Решение по делу № 2-598/2015 от 25.08.2015

2-598/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Костомукша                                                                                              09 ноября 2015 года

Костомукшский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Гельфенштейна В.П.,

при секретаре Нечаевой О.С.,

с участием истца Новоселов А.Н., ответчицы Новоселова Г.С., представителей ответчиков: АО «ТНС энерго Карелия» М.Г.А., ООО «Костомукшский расчетный центр» Д.А.В., МУП «Центр муниципальных расчетов» МО «Костомукшский городской округ» П.И.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новоселов А.Н. к Новоселова Г.С., МУП ЦМР МО «Костомукшский городской округ», ООО «Костомукшский расчетный центр», ПАО «Единый расчетный центр Республики Карелия», АО «ТНС энерго Карелия» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Истец Новоселов А.Н. обратился в суд с иском к Новоселова Г.С. по тем основаниям, что стороны проживают вместе с несовершеннолетними детьми Н.А.А., 2002 г.р. и Н.М.А., 2008 г.р., в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: РК, <адрес>, площадью 72,3 кв.м., принадлежащей ему и ответчице на праве общей совместной собственности, что при отсутствии соглашения подразумевает равные доли супругов. В семье сложилась конфликтная ситуация по вопросу оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчица в добровольном порядке отказывается определять порядок оплаты. Счета на жилищно-коммунальные услуги ведут четыре организации: на холодную воду, водоотведение, паспортное обслуживание - МУП ЦМР МО «Костомукшский городской округ», на отопление - ООО «Костомукшский расчетный центр», на электрическую энергию - АО «ТНС энерго Карелия», на капитальный ремонт - ПАО «Единый расчетный центр Республики Карелия». Истец просит определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в равных долях, завести отдельные лицевые счета на него с включением в них половины накопленных задолженностей по оплате коммунальных услуг.

В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены МУП ЦМР МО «Костомукшский городской округ», ООО «Костомукшский расчетный центр», ПАО «Единый расчетный центр Республики Карелия», АО «ТНС энерго Карелия».

В судебном заседании истец поддержал исковые требования, пояснив, что в добровольном порядке с ответчицей об определении порядка оплаты коммунальных услуг договориться не удается. Не отрицает, что ответчица около месяца не проживает в принадлежащем им жилом помещении.

Ответчица Новоселова Г.С. иск не признала и пояснила, что в настоящее время она не проживает в спорном жилом помещении и не пользуется в нем коммунальными услугами.

Представители ответчиков МУП ЦМР МО «Костомукшский городской округ» П.И.Б., ООО «Костомукшский расчетный центр» Д.А.В., АО «ТНС энерго Карелия» М.Г.А. исковые требования не признали.

Представитель ответчика ПАО «Единый расчетный центр Республики Карелия» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном отзыве исковые требования не признает, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившегося представителя ПАО «ЕИРЦ РК».

Заслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 4 ст. 30 ЖК РФ).

На основании ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что истец и ответчица имеют в общей совместной собственности жилое помещение - двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: РК, <адрес>, общей площадью 72,3 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 10-АБ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке паспортного стола МУП ЦМР МО «Костомукшский городской округ» от ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрирован истец Новоселов А.Н., ответчица Новоселова Г.С. и их несовершеннолетние дети Н.А.А., 2002 г.р. и Н.М.А., 2008 г.р.

Обязательством собственников, то есть Новоселов А.Н. и Новоселова Г.С., является своевременное внесение платы на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, оплаты коммунальных услуг.

Структура платежей по спорному жилому помещению состоит из платы за водоотведение, холодное и горячее водоснабжение, отопление, обслуживания общего имущества, платы за наем, платы за потребленную электроэнергию, получателями которых являются МУП ЦМР МО «Костомукшский городской округ», ООО «Костомукшский расчетный центр», ПАО «Единый расчетный центр Республики Карелия», АО «ТНС энерго Карелия».

В настоящее время между сторонами не достигнуто соглашения о распределении затрат по оплате жилья и коммунальных услуг.

Согласно ст. ст. 253, 254 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Учитывая указанные нормы закона, суд приходит к выводу о том, что участники общей совместной собственности несут бремя содержания такой собственности в равных долях, поскольку иное не предусмотрено соглашением собственников.

При таких обстоятельствах, учитывая положения ч. 3 ст. 30 ЖК РФ о правах и обязанностях собственника жилого помещения, ст. 154 ЖК РФ о структуре платы за жилое помещение, ст. 158 ЖК РФ о расходах собственников помещений в многоквартирном доме, принимая во внимание разъяснения Верховного Суда РФ, содержащиеся в п. 30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суд приходит к выводу о том, что исковые требования в части определения порядка оплаты коммунальных платежей и других расходов по ремонту и содержанию жилого дома подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, суд считает необоснованными и не подлежащими удовлетворению требования истца по определению порядка оплаты электроэнергии в размере 1/2 доли потребления по индивидуальному прибору учета и возложении обязанности на АО «ТНС энерго Карелия» по открытию лицевого счета на Новоселова Г.С. с учетом несовершеннолетнего сына Н.М.А.

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. № 354, размер платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную потребителям в жилом помещении, определяется на основании п. 42 Правил, исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Согласно ст. 322 ГК РФ при неделимости объекта обязательств возникает солидарная ответственность.

Согласно абз. 5 п. 28 постановления Правительства от 04 мая 2012 г. № 442 «О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии» в отношении одного энергопринимающего устройства может быть заключен только один договор энергоснабжения.

В соответствии со ст. 325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Требование истца Новоселов А.Н. о разделе начисленной задолженности по оплате за наем жилого помещения и коммунальные услуги удовлетворению не подлежит, поскольку до вступления в законную силу решения суда об определении порядка оплаты стороны сохраняют солидарную обязанность по оплате за наем.

Как следует из письменного отзыва ООО «Костомукшский расчетный центр» (далее - ООО «КРЦ), данная организация осуществляет начисление и перерасчет за отопление, а также подогрев горячей воды.

На дату ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности по оплате коммунальных услуг по адресу: <адрес> перед ООО «КРЦ» составляет 31 003 руб. 41 коп., в том числе: сумма долга 30 312 руб. 63 коп., пени - 690 руб. 78 коп.

В силу требований ст. 292 Гражданского кодекса РФ и ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

С учетом установленных по делу обстоятельств и представленных сторонами доказательств, суд приходит к выводу о том, что порядок участия истца и ответчицы Новоселова Г.С. в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги следует определить как долевой, а размер этого участия - 1/2.

Также на ответчиков МУП ЦМР МО «Костомукшский городской округ», ООО «Костомукшский расчетный центр», ПАО «Единый расчетный центр Республики Карелия» необходимо возложить обязанность по заключению с Новоселов А.Н. и Новоселова Г.С. отдельных соглашений по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги и по выдаче отдельных платежных документов.

При этом, в случае изменения способа исчисления коммунальных платежей либо состава семьи, обозначенный выше порядок может быть пересмотрен по заявлению заинтересованной стороны.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

С ответчика Новоселова Г.С. подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 150 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить частично.

Определить с ДД.ММ.ГГГГ порядок и размер участия собственников в расходах по содержанию квартиры и оплату коммунальных услуг по <адрес> в <адрес> Республики Карелия, в следующих долях:

Новоселов А.Н. к оплате площадь жилого помещения 36,15 кв.м., что соответствует 1/2 доли от общей суммы платежей с учетом несовершеннолетнего сына Н.А.А.;

Новоселова Г.С. к оплате площадь жилого помещения 36,15 кв.м., что соответствует 1/2 доли от общей суммы платежей с учетом несовершеннолетнего сына Н.М.А.;

Обязать МУП ЦМР МО «Костомукшский городской округ», ООО «Костомукшский расчетный центр», ПАО «Единый расчетный центр Республики Карелия» производить расчеты по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно установленным долям в оплате и предоставлять отдельные счета к оплате по квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Взыскать с Новоселова Г.С. в пользу Новоселов А.Н. государственную пошлину в размере 150 рублей.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Костомукшский городской суд РК.

Судья                         В.П.Гельфенштейн

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.