Решение по делу № 2-2501/2015 от 22.01.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 мая 2015 года Мытищинский городской суд Московской области

в составе судьи Борисик А.Л.,

при секретаре Лаврентьевой У.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 2501/15 по иску Буланова В. Н. к Администрации Мытищинского муниципального района об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л :

Буланов В.Н. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Мытищинского муниципального района об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования по закону, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1, после которого открылось наследство в виде земельного участка площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенного в <адрес>, и жилого дома площадью <данные изъяты> кв. метров расположенного на указанном земельном участке по адресу: <адрес>.

    Он, Буланов В.Н., является наследником по закону первой очереди, однако в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался.

    Указал, что наследодатель владел земельным участком площадью 1018 кв.метров, а также жилым домом, расположенными по адресу: <адрес> несмотря на тот факт, что в установленном законом порядке не оформил свое право собственности на земельный участок и жилой дом, он владел им, как своим собственным, оплачивал налоги, в настоящее время бремя содержания земельного участка и жилого дома несет Буланов В.Н.

    Истец Буланов В.Н. просит установить факт принятия наследства после ФИО1 в земельного участка площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенного в <адрес>, и жилого дома площадью <данные изъяты> кв. метров расположенного на указанном земельном участке по адресу: <адрес>, признать за ним право собственности в порядке наследования по закону на указанное наследственное имущество (л.д. 5-6).

    В судебное заседание истец Буланов В.Н. не явился, его представитель по доверенности Милкина А.С. дополнила исковые требования тем, что просила также включить земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, жилой дом площадью <данные изъяты> кв. метров расположенный на указанном земельном участке по адресу: <адрес> в наследственную массу, ранее заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить (л.д. 41, ).

    Представитель ответчика - Администрации Мытищинского муниципального района в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 31).

    Третье лицо нотариус Головешкина Т.Н. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, ее неявка не препятствует рассмотрению дела по существу (л.д. ).

    Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании следующего.

    В соответствии со ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций, в том числе и дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или в свидетельстве о рождении.

    Согласно ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно частям 1,2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    Судом установлено, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7), наследственное дело к наследству умершего ФИО1 не заводилось, что подтверждается сообщением нотариуса (л.д. 40).

    Из материалов дела следует, что родителями Буланова В.Н. являются ФИО1 и ФИО2 (л.д. 8).

    Таким образом, наследником по закону к имуществу умершего ФИО1 является сын Буланов В.Н. (л.д.86), который в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обратился, однако фактически принял наследство в виде движимого имущества, состоящего из предметов обихода.

    При рассмотрении спора нашел подтверждение тот факт, что Буланов В.Н. фактически принял наследство, а именно, нес бремя его содержания- поддерживал его в исправном состоянии, что, по мнению суда, свидетельствует о фактическом принятии Булановым В.Н. наследства после отца ФИО1

    При таких обстоятельствах суд считает правильным установить факт принятия наследства Булановым В.Н. после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

    В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется.

    Частью 1 ст. 1110 ГК РФ установлено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

    Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

    В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

    В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

    Положениями ч. 4 ст. 1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

    На основании ч.ч. 1,2 ст. 1153 ГК, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

    Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

-вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

-принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

-произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

-оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

    Как указано выше, в судебном заседании установлен факт принятия наследства Булановым В.Н. после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

    Из выписки № от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги <адрес> следует, что по указанному адресу членом хозяйства указан ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, который был зарегистрирован по месту жительства и постоянно проживал по данному адресу (л.д. 23).

Также из данной выписки следует, что жилой дом состоит из основного рубленного строения ДД.ММ.ГГГГ постройки, общей площадью <данные изъяты> кв. метров, в том числе жилой <данные изъяты> кв. метров, веранды и других надворных построек <данные изъяты>, расположенных на земельном участке площадью <данные изъяты> кв. метров, в том числе под постройками <данные изъяты> кв. метров (л.д. 23).

