Решение по делу № 11-6/2021 от 04.09.2020

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Нальчик 08 февраля 2021 года

Нальчикский городской суд Кабардино-Балкарской республики в составе:

председательствующего судьи Биджиевой Э.А., при секретаре Кумиковой А.А., с участием:

представителя истца – ЖСК «Инициатива» - адвоката Аль-Сайг А.Ф., действующего по доверенности от 27.02.2020 года, выданной сроком на 3 года,

ответчика – Тарасова В.Н.,

представителей ответчика – Шарипова В.Ш., действующего по доверенности от 24.08.2020 года, Евгажукова Х.А., действующего по доверенности от 24.10.2020 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Тарасова ФИО9 на решение мирового судьи судебного участка №15 Нальчикского судебного района от 30 июля 2020 года,

по гражданскому делу по иску Жилищно-строительного кооператива «Инициатива» к Тарасову ФИО10 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД, пени и судебных расходов,

установил:

Истец – ЖСК «Инициатива» обратилось в суд с иском к Тарасову В.Н. и с учетом уточнений просил суд о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 29 447,7 рублей, в том числе: 19 046,58 рублей – долг по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01.09.2016 года по 29.02.2020 года, пени в размере 3 103,47 рублей, 1 000 рублей – затраты на подготовку документов о вынесении судебного приказа, а также государственной пошлины в общем размере 813,43 рубля.

Решением мирового судьи судебного участка №15 Нальчикского судебного района КБР от 30.07.2020 года исковые требования ЖСК «Инициатива» к Тарасову В.Н. удовлетворены в полном объеме, взыскана задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД на сумму в размере 19 046,58 рублей за период с 01.09.2016 года по 29.02.2020 года, пени в размере 3 103,47 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по 29.02.2020 года и расходы по уплате государственной пошлины в размере 864,50 рублей. В удовлетворении исковых требований о взыскании с Тарасова ФИО11 в пользу ЖМСК «Инициатива» судебных расходов в размере 1 000 рублей за сопровождение судебного процесса в отношении Тарасова В.Н. отказано.

Не согласившись с решением суда от 30.07.2020 года, Тарасов В.Н. подал апелляционную жалобу, в которой просит решение мирового судьи судебного участка №15 г. Нальчика от 30.07.2020 года отменить и принять по делу новое решение об отказе е удовлетворении исковых требований ЖСК «Инициатива».

В обоснование доводов апелляционной жалобы Тарасов В.Н. указал, что он никогда не являлся членом ЖСК «Инициатива», многоквартирный дом по <адрес>Г является пристройкой к дому по <адрес> того, взыскивая задолженность за период с 01.09.2016 года по 29.02.2020 года, суд первой инстанции не применил срок исковой давности, предусмотренный ст. 196 ГК РФ. В деле отсутствуют сведения, что дом включен в региональную программу капремонта согласно Постановлению Правительства КБР от 22.04.2019 г. №66-ПП.

В апелляционной жалобе указано, что в адрес председателя ЖСК «Инициатива» были направлены претензии за 2012, 2013, 2014 годы, о невыполнении своих обязательств по договору от 31.01.2011 года.

Кроме того, судом не дана правовая оценка тому, что в протоколе общего собрания собственников помещений в 2011 году указана фамилия председателя ЖСК Гаврилова И.В., а исковые требования заявлены за подписью Подгорной И.В.

В судебном заседании Тарасов В.Н. поддержал доводы апелляционной жалобы, просил суд отменить вынесенное мировым судьей решение и в удовлетворении иска ЖСК «Инициатива» отказать.

Представители ответчика – Шарипов В.Ш. и Евгажуков Х.А. поддержали доводы апелляционной жалобы, просили решение мирового судьи судебного участка №15 Нальчикского судебного района от 30.07.2020 года отменить, апелляционную жалобу удовлетворить.

Представитель истца – ЖСК «Инициатива» - Аль-Сайг А.Ф. просил в удовлетворении апелляционной жалобы отказать, решение суда оставить без изменений.

Заслушав пояснения сторон, обсудив доводы жалобы, изучив материалы дела, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

В соответствии со ст. 330 ГПК РФ решение мирового судьи может быть отменено или изменено в апелляционном порядке.

Согласно ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены решения являются неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

В соответствии с пунктом "к" части 1 статьи 72 Конституции Российской Федерации жилищное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме. Согласно положениям статей 39, 158 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт включен в плату за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме (пункт 2 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 169 ЖК РФ).

Как определено частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно в срок до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с частью 1 статьи 167 ЖК РФ органы государственной власти субъекта Российской Федерации принимают нормативные правовые акты, которые направлены на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и которыми, помимо прочего, создается региональный оператор (пункт 3), устанавливается порядок подготовки и утверждения региональных программ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а также требования к этим программам (пункт 5).

В соответствии с частью 1 статьи 168 ЖК РФ региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах утверждается высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 того же Кодекса, в силу положений которой установление минимального размера взноса на капитальный ремонт отнесено к полномочиям органов государственной власти субъектов Российской Федерации.

В силу ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта.

С января 2015 года собственники помещений в многоквартирных домах обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт в размере, установленном Постановлением Правительства КБР от 08.04.2014 N 49-ПП (ред. от 15.02.2016) "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в Кабардино- Балкарской Республике" и Постановлением Правительства КБР от 31.12.2014 N 314-ПП (ред. от 15.02.2016) "Об индексации минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в Кабардино-Балкарской Республике", Постановления Правительства КБР от 25.03.2014 N 42-ПП (ред. от 18.12.2017) "О республиканской программе "Проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кабардино- Балкарской Республике в 2014 - 2043 годах" в размере 6,22 рублей за один квадратный метр площади помещения в месяц.

Из материалов дела следует, что Тарасов В.Н. является собственником трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>Г, <адрес>.

Дом, расположенный по адресу <адрес>Г, включён в программу капитального ремонта под № 822, что опубликовано в Постановлении Правительства КБР от 22.04.2019 N 68-ПП "О внесении изменений в республиканскую программу "Проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кабардино-Балкарской Республике в 2014 - 2043 годах".

Как обоснованно указал суд первой инстанции, согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, регламентирует, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Доводы апеллянта об отсутствии обязанности по оплате взносов на счёт ЖСК «Инициатива», в связи с тем, что ЖСК неправомочно заниматься взысканием задолженности по взносам за капитальный ремонт, а также, что дом не имеет отношения к дому №-Г по <адрес>, в <адрес>, не состоятельны и судом первой инстанции опровергнуты в постановленном решении с ссылкой, на то, что Протоколом общего собрания собственников дома по <адрес>Г пристройка, согласно которого собственники проголосовали о присоединении в ЖСК «Инициатива».

Из содержания протокола общего собрания собственников МКД расположенного по адресу <адрес>Г следует, что собственниками был выбран способ формирования фонда капитального ремонта с перечислением денежных средств на специальный счёт, с минимальной платой за капитальный ремонт общего имущества собственников МКД в размере 6.22 рублей за 1 кв.м.

Согласно ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований ЖК РФ, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.

Постановлением Правительства КБР от 25.03.2014 N 42-ПП (ред. от 18.12.2017) утверждена республиканская программа о "Проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кабардино-Балкарской Республике в 2014 - 2043 годах" (вместе с "Перечнем многоквартирных домов", "Реестром многоквартирных домов по видам ремонта").

Из содержания ст. 23 Постановления Правительства КБР от 25.03.2014 N 42-ПП (ред. от 18.12.2017) "О республиканской программе "Проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кабардино-Балкарской Республике в 2014 - 2043 годах" (вместе с "Перечнем многоквартирных домов", "Реестром многоквартирных домов по видам ремонта") ежемесячные взносы населения формируются в фонды капитального ремонта многоквартирных домов исходя из минимального размера на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах. Планируемый взнос составляет 6,22 рубля на один квадратный метр общей площади помещений.

