Решение от 20.03.2014 по делу № 2-547/2014 от 09.01.2014

Дело № 2-547/14

Решение

Именем Российской Федерации

20.03.2014 года федеральный судья Симоновского районного суда г. Москвы Боброва Ю.М., при секретаре Кулижниковой Е.А., в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-547/14 по заявлению Ч.А.Е. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве о признании отказа незаконным, обязании зарегистрировать право собственности,

Установил:

Ч.А.Е. обратился в суд с требованиями к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве о признании отказа незаконным, обязании зарегистрировать право собственности на машиноместо № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес> и выдать свидетельство о государственной регистрации права собственности.

Заявитель в суд явился, предъявленные требования поддержал.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве в суд явился, против удовлетворения требований возражал.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 13 Закона о регистрации, государственная регистрация прав проводится в следующем порядке: прием документов, представленных для государственной регистрации прав, регистрация таких документов; правовая экспертиза документов, в том числе проверка законности сделки; установление отсутствия противоречий между заявляемыми правами и уже зарегистрированными правами на объект недвижимого имущества, а также других оснований для отказа в государственной регистрации прав или ее приостановления в соответствии с настоящим Федеральным законом; внесение записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество при отсутствии указанных противоречий и других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав; совершение надписей на правоустанавливающих документах и выдача удостоверений о произведенной государственной регистрации прав.

В соответствии с п.2 ст. 16 Закона о регистрации, к заявлению о государственной регистрации должны быть приложены документы, необходимые для ее проведения.

При проведении правовой экспертизы изучаются представленные для государственной регистрации документы с целью установления юридического факта, являющегося бесспорным основанием для возникновения, наличия, перехода, прекращения или обременения (ограничения) прав на недвижимое имущество. Представленные документы изучаются как на предмет подлинности и достоверности, так и на соответствие их формы и содержания требованиям законодательства, действовавшего на момент их издания и в месте издания.

Судом установлено, что27.09.2013 заявителем Семеновым П.П., действующим на основании доверенности от Чернецова А.Е., в отдел регистрации арестов и прав на основании судебных актов были поданы документы на государственную регистрацию права собственности Машиноместо (вх. № 15/029/2013-376).

В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Кроме того, в соответствии со ст. 18 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав (далее - ЕГРП).

В качестве основания для государственной регистрации права собственности на машиноместо было представлено решение <данные изъяты> по делу № от ДД.ММ.ГГГГ о признании права собственности Ч.А.Е. на Машиноместо.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. При этом термин «оспорено» означает, что в случае притязания третьих лиц на объект недвижимости, права на который зарегистрированы в ЕГРП, вопрос о правах должен быть рассмотрен в судебном порядке путем разрешения спора о праве. Спор о праве означает, что в порядке искового производства с привлечением в качестве ответчика лица, права которого зарегистрированы в ЕГРП, будет решен вопрос о принадлежности объекта недвижимости либо истцу, либо ответчику. При удовлетворении такого требования зарегистрированное право считается оспоренным, что является основанием для погашения соответствующей записи о праве в ЕГРП.

Согласно сведениям ЕГРП право собственности на Машиноместо зарегистрировано за Гандзюком СО. ДД.ММ.ГГГГ №) на основании решения Савеловского районного суда <адрес> по делу № от ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая вышеизложенное, Управление не вправе осуществить государственную регистрацию при наличии противоречий между заявленными и зарегистрированными правами.

В силу п. 1 ст. 19 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», регистрация прав на основании судебного акта может приостанавливаться только при возникновении у него сомнений в подлинности представленных документов. При проведении правовой экспертизы, сомнений в подлинности представленных на государственную регистрацию документов не возникло.

ДД.ММ.ГГГГ государственным регистратором был вынесен отказ на основании абз. 4, 10, 11 п. 1 ст. 20 Закона о регистрации.

При таких обстоятельствах, не установив в действиях Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве нарушений норм действующего законодательства, суд считает, что в удовлетворении требований заявителя о признании отказа незаконным следует отказать.

По смыслу ст.ст. 247, 258 ГПК РФ решение о возложении обязанности на орган государственной власти, орган местного самоуправления, должностное лицо, государственного или муниципального служащего суд вправе вынести в случае, если установит, что оспариваемые действия незаконны. При отсутствии установленных судом незаконных решений и действий со стороны Управления, которые нарушают права и свободы лиц, обязание в государственной регистрации невозможно.

Принимая во внимание что суд не нашел оснвоаний для отмены вынесенного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве отказа, не установлено и правовых оснований для удовлетворения требований у Ч.А.Е. об обязании Управления зарегистрировать право собственности на Машиноместо.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░.

░░░░░              ░░░░░░░ ░.░.