

                                                                      Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                                               г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Кулагиной З.Г., при секретаре Александровой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Л.В. к Тихоновой М.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

у с т а н о в и л:

Иванова Л.В. обратилась в суд с иском к Тихоновой М.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением в комнате <адрес> и возложении обязанности на отдел Управления Федеральной миграционной службы по Чувашской Республике в Московском районе г. Чебоксары снять с регистрационного учёта по указанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником комнаты <адрес>. По условиям договора купли-продажи Тихонова М.В. обязалась сняться с регистрационного учёта в указанной комнате не позднее 30 дней со дня заключения договора купли-продажи, однако обязательства свои не исполнила. Она не желает за ответчицей сохранить право пользования спорным жилым помещением, принадлежащим ей на праве собственности.

В судебном заседании истица Иванова Л.В. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчица Тихонова М.В. в судебное заседание не явилась, судебное извещение о месте и времени рассмотрения дела, направленное по месту регистрации ответчицы, возвращено в суд по истечении срока хранения.

При изложенных обстоятельствах суд считает, что принял все меры для надлежащего извещения ответчицы.

С согласия истицы дело рассмотрено в отсутствии ответчицы в порядке заочного производства по имеющимся материалам дела.

Представитель отдела Управления Федеральной миграционной службы по Чувашской Республике в Московском районе г. Чебоксары в судебное заседание не явился, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Выслушав пояснения истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Согласно ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В силу ст. 292 ч. 2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как следует из материалов дела, Иванова Л.В. является собственником комнаты <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Иванова Л.В. зарегистрировала право собственности на указанный дом в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.

Согласно выписке из лицевого счёта в данной в комнате <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Тихонова М.В.

Таким образом, в силу требований ст. 292 ч. 2 ГК РФ переход права собственности на комнату№ <адрес> к Ивановой Л.В. влечет за собой прекращение права пользования Тихоновой М.В. спорным жилым помещением.

Судом установлено, что ответчица Тихонова М.В. членом семьи нового собственника жилого помещения - Ивановой Л.В. не являются.

При таких обстоятельствах, требования истицы о признании Тихонову М.В. прекратившей право пользования жилым помещением в комнате <адрес> подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае прекращения права пользования жилым помещением.

В силу изложенного, суд считает необходимым возложить на отдел Управления Федеральной миграционной службы по Чувашской Республике в Московском районе г. Чебоксары обязанность снять Тихонову М.В. с регистрационного учёта по <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

                                                             р е ш и л:

Исковые требования Ивановой Л.В. удовлетворить: признать Тихонову М.В. прекратившей право пользования жилым помещением в комнате<адрес>.

Возложить обязанность на отдел Управления Федеральной миграционной службы по Чувашской Республике в Московском районе г. Чебоксары снять Тихонову М.В. с регистрационного учёта по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчицей заявления об отмене заочного решения.

Ответчица Тихонова М.В. вправе подать в Московский районный суд г. Чебоксары заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ей копии этого решения.

Председательствующий                                                                                                 З.Г.Кулагина