Решение по делу № 2-127/2022 от 20.12.2021

Дело №2-127/2022

УИД 23RS0028-01-2021-001478-88

                РЕШЕНИЕ

             Именем Российской Федерации

г. Лабинск                                                                                              08 февраля 2022 г.

Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Лисунова Н.В.,

при секретаре Перекотий С.А.

с участием:

    истца Демьяненко Л.В.,

    старшего помощник Лабинского межрайонного прокурора Манаховой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Демьяненко Любови Васильевны, к Чаловой Инне Викторовне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                УСТАНОВИЛ:

Демьяненко Л.В. обратилась в суд с иском к Чаловой И.В. о признании утра-тившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Обосновывая свои требования, истец указала, что ей на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <Адрес>

В данном домовладении зарегистрирована Чалова И.В., которая с <Дата> в спорном домовладении не проживает и уже много лет как прекратила с истцом какие либо семейные отношения. Ответчик на связь не выходит, однако истцу стало известно, что Чалова И.В. в различных микрофинансовых компаниях называет адрес истца как свое постоянное место жительства. Последнее время к истцу приезжают судебные приставы для того чтобы произвести опись имущества, но имущества ответчика Чаловой И.В. у истца не имеется.

Соглашения о пользовании жилым помещением истец с ответчиком не заключали, бремя содержания имущества истец несет самостоятельно, в том числе расходы по оплате коммунальных услуг.

На основании изложенного истец просит суд признать Чалову И.В. <Дата> рождения, утратившей право пользования жилым помещением расположенного по адресу: <Адрес>.

В судебном заседании Демьяненко Л.В. поддержала исковые требования, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне судебного засмедания уведомлен надлежащим образом.

Представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по Лабинскому району, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласен.

Суд, заслушав истца, заключение старшего помощника Лабинского межрайонного прокурора Манаховой С.Н., полагавшей необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданного <Дата> на основании договора купли продажи от <Дата> жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес>, принадлежит на праве собственности Демьяненко Л.В.

Из представленной в деле копии домовой книги на указанное выше домовладение видно, что в нем с <Дата> до настоящего времени зарегистрирована Чалова И.В., <Дата> года рождения.

Согласно справке от 12.10.2020 года, выданной администрацией Владимирского сельского поселения Лабинского района, Чалова И.В., <Дата> года рождения, по месту регистрации в домовладении, расположенном по адресу: <Адрес>, не проживает <Дата>.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании установлено, что между сторонами не было заключено соглашение о пользовании данным помещением.

Согласно ст.304 ГК РФ тот факт, что ответчик не проживает в домовладении истца, но числится зарегистрированным в нем, нарушает права истца как собственника, а именно, право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению и он, как собственник, вправе требовать устранения всякого рода нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку регистрация ответчика влечет ограничение права пользования принадлежащим истцу на праве собственности домовладением, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

              РЕШИЛ:

Исковые требования Демьяненко Любови Васильевны, к Чаловой Инне Викторовне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Чалову Инну Викторовну, <Дата> рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>.

Отделу по вопросам миграции ОМВД России по Лабинскому району снять с регистрационного учета по адресу: <Адрес>, Чалову Инну Викторовну, <Дата> рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Лабинский районный суд в течение одного месяца.

Судья