Решение по делу № 2-1361/2015 от 26.02.2015

Дело 2-1361/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 апреля 2015 года                  г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в г. Канске в составе:

председательствующего судьи Мизгерт О.В.

при секретаре Судникович В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куклиной Н.В. к администрации г. Канска о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Куклина Н.В. обратилась в суд с иском к администрации г. Канска о признании права собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> порядке приобретательной давности, мотивируя свои требования тем, что с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по указанному адресу. Квартира принадлежит на праве собственности Кирилловой Е.В. согласно договору передачи жилого помещения в собственность граждан от 29.06.1998. Истец проживала вместе с Кирилловой Е.В., вела хозяйство. ДД.ММ.ГГГГ Кириллова Е.В. умерла. Истец продолжает проживать в квартире, оплачивает коммунальные услуги, ведет хозяйство, производит ремонт. ДД.ММ.ГГГГ у истца родилась дочь, которая зарегистрирована в указанном помещении. Наследников нет у умершей. Поскольку открыто и непрерывно владеет жилым помещением по настоящее время как своим собственным более 15 лет, просит признать за ней право собственности на указанное жилое помещение

В судебном заседании истец поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что при жизни Кирилловой Е.В. она проживала в квартире, ухаживала за бабушкой до смерти. После смерти по настоящее время проживает в квартире, ведет хозяйство, делает ремонт, оплачивает коммунальные услуги. Она проживала в доме постоянно, никуда не выезжала.

Представитель ответчика администрации г. Канска в судебное заседание не явился, в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений против заявленных исковых требований не представил, в связи с чем суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

    Представитель третьего лица - Межмуниципального Канского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений против заявленных исковых требований не представил, в связи с чем суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.

     Суд, заслушав истца, свидетелей ФИО4, ФИО5, подтвердивших каждый в отдельности проживание истца в спорном жилом помещении сначала вместе с Кирилловой Е.А., а затем после смерти со своей дочерью по настоящее время, владение квартирой как своей собственной более 15 лет, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В соответствии с п.3ст.6 №122-ФЗ от 21.07.1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на недвижимое имущество, приобретаемое в силу приобретательной давности, подлежит государственной регистрации после установления факта приобретательной давности в предусмотренном законом порядке.

В судебном заседании установлено, что, Кирилловой Е.В. принадлежало на праве собственности жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью 33 кв.м, в том числе жилой 23,3 кв.м, согласно договору передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9), а также согласно базе данных ГУ КГЦТИ и ОЗСС квартира зарегистрирована на праве собственности Кирилловой Е.В. на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16). Согласно кадастровому паспорту жилое помещение - квартира состоит на кадастровом учете под № 24:51:0204139:716, имеет общую площадь 33 кв.м (л.д.11). Сведения о зарегистрированных правах в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество на спорную квартиру отсутствуют (л.д.15). Истец Куклина Н.В. зарегистрирована в жилом помещении 13.01.1999, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.14). Согласно справке о смерти № Кириллова Е.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10). Как видно из наследственного дела, за наследством по завещанию на денежный вклад к нотариусу обратился Пузырев В.С., которому выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию от 30.04.2003, других наследников нет (л.д. 27).

Свидетели в судебном заседании подтвердили постоянное проживание истца в квартире, владение ею как своей собственной, производит ремонт, проживает в ней более 15 лет. Ответчик – администрация г. Канска не возражает против удовлетворения иска.

    Учитывая, что Куклина Н.В. добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется спорным жилым помещением – квартирой, как своей собственной на протяжении 16 лет (с 1999 года по настоящее время), что подтверждается ее пояснениями, показаниями свидетелей, письменными материалами дела, никто ее право на данный объект недвижимости не оспаривает, ответчик не возражает против удовлетворения иска, то в силу приобретательной давности за ней необходимо признать право собственности на указанный жилой дом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198,

РЕШИЛ:

     Исковые требования Куклиной Н.В. к администрации г. Канска о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности - удовлетворить.

Признать за Куклиной Н.В. право собственности на жилое помещение - однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 33,0 кв.м. с кадастровым номером 24:51:0204139:716, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение одного месяца с момента вынесения.

Судья                       Мизгерт О.В.