Кроме того, согласно архивной выписки № от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственных книг <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ главой хозяйства, зарегистрированного по адресу <адрес>, значится ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д. 25).

    Из технического паспорта на жилой дом № расположенный по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что собственником жилого дома является ФИО1 на основании архивной выписки № от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги за ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-21).

    В силу ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

    Согласно п.8 Постановления Пленума ВС РФ N 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Согласно ст. 130 ГК РФ и ст. 25 Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", регистрация недвижимого имущества производится за тем лицом, кому был предоставлен в собственность или пользование земельный участок.

При жизни ФИО1 не произвел государственную регистрацию своих прав на недвижимое имущество, однако, по мнению суда, данное обстоятельство не может являться препятствием для наследования.

    Из архивной выписки из похозяйственных книг <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ следует, что главой хозяйства, зарегистрированного по адресу: <адрес>, значится ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения. В разделе «земля, находящаяся в пользовании граждан» имеются записи: за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> га, в том числе под постройками, кустарниками, лесами, оврагами <данные изъяты> га, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> га, в том числе под постройками, кустарниками, лесами, оврагами - записей нет, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> га, в том числе под постройками, кустарниками, лесами, оврагами – записей нет, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> га, в том числе под постройками, кустарниками, лесами, оврагами – записей нет, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – записей нет (л.д. 24).

    Как указано выше, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7), наследником по закону к имуществу умершего ФИО1 является сын Буланов В.Н. (л.д.86), который не обращался к нотариусу, наследственное дело к наследству умершего ФИО1 не заводилось, что подтверждается сообщением нотариуса (л.д. 40), однако в судебном заседании установлен факт принятия наследства Булановым В.Н. после ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 право собственности на указанный земельный участок в установленном порядке не оформил, однако, владел им на праве собственности, обрабатывал его, оплачивал необходимые налоги и сборы, после его смерти бремя содержания земельного участка несет Буланов В.Н. (л.д. 42-91).

Пунктами 1,2 ст. 25.2 ФЗ от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», установлено, что государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

    Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:

-акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

-акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

-выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

-иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

    Согласно ст. 9.1 ФЗ от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

    В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

    Суд принимает во внимание, что в Государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о ФИО1, как о собственнике земельного участка площадью <данные изъяты> кв.метров, расположенного по адресу: <адрес>, однако в судебном заседании нашло свое подтверждение то, что ФИО1 при жизни был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.метров в <адрес>, что подтверждается записями в похозяйственных книгах <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24).

    Суд учитывает, что ФИО1 при жизни в установленном законом порядке не зарегистрировал свое право собственности на указанный участок, однако, по мнению суда, данное обстоятельство не может являться препятствием для наследования.

С учетом установленных по делу обстоятельств суд находит установленным факт владения и пользования ФИО1 спорным участком и жилым домом на праве собственности, в связи с чем, считает правильным включить земельный участок площадью <данные изъяты> кв.метров, расположенный по адресу: <адрес> жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв. метров инвентарный номер № расположенный по адресу: <адрес>, в наследственную массу и признать за Булановым В.Н. право собственности на указанный земельный участок и жилой дом, поскольку он является наследником первой очереди по закону после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования Буланова В. Н. к Администрации Мытищинского муниципального района об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования по закону - удовлетворить.

    Включить земельный участок ориентировочной площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенный по адресу: <адрес> и жилой дом (инвентарный номер №), расположенный по адресу: <адрес>, в наследственную массу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

    Установить факт принятия наследства Булановым В. Н. после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде земельного участка ориентировочной площадью <данные изъяты> кв.метров, расположенного по адресу: <адрес> жилого дома (инвентарный номер №), расположенного по адресу: <адрес>.

    Признать за Булановым В. Н. право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, ориентировочной площадью <данные изъяты> кв.метров, расположенный по адресу: <адрес>, после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

    Признать за Булановым В. Н. право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

    Настоящее решение является основанием для проведения работ по межеванию земельного участка и внесения сведений о его границах в государственный кадастр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение месяца.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 05 июня 2015 года