Решение по делу № 33-2624/2018 от 16.01.2018

Судья: Жукова О.В.                        дело <данные изъяты>

    А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Зубовой Л.М.,

судей Анцифировой Г.П., Колесниковой Т.Н.,

при секретаре Кривиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 24 января 2018 года апелляционную жалобу <данные изъяты>

на решение Истринского городского суда Московской области от 27 сентября 2017 года по делу по иску Черепанова В. С. к <данные изъяты>, 3-е лицо: <данные изъяты> об исправлении реестровой ошибки в сведениях, установлении границ земельных участков,

заслушав доклад судьи Анцифировой Г.П.,

объяснения представителя Черепанова В.С. – Андреева А.В.

У С Т А Н О В И Л А :

Черепанов B.C. обратился в суд с иском к <данные изъяты> об исправлении реестровой ошибки в сведениях о границах земельных участков, установлении границы земельных участков.

В обосновании заявленных требований истец указал, что ему на основании договора купли-продажи от 20.06.2006 г. принадлежат земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, расположенные по адресу: <данные изъяты>

С целью определения на местности границ участков относительно координат смежного участка с кадастровым номером <данные изъяты> обратился к кадастровому инженеру.

При выполнении кадастровых работ, кадастровым инженером было установлено, что фактические границы участков имеют пересечения с границами земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>.

Пересечение вызвано реестровой ошибкой.

Представитель <данные изъяты> в судебное заседание не явился.

Представитель <данные изъяты> возражал против удовлетворения иска, указав, что, в материалах дела отсутствуют доказательства расположения земельного участка в границах населенного пункта.

Решением Истринского городского суда Московской области от 27 сентября 2017 года исковые требования удовлетворены.

В апелляционной жалобе <данные изъяты> просит отменить решение суда как незаконное и не обоснованное.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований к отмене решения суда как постановленного в соответствии с материалами дела и требованиями ст.7 Закона РФ «О государственном кадастре недвижисости», ст.61 Закона РФ «О государственной регистрации недвижимости».

Из материалов дела усматривается, что Черепанову B.C. на основании договора купли-продажи от 28.07.2006 г. принадлежат три земельных участка: площадью 1050,50 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 1899,5 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 1214 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>.

Границы земельных участков внесены в государственный кадастр недвижимости.

При обследовании кадастровым инженером было установлено пересечение данных земельных участков с земельным участком, расположенным по адресу: <данные изъяты>, с кадастровым номером <данные изъяты>.

Земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 2471 144+/- 55297 кв.м относится к землям лесного фонда.

Для правильного разрешения спора судом была назначена и проведена землеустроительная экспертиза.

Согласно выводам эксперта, фактическое местоположение границ земельных участков с кадастровыми номерами: <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты> в пределах значения предельной ошибки положения межевого знака 0.20 м (удвоенное значение Mt = 0.10 м средняя квадратическая ошибка положения межевого знака) не совпадает с местоположением по сведениям ЕГРП: уклонения фактического местоположения от местоположения по сведениям ЕГРП находятся в интервале от 0 до 49.55 м.

По сведениям ЕГРН граница лесного земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> имеет пересечение с фактической границей земельных участков с кадастровыми номерами: <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>. Площадь наложения составляет 700 кв.м.

Указанное несоответствие объясняется реестровой ошибкой в сведениях о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами: <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, а также части границы лесного земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>.

Причина реестровой ошибки заключается в том, что местоположение части границы земельного участка лесного фонда (кадастровый <данные изъяты>) определено картометрическим методом без учета фактического местоположения массива земельных участков населенного пункта <данные изъяты>.

Суд исследовал заключение эксперта, оценил его в совокупности с другими доказательствами по делу и правомерно удовлетворил исковые требования, поскольку имеется реестровая ошибка, как в сведениях о границах земельных участков, принадлежащих истцу, так и в сведениях о границах части лесного участка.

Решение суда соответствует требованиям закона.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, направлены на иную оценку представленных по делу доказательств, не опровергают правильность выводов суда и не могут повлечь отмену постановленного по делу решения.

Правовых доводов, которые бы в силу закона могли повлечь отмену решения суда, апелляционные жалобы не содержат.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Истринского городского суда Московской области от 27 сентября 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу <данные изъяты> – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: