Решение по делу № 2-7803/2016 от 30.05.2016

Дело № 2-7803/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июля 2016 года

Уссурийский районный суд Приморского края в составе

председательствующего судьи Сабуровой О.А.,

при секретаре Нестерович О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кущ Е. С. к администрации Уссурийского городского округа, Управлению имущественных отношений Администрации Уссурийского городского округа об обязании включить жилое помещение в реестр объектов муниципального имущества,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском, мотивируя свои требования тем, что определением судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда от ДД.ММ.ГГ г. суд обязал администрацию УГО заключить с истцом договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: XXXX. Между истцом и ответчиком был заключен договор социального найма XXXX от ДД.ММ.ГГ включив в него в качестве членов семьи истца ФИО7., ФИО8., ФИО4 Из-за отсутствия собственника жилого дома XXXX в г.Уссурийске капитальный ремонт не проводился, дом находится в аварийном состоянии. В Управлении имущественных отношений было разъяснено, что для подачи документов о признании жилого помещения непригодного для проживания, необходимо по мимо наличия договора социального найма, также включение квартиры в реестр муниципального имущества, в связи с чем истцом было подано заявление от ДД.ММ.ГГ о включении спорной квартиры в реестр муниципального имущества. Согласно ответа XXXX от ДД.ММ.ГГ на основании акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГ жилое помещение с баланса муниципального учреждения «Служба заказчик» в казну Уссурийского городского округа не передавалось, следовательно, принять в муниципальную собственность квартиру не представляется возможным. Отсутствие квартиры XXXX в г.Уссурийске в реестре муниципального имущества препятствует реализации права на подачу документов на признания жилого помещения пригодным к проживанию, а следовательно, получение другого благоустроенного жилья взамен аварийного, включение дома в Федеральную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в УГО». В связи с чем истец просил обязать ответчика включить квартиру XXXX в г.Уссурийске, Приморского края в реестр муниципального имущества.

В судебном заседании истец настаивала на исковых требованиях по доводам, изложенным в иске.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, надлежащим образом были уведомлены о месте и времени рассмотрения дела. Представитель Управления имущественных отношений Администрации Уссурийского городского округа направил письменный отзыв на иск, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований истца и просил дело рассмотреть в отсутствие его представителя. Дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчиков.

Суд, выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, оценив доказательства, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, истцу на основании ордера XXXX от ДД.ММ.ГГ, выданного решением исполкома Уссурийского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГ XXXX было предоставлено жилое помещение – квартира XXXX в г. Уссурийске.

Согласно договора социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда XXXX от ДД.ММ.ГГ истцу и членам его семьи ФИО4, ФИО7., ФИО8 в бессрочное владение и пользование передана квартира XXXX в г.Уссурийске, общей площадью 60,5 кв.м.

Согласно ответу Управления имущественных отношений XXXX от ДД.ММ.ГГ на основании акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГ. жилое помещение с баланса муниципального учреждения «Служба заказчик» в казну Уссурийского городского округа не передавалось, в реестре муниципального имущества не значится, следовательно, муниципальной собственностью не является.

Согласно ч. 1 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с ч. 3 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Согласно кадастрового паспорта XXXX от ДД.ММ.ГГ сведения о собственники жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX не значатся.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 16 Федерального закона N 131-ФЗ от 06.10.2003 года «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа, относится к вопросам местного значения городского округа в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, поскольку спорное жилое помещение, находится в границах муниципального образования Уссурийского городского округа, при этом в реестр муниципальной собственности оно не внесено, суд, руководствуясь положениями ст. 225 ГК РФ, приходит к выводу о возложении на Управление имущественных отношений администрации УГО обязанности принять указанный объект в муниципальную собственность. Отсутствие спорной квартиры в реестре муниципального имущества нарушает права жилищные истца, поскольку препятствует в получении жилого помещения в пользование в порядке социального найма.

Поскольку ордер на вселение в спорное жилое помещение XXXX от ДД.ММ.ГГ истцу был выдан решением исполнительного комитета Совета народных депутатов Уссурийска, суд считает, что данное жилое помещение также подлежало передаче в муниципальную собственность.

При этом суд полагает необходимым отказать в удовлетворении требований к ответчику администрации Уссурийского городского округа как ненадлежащему ответчику.

По изложенному, руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кущ Е. С. удовлетворить.

Обязать Управление имущественных отношений Администрации Уссурийского городского округа включить квартиру XXXX в г. Уссурийске Приморского края в реестр муниципального имущества.

В удовлетворении исковых требований Кущ Е. С. к администрации Уссурийского городского округа – отказать.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в месячный срок через Уссурийский районный суд со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий О.А. Сабурова

Мотивированное решение изготовлено 12 июля 2016 года.