Решение по делу № 2-3555/2015 от 14.04.2015

Гражданское дело № №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Поляковой Ю.В.,

при секретаре Потоцкой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «КУРС-Электроугли» к Гурьевой И. В., Гурьевой Л. В., Гурьеву Г. В. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья, за коммунальные услуги,

у с т а н о в и л :

ООО «КУРС-Электроугли» обратилось в суд с иском к Гурьевой И.В., Гурьевой Л.В., Гурьеву Г.В. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья, за коммунальные услуги.

В обоснование своих требований истец ссылается на следующее. Согласно выписки из домовой книги ответчик Гурьева И.В. является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>. Вместе с ней зарегистрированы члены ее семьи: Гурьева Л.В., Гурьев Г.В., ФИО1ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГр., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГр., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.<адрес> указывает, что им были созданы все необходимые условия для проживания ответчиков в предоставленном жилом помещении, в частности, своевременно предоставлялись услуги по техническому обслуживанию, холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, отоплению, вывозу твердых бытовых отходов, обеспечению электроэнергией, газом и прочими услугами. Истец также указывает, что в нарушение действующего законодательства ответчики в период с 01.04.2012г. по 01.03.2015г. не производят оплату жилого помещения и за предоставленные коммунальные услуги на общую сумму 379034руб.52коп., в том числе пеня согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ в размере 24582руб.77коп. Истец указывает, что сотрудниками ООО «КУРС-Электроугли» неоднократно, а в последний раз - 13.02.2015г. направляли претензии с предупреждением о погашении задолженности в течение одного месяца, однако добровольно долг не был погашен.

На основании изложенного, истец просил суд: взыскать с ответчиков солидарно задолженность по квартплате и коммунальным платежам в размере 372451руб.75коп., пеню в размере 24582руб.77коп., а также расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца ООО «КУРС-Электроугли» в судебное заседание не явился, о явке извещен, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики Гурьева И.В., Гурьева Л.В., Гурьев Г.В., извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.

Суд, с согласия истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно п. 3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что Гурьева И.В., Гурьева Л.В., Гурьев Г.В., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р. проживают и зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> (л.д.5-6), на имя Гурьевой И.В. открыт лицевой счет (л.д.7).

Ответчик Гурьева И.В. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

ООО «КУРС-Электроугли» является управляющей компанией, обслуживающей указанный жилой дом.

Судом установлено, что за период с 01.04.2012г. по 01.03.2015г. ответчикам за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги начислено 398029руб.06коп., ответчиками оплачена сумма 119224руб.05коп., осуществлен перерасчет на сумму -1042руб.02коп.(л.д.8-9).

Таким образом, вследствие неоплаты ответчиками за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги за период с 01.04.2012г. по 01.03.2015г., у ответчиков образовалась задолженность перед истцом ООО «КУРС-Электроугли» по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 277762руб.99коп. (398029руб.06коп.- 119224руб.05коп. -1042руб.02коп.).

Доводы истца о том, что задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 372451руб.75коп. суд считает необоснованными.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Судом установлено, что поскольку коммунальные услуги ответчикам предоставлялись, то возникла обязанность собственника и членов его семьи по содержанию имущества и внесению на эти цели платежей. Поэтому ответчикам следовало доказать исполнение указанной обязанности и обязанности по оплате коммунальных услуг.

Доказательств оплаты суммы 277762руб.99коп. ответчиками в суд не представлено.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно расчету истца размер пеней за период с 01.04.2012г. по 01.03.2015г. составляет 24582руб.77коп.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Поскольку ответчиками не представлено доказательств уплаты задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги, суд считает, что исковые требования о взыскании пени подлежат удовлетворению.

Поскольку от добровольного погашения задолженности ответчики уклоняются, несмотря на отправленное в их адрес предупреждение от 13.02.2015г. (л.д.10), суд приходит к выводу, что исковые требования истца ООО «КУРС-Электроугли» подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку исковые требования ООО «КУРС-Электроугли» удовлетворены частично, то в пользу истца подлежат взысканию с ответчиков понесенные им расходы по оплате государственной пошлины в размере 6223руб.46коп., по 2074руб.49коп. с каждого.

Руководствуясь ст. ст.194-198, 233,235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Общества с ограниченной ответственностью «КУРС-Электроугли» к Гурьевой И. В., Гурьевой Л. В., Гурьеву Г. В. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья, за коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Гурьевой И. В., Гурьевой Л. В., Гурьева Г. В. задолженность с 01.04.2012г. по 01.03.2015г. по оплате за содержание и ремонт жилья, за коммунальные услуги в размере 277762руб.99коп., пени в размере 24582руб.77коп, а всего взыскать сумму в размере 302345руб.76коп. (Триста две тысячи триста сорок пять руб. 76 коп.).

Взыскать с Гурьевой И. В. в пользу ООО «КУРС-Электроугли» расходы по оплате государственной пошлины в размере 2074 (Две тысячи семьдесят четыре) руб.49коп.

Взыскать с Гурьевой Л. В. в пользу ООО «КУРС-Электроугли» расходы по оплате государственной пошлины в размере 2074 (Две тысячи семьдесят четыре) руб.49коп.

Взыскать с Гурьева Г. В. в пользу ООО «КУРС-Электроугли» расходы по оплате государственной пошлины в размере 2074 (Две тысячи семьдесят четыре) руб.49коп.

Разъяснить ответчикам Гурьевой И.В., Гурьевой Л.В., Гурьеву Г.В., что они вправе подать в Ногинский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья