Решение по делу № 2-1718/2019 от 26.07.2018

         Дело №2-1718/2019

24RS0048-01-2018-009237-25

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 февраля 2019 года Советский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Яниевой А.А.,

при секретаре Пилюгиной Ю.С.,

при участии помощника прокурора Советского района г.Красноярска Зайцовй Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Орехова ФИО23 к Ореховой ФИО24, Холматовой ФИО25, Орехову ФИО26, Авазову ФИО27 признании прекратившими права пользования, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Орехов С.В. обратился в суд с исковым заявлением, уточненном в ходе судебного разбирательства, к Ореховой О.Э., Орехову М.С., Халматовой Ю.С., Авазову Р.М. о признании последних утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета из <адрес>, расположенной в <адрес>, в <адрес>, мотивируя свои требования тем, что Орехов С.В. является собственником 1/6 доли в жилом помещении – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 07.02.2016 года. Ответчики распорядились своими долями в пользу третьих лиц, однако сниматься с регистрационного учёта не стали. Поскольку ответчики выбыли из квартиры самостоятельно и по собственной воле, вселиться не пытались, однако в добровольном порядке отказываются сняться с регистрационного учета, в связи, с чем он вынужден, обратится в суд с настоящим исковым заявлением.

В судебном заседании истец Орехов С.В. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, на их удовлетворении настаивала.

Ответчики Орехова О.Э., Орехов М.С., Халматова Ю.С., Авазов Р.М., третьи лица Звездов М.А., Михайлова И.М., Чамина С.А., Морозов Р.А., Авазова М.С., представитель третьего лица МУ МВД России «Красноярское» в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещались судом своевременно и надлежащим образом, конверты возвращены в адрес суда, по истечении срока хранения.

Представитель третьего лица МУ МВД России «Красноярское» о времени и месте рассмотрения дела извещались путем направления в адрес регистрации заказной корреспонденции, которая получена, что подтверждается почтовым уведомлением.

Согласно ч.1 ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В силу ст.118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Из материалов дела не усматривается, что направленные ответчику извещения не получены по вине органа почтовой связи, неправильного составления извещения, неверного указания данных адресата, его адреса.

Таким образом, вручение судебных повесток ответчику по почте не представилось возможным в связи с неявками адресата на почту за корреспонденцией.

В соответствии с п.1 ст.10 ГК РФ, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. В случае несоблюдения требований, предусмотренных п.1 ст.10 ГК РФ, суд, арбитражный суд или третейский суд может отказать лицу в защите принадлежащего ему права (п.2 ст.10 ГК РФ).

В соответствии с положениями ч.3 ст.17 Конституции РФ злоупотребление правом не допускается. Согласно ч.1 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Принимая во внимание изложенное, суд, руководствуясь действующим гражданским процессуальным законодательством, приходит к выводу, что при вышеизложенных обстоятельствах ответчик считается извещённым надлежащим образом, а использование процессуальных прав лицами, участвующими в деле, не может нарушать процессуальные права иных лиц, участвующих в деле. Учитывая право истца на рассмотрение иска в установленный законом срок, отсутствие доказательств уважительности причин неявки ответчика в суд, а также отсутствие ходатайства о рассмотрении дела в его отсутствие, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Советского района г.Красноярска, полагавшего требования о признании утратившими ответчиком право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, подлежащими удовлетворению, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч.1 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

На основании со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Аналогичные правомочия собственника закреплены в ст.ст.209, 288 ГК РФ.

В силу ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч.ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Частью 1 ст.35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании, <адрес>, расположенная по адресу <адрес> предоставлена в собственность в равных долях на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» Орехову С.В. Ореховой О.Э., Орехову М.С., Ореховой Ю.С., Ореховой Д.С., Авазовой М.С., то есть по 1/6 доли в праве собственности.

Орехов М.С. на основании Договора дарения от 15.11.2013 года подарил 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 82,5 кв.м. по адресу: <адрес> Романовой Т.А.

Рузиева (Орехова) Д.С. продала 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 82,5 кв.м. по адресу: <адрес> Морозову Р.А., что подтверждается Договором купли-продажи доли от 15.03.2014 года.

Холматова (Орехова) Ю.С. продала 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 82,5 кв.м. по адресу: <адрес> Ореховой О.Э., что подтверждается Договором купли-продажи доли в квартире от 26.11.2014 года.

По состоянию на 25.09.2017 года собственниками <адрес>, расположенной по адресу <адрес>, являются Чамина С.А. – 1/6 доля, Звездов М.А. – 1/6 доля в праве, Михайлова И.М. – 1/6 доля в праве, Морозов Р.А. – 1/6 доля, Орехов С.В. – 1/6 доля, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно выписки из домовой книги на регистрационном учете в <адрес>, комн.№, общей площадью 27,50 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> состоят Орехов С.В. – собственник, Орехова О.Э. – бывшая жена, Орехова Ю.С. – дочь, Орехов М.С. – сын, Авазов Р.М. – бывший зять.

Оценивая представленные суду доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ в их совокупности и взаимосвязи, суд признает установленным, что ответчики Орехова О.Э., Орехов М.С., Орехова Ю.С., поставлены на регистрационный учет по адресу: <адрес> как бывшие собственники жилого помещения, право собственности в размере своей доли было отчуждено на указанную квартиру, в связи с чем утратили право пользования жилым помещением. Возражений против заявленных требований, от новых собственников спорной квартиры Чамина С.А., Звездов М.А., Михайлова И.М., Морозов Р.А. не заявлено.

Согласно п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу положений ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения нарушения прав его собственности, даже если эти нарушения не связаны с лишением владения.

При таких обстоятельствах суд находит заявленные исковые требования Орехова С.В. о признании прекратившими права пользования жилым помещением, а в отношении Авазова Р.М. не приобретшим права пользования, подлежащими удовлетворению, поскольку ответчики, продав свои доли в жилом помещении, прекратили право пользования данным жилым помещением, Авазов Р.М., поскольку никогда не проживал в спорном жилом помещении, не приобрел на него право, доказательств обратного в нарушение ст.56 ГПК РФ, суду не представлено.

В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Приказом ФМС России от 11.09.2012 №288 утвержден Административный регламент предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с п.128 указанного Регламента снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, обязанность регистрационных органов по снятию граждан с регистрационного учета в жилых помещениях на основании вступившего в законную силу решения суда закреплено вышеприведенными нормами.

Возложение дополнительной обязанности на регистрационные органы по снятию граждан с регистрационного учета законом не предусмотрено.

Поскольку ответчики Орехова О.Э., Орехов М.С., Халматова Ю.С., Авазов Р.М. признаны прекратившими и не приобретшими право пользования вышеназванным жилым помещением, указанное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Орехова ФИО28 к Ореховой ФИО29, Холматовой ФИО30, Орехову ФИО31, Авазову ФИО32 о признании прекратившими права пользования, снятии с регистрационного учета,– удовлетворить.

Признать Орехову ФИО33 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Холматову ФИО34, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Орехова ФИО35, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать Авазова ФИО36, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Ореховой ФИО37, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Холматовой ФИО38, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Орехова ФИО39, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Авазова ФИО41, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: А.А. Яниева

Дата изготовления мотивированного текста решения – ДД.ММ.ГГГГ.