Решение по делу № 2-1890/2015 от 25.02.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июля 2015 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Орлова А.Г.,

при секретаре Улановой Н.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голубева Михаила Владимировича к СНТ «РУМБ», Глазыриной Ирине Александровне, Татарчук Владлене Александровне и Купер Татьяне Александровне об установлении границ земельного участка,-

УСТАНОВИЛ

Голубев М.В. обратился в суд с иском к СНТ «РУМБ» Глазыриной И.А., Татарчук В.А. и Купер Т.А. об установлении границ земельного участка № 24 в СНТ «РУМБ» вблизи ур. Костино Солнечногорского района.

Иск обоснован тем, что является собственником указанного земельного участка. Для постановки земельного участка на кадастровый учет нанял кадастрового инженера, которым подготовлен межевой план. Границы земельного участка определялись по существующему ограждению, с учетом сложившегося порядка пользования. Однако, в постановке земельного участка на кадастровый учет ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области было отказано, в связи с несоответствием площади земельного участка в межевом плане и правоустанавливающем документе.

Ответчик СНТ «РУМБ», будучи надлежащим образом уведомлен, в судебное заседание представителя не направил.

Ответчики – собственники смежных земельный участков Глазырина И.А., Татарчук В.А. и Купер Т.А., будучи надлежащим образом уведомлены, в судебное заседание не явились, имеется ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие и отзыв о согласии с иском.

Третье лицо ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области будучи надлежащим образом уведомлено, в судебное заседание представителя не направило. Имеется ходатайства о рассмотрении дела в его отсутствие.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения явившихся лиц, оценив собранные доказательства в объеме, представленном сторонами, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. ст. 261, 304 ГК РФ и ст.ст. 6, 60 ЗК РФ земельный участок как объект земельных отношений – часть поверхности земли, границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке. Право владение, распоряжение и пользования собственника земельного участка определяется границами этого участка.

ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» установлено, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в правоустанавливающем документе на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.

В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Как следует из материалов дела, Голубев М.В. является собственником земельного <адрес> площадью 812 кв.м.

Земельный участок образован для коллективного садоводства из земель сельскохозяйственного назначения в 1993 году.

Согласно генерального плана СНТ, длины границ земельного участка не определены, имеются сведения о смежестве и примерной конфигурации участка.

Согласно межевому плану, составленному кадастровым инженером Звездовой Е.Г. площадь земельного участка в границах смежных земельных участков и существующего длительное время на местности ограждения, сложившегося порядка пользования, составляет 996 кв.м. границы определены в т.т.1-2-3-4-1 межевого плана и таблицы геоданных.

Границы земельного участка согласованы собственниками смежных земельных участков, споров не заявлено.

Уточненная площадь земельного участка не превышает установленные в соответствии с земельным законодательством минимальный и максимальный размеры земельного участка с учетом установленной погрешности для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,-

РЕШИЛ:

Иск Голубева Михаила Владимировича, удовлетворить и установить границы земельного <адрес> площадью 812 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства, как соответствующие т.т.1-2-3-4-1 межевого плана, составленного кадастровым инженером Звездовой Е.Г. с координатами:

Х У

515914,80	2148614,44
515925,03	2148642,00
515893,50	2148654,02
515883,00	2148626,59

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в течении месяца.

Судья А.Г. Орлов