Официально в Кабардино-Балкарии данная программа была опубликована 04.04.2014 году в газете Кабардино-Балкарской правде за № 13.

Таким образом, собственники помещений в данном многоквартирном доме обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт, в размере, установленном Постановлением Правительства КБР от 25.03.2014 N 42-ПП (ред. от 18.12.2017) "О республиканской программе "Проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кабардино- Балкарской Республике в 2014 - 2043 годах" (вместе с "Перечнем многоквартирных домов", "Реестром многоквартирных домов по видам ремонта").

В то же время, при проверке судом апелляционной инстанции представленного расчета установлено, что Тарасову В.Н. была рассчитана сумма ежемесячного платежа, исходя из квадратуры, превышающей реальную площадь квартиры ответчика, составляющую 71,2 кв.м.

Учитывая размер минимальной платы за капитальный ремонт общего имущества собственников МКД в размере 6.22 рублей за 1 кв.м., взысканию с ответчика ежемесячно подлежит сумма в размере 442,86 рублей (71,2 кв.м. х 6,22 руб.).

В связи с чем, сумма основного долга Тарасова В.Н., образовавшаяся за период с 01.09.2016 года по 29.02.2020 года составляет 18 600 рублей, сумма пени за период с 01.09.2016 года по 29.02.2020 года составляет 2 783,99 рублей

Что касается доводов Тарасова В.Н. о применении срока исковой давности, то согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с пунктом 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу разъяснений, содержащихся в пункте 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», течение исковой давности по требованию юридического лица начинается со дня, когда лицо, обладающее правом самостоятельно или совместно с иными лицами действовать от имени юридического лица, узнало или должно было узнать о нарушении права юридического лица и о том, кто является надлежащим ответчиком (пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с разъяснениями, данными в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 56 ГПК РФ, статьи 65 АПК РФ несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.

Пунктом 2 статьи 199 ГК РФ не предусмотрено какого-либо требования к форме заявления о пропуске исковой давности: оно может быть сделано как в письменной, так и в устной форме, при подготовке дела к судебному разбирательству или непосредственно при рассмотрении дела по существу, а также в судебных прениях в суде первой инстанции, в суде апелляционной инстанции в случае, если суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции (часть 5 статьи 330 ГПК РФ, часть 6.1 статьи 268 АПК РФ). Если заявление было сделано устно, это указывается в протоколе судебного заседания (п. 11).

В то же время, Тарасов В.Н., участвуя при рассмотрении дела в суде первой инстанции, не заявил о применении срока исковой давности, в связи с чем, у суда апелляционной инстанции отсутствуют основания для его применения.

При разрешении спора, судом первой инстанции были верно определены юридически значимые обстоятельства дела, правильно применены нормы материального и процессуального права, собранным по делу доказательствам дана надлежащая правовая оценка.

Выводы суда в полной мере соответствуют обстоятельствам дела. Доводы жалобы правильности выводов мирового судьи не опровергают.

При указанных обстоятельствах, суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что имеются основания для изменения решения суда только в части размера, подлежащей взысканию суммы с Тарасова В.Н. в пользу ЖСК «Инициатива»,

руководствуясь ст.ст. 327-329 ГПК РФ, суд

определил:

Решение мирового судьи судебного участка №15 Нальчикского судебного района КБР от 30.07.2020 года изменить в части взысканной суммы с Тарасова ФИО12 в пользу ЖСК «Инициатива» задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД.

Взыскать с Тарасова ФИО13 в пользу ЖСК «Инициатива» задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД сумму в размере 18 600 рублей 12 коп. за период с 01.09.2016 года по 29.02.2020 года, пени в размере 2 783,99 рублей за период с 01.09.2016 года по 29.02.2020 года и расходы по оплате госпошлины в размере 841,52 рубля.

В остальной части решение мирового судьи судебного участка №15 Нальчикского судебного района КБР от 30.07.2020 года оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Настоящее апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий- Э.А. Биджиева

Копия верна: