Решение по делу № 2-50/2020 от 25.11.2019

                                                                                                            Дело № 2-50/2020

                                                                               УИД 32RS0031-01-2019-000950-92

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Трубчевск Брянской области                         26 июня 2020 г.

Трубчевский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Васильченко Л.М.,

при секретаре Антоновской Н.М.,

с участием представителя истца - Костюшиной Е.Е.,

ответчика

Пулин О.Е. и его представителя Ключникова А.Ю.,

ответчика Пулин Е.Е.,

представителя ответчика - администрации Городецкого сельского поселения <адрес> - Кулагиной С.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пулин А.Е. к Пулин О.Е., Пулин Е.Е., Городецкой сельской администрации <адрес> о признании недействительными свидетельств о праве на наследство и признании права собственности,

                                                      УСТАНОВИЛ:

Пулин А.Е. обратился в суд с исковым заявлением к Пулин О.Е., Пулин Е.Е., Городецкой сельской администрации <адрес>, в котором просит признать недействительными свидетельства о праве на наследство на земельный участок с кадастровым номером №, и свидетельства о праве на наследство на жилой дом с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>, согласно которым истец и ответчики вступили в наследство после смерти своей матери - ФИО3 на указанное недвижимое имущество по 1/3 доле каждый; признать объекты недвижимости - земельные участки с кадастровыми номерами № и №, одним и тем же объектом кадастрового учета; прекратить право собственности Пулин О.Е., Пулин Е.Е., Пулин А.Е. на земельный     участок с кадастровым номером №, и жилой дом с кадастровым номером 32:26:0380101:2997 по адресу: <адрес>, д. Городцы, <адрес>, погасив государственную регистрацию права собственности; признать недействительной выписку из похозяйственней книги № (лицевой счет №, закладка книг 2017-2018) Городецкой сельской администрации <адрес>, выданную ДД.ММ.ГГГГ за №; признать за Пулин А.Е. право собственности на жилой дом с     кадастровым номером №, истребовав его из чужого незаконного владения ответчиков.

В обоснование иска указано, что в конце 1946 года бабушке истца - ФИО1 был предоставлен под строительство жилого дома земельный участок площадью 25000 кв.м. (далее - земельный участок), расположенный по адресу: <адрес>, д. Городцы, нумерация жилых домов на тот период времени предусмотрена не была. Жилой дом с надворными постройками был построен в конце 1947 года. В дальнейшем дому и земельному участку был присвоен адрес: <адрес>. Запись о предоставленном ФИО1 земельном участке была сделана в земельной шнуровой книге. С момента возведения жилого дома сведения о нем были отражены в похозяйственной книге. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 оформила завещание, которое было удостоверено секретарем Городецкой сельской администрацией (реестровый номер №), по условиям которого все свое имущество она завещала истцу. С 1991 г. сведения о нем, как о главе хозяйства, были внесены в похозяйственную книгу № (1991-1995). Площадь земельного участка составляла 0,25 га. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. При этом, на день смерти ФИО1 на земельном участке располагалось два жилых дома, один из которых бабушка построила в 1947 году, другой жилой дом был построен примерно в 1952 году. Кроме того, на земельном участке имелся погреб и сарай. Считает, что поскольку ко дню смерти ФИО1 именно он был указан главой хозяйства, то в силу действующего на тот период времени законодательства, именно он обладал правом на приобретение в собственность земельного участка и соответственно всего, что ей могло принадлежать ко дню смерти, в том числе, двух жилых домов, хозяйственных построек (сарая, погреба), расположенных на земельном участке, согласно выписке из похозяйственной книги. При межевании принадлежащего ответчику Пулин О.Е. земельного участка с кадастровым номером № выяснилось, что его границы практически полностью налагаются на границы принадлежащего истцу на праве собственности земельного участка с кадастровым номером №. Наложение одного участка на другой, по сути, свидетельствует о том, что фактически одному земельному участку присвоено два адреса и два кадастровых номера. Считает, что не представлены документы свидетельствующие, что Пулин О.Е. и его правопредшественник ФИО3 (мать истца и ответчиков), являются правообладателями спорного земельного участка. Поскольку свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ выдано ФИО3 на основании решения Городецкого сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № для ведения личного подсобного хозяйства ей предоставлено в собственность 0,26 га земли, в том числе 0,24 сельскохозяйственных угодий, из них - 0,22 га пашни, 0,02 га - под многолетние насаждения и 0,01 га прочие, границы земельного участка на местности не закреплялись, в натуре не выносились, адрес в свидетельстве не указан. Из 0,26 га земли, предоставленной ФИО3 на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГг., 0,24 га являются полевыми землями, на которых возведение строений и сооружений прямо запрещено законом, а земельный участок площадью 2600 кв.м., расположенный по адресу: д. Городцы, <адрес>, отнесен к землям населенных пунктов, соответственно правовых оснований для приобретения в собственность данного земельного участка не возникло ни у ФИО3, ни у ее наследников - ответчиков по делу. При оформлении наследства в виде земельного участка, Пулин О.Е. и Пулин Е.Е. нотариусу была представлена выписка из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ №, выданная на основании похозяйственной книги №ДД.ММ.ГГГГ- 2018 гг. лицевой счет №. Похозяйственной книги № не существует, адрес конкретному земельному участку был присвоен только ДД.ММ.ГГГГ, что в свою очередь исключает возможность указания в выписке от ДД.ММ.ГГГГ конкретного адреса. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: д. Городцы, <адрес>, был построен в 1952 году. Данное обстоятельство позволяет сделать вывод о том, что земельный участок под ним (под застройку) должен был быть предоставлен ФИО3 как минимум не позднее 1952 <адрес>, учитывая, что по состоянию на 1952 год ФИО3 исполнилось только 11 лет, то соответственно земельный участок ей не мог быть предоставлен, что в свою очередь исключает возможность строительства ею спорного жилого дома. Учитывая то, что спорный земельный участок в установленном законом порядке ФИО3 не предоставлялся, данный земельный участок фактически имеет адрес: д. Городцы, <адрес>, и кадастровый №, считает, что свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, выданные нотариусом, являются недействительными. После смерти ФИО1 истец обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, оставшегося после ее смерти. Считает, что ответчикам Пулин О.Е. и Пулин Е.Е. не мог перейти в собственность земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>, и им не могли быть выданы свидетельства о праве на наследство по закону на указанное недвижимое имущество.

Истец Пулин А.Е. в судебные заседания не являлся, пожелав вести дело через представителя.

      В судебном заседании представитель истца Костюшина Е.Е. поддержала заявленные требования по основаниям, указанным в исковом заявлении, и просила их удовлетворить.

      Ответчик Пулин О.Е., его представитель Ключников А.Ю., ответчик Пулин Е.Е. иск не признали. Как следует из их пояснений и письменных возражений на иск, спорный земельный участок с кадастровым номером 32:26:0380101:784, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежал ранее матери истца и ответчиков - ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на основании свидетельства о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования, выданного ДД.ММ.ГГГГ Городецким сельским советом народных депутатов <адрес> согласно Решению Малого совета Городецкого сельского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок был предоставлен ФИО3 для ведения личного подсобного хозяйства. Правомерность и законность предоставления земельного участка ФИО3 подтверждено главой администрации Городецкого сельского совета своей подписью и скреплением им гербовой печатью в свидетельстве на землю от ДД.ММ.ГГГГ, который в силу Закона «О местном самоуправлении в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № (ст. 51) был полномочен передавать в собственность земельные участки в пределах черты сельсовета, регистрировать права собственности на землю и защищать права собственников земли. Глава администрации Городецкого сельского совета - лицо полномочное, действовавшее в рамках закона, удостоверило возникшее право собственности гражданки ФИО3 на выделенную ей землю в собственность, т.е. спорный земельный участок площадью 2600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что также подтверждается Постановлением Городецкой сельской администрации Трубчевского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении адреса земельному участку, принадлежащему ФИО3». При этом были соблюдены все требования, предусмотренные действующим в тот период законодательством. Принадлежность спорного земельного участка ФИО3 на праве собственности ранее не нарушала права и законные интересны истца и других лиц, поскольку свидетельство о праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования от ДД.ММ.ГГГГ никем никогда не оспаривалось, значит не признано недействительным. Истцом Пулин А.Е. и ответчиками Пулин Е.Е. и Пулин О.Е. нотариусу Трубчевского нотариального округа Чавгун Т.М., в производстве которого было открыто наследственное дело № от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО3, было предоставлено свидетельство о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования, выданное ДД.ММ.ГГГГ Городецким сельским советом народных депутатов <адрес>, на основании которого в последствии им как наследникам по закону были выданы ДД.ММ.ГГГГ свидетельства о праве на наследство по закону: <адрес>8, <адрес>0 и <адрес>2, и внесены в реестр нотариальных действий соответствующие записи о выданных свидетельствах о праве на наследство по закону, зарегистрированные за №№ поскольку у нотариуса отсутствовали основания для отказа в совершении данных нотариальных действий, предусмотренные ст. 48 Основ законодательства РФ о нотариате. Спорный жилой дом с кадастровым номером 32:26:0380101:2997, расположенный по адресу: д. Городцы, <адрес>, также принадлежал ранее матери истца и ответчиков - ФИО3 на основании выписки из похозяйственной книги № (лицевой счет № закладка книг 2017-2019 г.г.), выданной 28.05 2018 за № Городецкой сельской администрацией <адрес>, которая является правоустанавливающим документом, дающим основание для выдачи свидетельства о праве на наследство и регистрации ранее учтенного объекта недвижимости. Спорные объекты недвижимости перешли в порядке универсального правопреемства (наследования по закону) от наследодателя ФИО3 к ее наследникам по закону - детям Пулин А.Е., Пулин Е.Е. и Пулин О.Е., которые впоследствии зарегистрировали свое право в установленном порядке. Считают, что требования истца о признании недействительными свидетельств о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером №, и свидетельств о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, д. <адрес>; признании недействительной выписки из похозяйственней книги № (лицевой счет №) закладка книг 2017-2018 <адрес> сельской администрации <адрес>, выданной ДД.ММ.ГГГГ за №, не подлежат удовлетворению как недоказанные, равно как и другие требования.

       Представитель ответчика администрации Городецкого сельского поселения <адрес> Кулагина С.Н. суду пояснила, что выписка из похозяйственной книги была выдана на основании записей похозяйственных книг. Указания в выписке сведений о похозяйственной книге № (лицевой счет №, закладка книг 2017-2018), на основании которой она выдана, вместо имеющейся действительной книги № с указанным лицевым счетом, а также год постройки дома - 1952, является технической ошибкой, допущенной ей при составлении выписки. При этом, площадь дома, год постройки в похозяйственных книгах указывались со слов правообладателей, и эти сведения могли быть не точными. Факт принадлежности спорных жилого дома и земельного участка при жизни ФИО3 подтвердила.

       Нотариус Трубчевского нотариального округа Чавгун Т.М., привлеченная судом к участию в деле в качестве третьего лица, была извещена надлежащим образом о месте, дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, отзыв на исковые требования не представила, об отложении дела не ходатайствовала, в связи с чем дело рассмотрено в её отсутствие.        

Представители Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по <адрес>, привлеченные судом в качестве третьих лиц, будучи извещенными надлежащим образом о месте, дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, отзыв на исковые требования не представили, об отложении дела не ходатайствовали, в связи с чем дело рассмотрено в отсутствие представителей.

        Выслушав представителя истца, ответчиков, их представителей, исследовав материалы дела, похозяйственные книги, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. ст. 209, 218, 261 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 74 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Так, в соответствии с п. 10 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.

Согласно ч. 3 ст. 3 Федерального закона от 07.07.2003 N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, для ведения личного подсобного хозяйства предоставляются гражданам, которые зарегистрированы по месту постоянного проживания в сельских поселениях.

В ст. 8 Федерального закона от 07.07.2003 N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" закреплено, что учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов.

Согласно ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации.

В соответствии со ст. 70 Земельного кодекса РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Как следует из наследственного дела № года, заведенного нотариусом Трубчевского нотариального округа Чавгун Т.М., к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, наследниками последней являются сыновья Пулин А.Е. (истец по делу), Пулин О.Е., Пулин Е.Е. (ответчики по делу) в 1/3 доле каждый. Наследство, на которое выданы свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ №<адрес>8, №<адрес>2, №<адрес>0 соответственно, состоит из: земельного участка с кадастровым номером 32:26:0380101:784, расположенного по адресу: д. Городцы, <адрес>. Данный земельный участок принадлежал наследодателю на праве собственности, а именно на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного ДД.ММ.ГГГГ Городецким сельским Советом народных депутатов.

Указанное свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей выдано ФИО3 на основании того, что решением ДД.ММ.ГГГГ № Городецкого с/совета последней для ведения личного подсобного хозяйства предоставлено в собственность 0,26 га земельного участка.

Наследство, на которое выданы свидетельства о праве на наследство: от ДД.ММ.ГГГГ №<адрес>0 (Пулин Е.Е.), от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>8 и №<адрес>9 (Пулин Е.Е. и Пулин О.Е. соответственно), состоит из жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: д. Городцы, <адрес>. Данный жилой дом принадлежал наследодателю на праве собственности. Свидетельства выданы на основании выписки из похозяйственной книги № (лицевой счет№, закладка книг 2017-2018 г.г.) Городецкой сельской администрации, выданной ДД.ММ.ГГГГ за №.

Право собственности на жилой дом и земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке за Пулин А.Е., Пулин О.Е., Пулин Е.Е. в 1/3 доле за каждым на основании свидетельств о праве на наследство по закону, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, действительно главой Городецкой сельской администрации выдана выписка из похозяйственной книги № лицевой счет №, закладка книг 2017 -2018 г.<адрес> сельской администрации о наличии у гражданина права на домовладение и земельный участок, из содержания которой следует, что ФИО3 на праве собственности принадлежит домовладение, находящееся по адресу: <адрес>. Дом расположен на земельном участке 2600 кв.м. На земельном участке имеются строения: подвал кирпичный, сарай кирпичный. При этом год постройки дома указан - 1952.

Обязательность ведения похозяйственных книг Советами народных депутатов по установленным формам была предусмотрена, в частности, Законом РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР" (п. 7 ст. 11). Требование о ведении похозяйственных книг сохранилось и в действующем законодательстве.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утв. Приказом МКХ РСФСР ДД.ММ.ГГГГ N83, установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

С учетом положений ранее действующего законодательства, регистрация права собственности в сельской местности осуществлялась сельскими Советами непосредственно. Сведения о собственниках жилых домов отражались ими в похозяйственных книгах.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР ДД.ММ.ГГГГ N 112/5, а также Указаниями, утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 69, данные книги похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

В силу п. 2 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Как следует из материалов инвентарного дела на домовладение, расположенное в д. Городцы, <адрес>, согласно техническому паспорту год постройки данного жилого дома указан - 1970 г. Из страхового оценочного листка от ДД.ММ.ГГГГ следует, что страхователем - собственником строений является ФИО3, даты возведения построек указаны: жилой дом - 1967 г.; пристройка - 1984 г.; коридор - 1980 г.; сарай - 1970 г.

Согласно ст. 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании выдаваемых органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Таким образом, правоустанавливающим документом, на основании которого осуществляется регистрация права собственности на земельный участок в порядке вышеуказанной нормы закона, является выписка из похозяйственной книги.

В похозяйственных книгах, предоставленных суду администрацией Городецкого сельского поселения <адрес>, имеются следующие записи:

- в похозяйственной книге №ДД.ММ.ГГГГ-1969 г.г., лицевой счет 614, стр. 29 имеется запись о хозяйстве по адресу: Городцы, <адрес>, где главой хозяйства указана ФИО1, с ней совместно указаны ФИО2, <данные изъяты> года рождения, зять; ФИО3, <данные изъяты> года рождения, дочь; Пулин А.Е., <данные изъяты> года рождения, внук; ФИО5, <данные изъяты> года рождения, внук. Земля, находящаяся в личном пользовании указана в размере 0,26 га, жилой дом год возведения 1946. Однако тут же имеется запись, что ФИО2, ФИО3, Пулин А.Е., ФИО5 выбыли в другое хозяйство;

- в похозяйственной книге № ДД.ММ.ГГГГ-1973 г.г., лицевой счет 585 и 586, стр. 27-29 уже имеется запись о двух хозяйствах по адресу: Городцы, <адрес>, где главой хозяйства указан ФИО2, <данные изъяты> года рождения, с ним совместно указаны: ФИО3, <данные изъяты> года рождения, жена; Пулин А.Е., 1966 года рождения, сын; ФИО5, <данные изъяты> года рождения, сын. Жилой дом значится <данные изъяты> года постройки, земельный участок 0,25 га. Главой хозяйства по адресу: <адрес> «а», указана ФИО1, <данные изъяты> года рождения, с ней указаны: ФИО6, <данные изъяты> года рождения, зять; ФИО7, <данные изъяты> года рождения, дочь, которые выбыли ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>;

- в похозяйственной книге № ДД.ММ.ГГГГ-1975 г.г., лицевой счет 631 и 632, стр. 30-32 также имеется запись о двух хозяйствах по адресу: Городцы, <адрес>, и <адрес> «а», где главами хозяйств указаны ФИО2, <данные изъяты> года рождения, и ФИО1, <данные изъяты> года рождения, соответственно. Однако, в хозяйстве ФИО1, на ДД.ММ.ГГГГ указан земельный участок 0,15 га. В хозяйстве ФИО2, имеется также запись о Пулин Е.Е., 1975 года рождения.

- в похозяйственной книге № ДД.ММ.ГГГГ-1978 г.г., лицевой счет 633 и 634, стр. 27-29; за 1980-1982г.г. лицевой счет 667 и 668, стр. 27-29; за 1983-1985г.г. лицевой счет 677 и 678, стр. 29-31 - также имеется запись о двух разных хозяйствах по адресам: Городцы, <адрес>, и <адрес>, где главами хозяйств указаны ФИО2, <данные изъяты> года рождения, и ФИО1, <данные изъяты> года рождения, соответственно;

- в похозяйственной книге №ДД.ММ.ГГГГ-1990 г.г., лицевой счет 740 и 741, стр. 27-29 также значатся хозяйства по адресам: Городцы, <адрес>, и <адрес>, где главой хозяйства <адрес> указана ФИО3, 1941 года рождения, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ;

- в последующих похозяйственных книгах №ДД.ММ.ГГГГ-1995 г.г., за 2002-2006г.г., 2007 - 2011г.г. также значатся разные хозяйства по адресам: Городцы, <адрес>, но уже с нумерацией <адрес>, главой хозяйства <адрес> вместо умершей ФИО1 указан Пулин А.Е. (истец по делу).

- в похозяйственных книгах №ДД.ММ.ГГГГ-2016 г.г., №ДД.ММ.ГГГГ и на настоящий год также значатся разные хозяйства по адресам: <адрес>.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений

Судом установлено, что оспариваемая выписка из похозяйственной книги на жилой дом и земельный участок выдана в установленной форме. Указание в выписке сведений о похозяйственной книге № (лицевой счет №, закладка книг 2017-2018), на основании которой она выдана, вместо имеющейся книги № с указанным лицевым счетом, а также неточного года постройки дома - 1952, суд относит к ошибке, допущенной при составлении выписки специалистом администрации. При этом, судом учитывается, что площадь дома, год постройки, как пояснила сама представитель Городецкой сельской администрации, в похозяйственных книгах указывались со слов правообладателей и они могли быть не точными. Вместе с тем, для данного спора правовое значение имеет факт принадлежности указанных жилого дома и земельного участка ФИО3, о чем свидетельствуют все исследованные похозяйственные книги.

Таким образом, судом установлено, что оспариваемая выписка из похозяйственной книги о принадлежности ФИО3 на праве собственности дома и земельного участка по адресу: д. Городцы <адрес>, является действительной, поскольку изложенные в ней сведения соответствуют данным представленных похозяйственных книг, и соответственно после смерти ФИО3 имелись все правовые основания для наследования указанного недвижимого имущества её сыновьями (истцом и ответчиками по делу) в равных долях.

Соответственно, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №<адрес>0 (Пулин Е.Е.), от ДД.ММ.ГГГГ №<адрес>8 и №<адрес>9 (Пулин Е.Е. и Пулин О.Е. соответственно) на жилой дом с кадастровым номером 32:26:0380101:2997, расположенный по адресу: <адрес>, д. Городцы, <адрес>, выданы нотариусом на основании выписки из похозяйственной книги, содержащей действительные сведения о принадлежности данного недвижимого имущества наследодателю - ФИО3

Судом также установлено, что свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №<адрес>8, №<адрес>2, №<адрес>0 (истцу и ответчикам соответственно) на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, выданы нотариусом на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ Городецким сельским Советом народных депутатов, согласно решению от ДД.ММ.ГГГГ № Городецкого с/совета о предоставлении ей для ведения личного подсобного хозяйства в собственность 0,26 га земельного участка.

Указанное свидетельство на право собственности на землю выдано в установленном порядке, в соответствии с действующим на тот период времени законодательством. Сведений о его оспаривании и признании незаконным не имеется.

Как установлено, истцом при получении указанных свидетельств о праве на наследство по закону не оспаривалось право ответчиков на получение в равных с ним долях наследства по закону после смерти их матери, не оспаривалась и принадлежность матери на праве собственности указанного недвижимого имущества. Настоящее исковое заявление подано истцом после предъявления в суд иска Пулин О.Е. к Пулин А.Е. об оспаривании межевания спорного земельного участка.

Учитывая изложенное, доводы стороны истца, а также представленные в их обоснование доказательства, в том числе, и показания свидетеля ФИО15 (двоюродная сестра истца и ответчиков), свидетельствующей о том, что спорный жилой дом строился для их бабушки ФИО1, в связи с чем этот дом принадлежал последней, суд считает несостоятельными и не нашедшими подтверждения в судебном заседании.

При таких обстоятельствах, суд приходит выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Пулин А.Е. о признании недействительными выписки из похозяйственной книги и свидетельств о праве на наследство по закону.

Суд также считает необоснованными требования Пулин А.Е. о признании объектов недвижимости - земельных участков с кадастровыми номерами № и № одним и тем же объектом кадастрового учета, поскольку указанные земельные участки являются двумя самостоятельными земельными участками, имеют разную нумерацию, а также записи о главах хозяйств, что подтверждается записями в похозяйственных книгах администрации Городецкого сельского поселения.

Поскольку суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении требований о признании недействительными свидетельств о праве на наследство по закону, не имеется правовых оснований для прекращении права собственности истца и ответчиков на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, погашения государственной регистрации права собственности на данное недвижимое имущество и соответственно признания права собственности за Пулин А.Е. на жилой дом и истребования его из чужого незаконного владения, в связи с чем суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

При подаче иска истцу Пулин А.Е. судом была предоставлена рассрочка уплаты государственной пошлины.

В соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса РФ государственная пошлина должна быть рассчитана исходя из заявленных требований имущественного и неимущественного характера.

Из имеющихся сведений о кадастровой стоимости жилого дома (1229023 руб. 30 коп.) государственная пошлина по требованиям имущественного характера должна быть рассчитана, учитывая стоимость 2/3 доли дома, принадлежащих ответчикам, на которые истец просил признать право собственности.

Таким образом, подлежащая уплате государственная пошлина, с учетом оплаченной истцом при подаче иска в сумме 500 рублей, составляет 11193 рубля 48 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

                                              РЕШИЛ:

          В удовлетворении исковых требований Пулин А.Е. к Пулин О.Е., Пулин Е.Е., Городецкой сельской администрации <адрес> о признании недействительными свидетельства о праве на наследство и признании права собственности - отказать.

Взыскать с Пулин А.Е. в бюджет Трубчевского муниципального района Брянской области государственную пошлину в размере 11193 (одиннадцать тысяч сто девяносто три) рубля 48 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Трубчевский районный суд Брянской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий                                              Л.М. Васильченко

Мотивированное решение изготовлено 3 июля 2020 г.