Решение по делу № 2-9255/2024 от 26.07.2024

Дело № 2-9474/2024

УИД 35RS0010-01-2024-013084-19

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    г. Вологда                                                                              21 августа 2024 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

судьи Ивановой Ирины Владимировны,

при секретаре Кузнецовой М.А.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой В. Н. к ООО «СК Булат» о признании наличия и исправлении реестровой ошибки, образовании земельного участка, по иску Шимркунова М. Н. к ООО «СК Булат» об исправлении реестровой ошибки, образовании земельного участка,

установил:

Кузнецова В.Н. обратилась в суд с иском к ООО «СК Булат» об исправлении реестровой ошибки, образовании земельного участка.

В обоснование иска указала, что она является собственником гаражного бокса № с кадастровым номером №, площадью 34,6 кв. м, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащий Кузнецовой В.Н. расположен в границах земельного участка с кадастровым номером №, площадью 3 038 кв. м, вид разрешенного использования: для эксплуатации индивидуальных гаражей, с местоположением: <адрес> предоставленного в аренду со множественностью лиц на стороне арендатора. Исходный земельный участок с кадастровым номером № стоит на кадастровом учете с достаточной точностью и является единым землепользованием. В единое землепользование с кадастровым номером № входят два обособленных (условных) участка: их кадастровые номера и площади: № – 1 611 кв. м, № – 1 621 кв. м. Образуемый земельный участок № расположен на обособленном участке с кадастровым номером №. При подготовке схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории для обращения в Департамент градостроительства администрации города Вологды с целью оформления в собственность земельного участка под гаражным боксом, кадастровым инженером было установлено пересечение границ земельного участка с кадастровым номером № и границ образуемого земельного участка под гаражным боксом. После анализа землеустроительных дел по образованию земельных участков с кадастровыми номерами: № и № кадастровым инженером ФИО1 была выявлена реестровая ошибка в местоположении общей границы земельных участков, что подтверждается заключением кадастрового инженера.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит:

признать наличие реестровой ошибки в местоположении общей границы земельного участка с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир: жилой дом. Участок находится примерно в 24 м по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес> и земельного участка с кадастровым номером № (обособленный участок с кадастровым номером №) с местоположением: <адрес>;

исправить реестровую ошибку с местоположением общей границы земельного участка с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир: жилой дом. Участок находится примерно в 24 м, по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, и земельного участка с кадастровым номером № с местоположением: <адрес> путем ее установлении по координатам характерных точек, указанных в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленной кадастровым инженером ФИО1:

Обозначение характерных точек границ	X	Y
н5	№	№
н6	№	№

Образовать земельный участок площадью 40 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: размещение гаражей для собственных нужд, расположенный по адресу: <адрес> путем раздела с сохранением в измененных границах исходного земельного участка с кадастровым номером № согласно каталогу координат схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленной кадастровым инженером ФИО1:

Обозначение характерных точек границ	X	Y
н1	№	№
н2	№	№
н3	№	№
н4	№	№
н5	№	№
н6	№	№
н1	№	№

Ширкунов М.Н. обратился в суд с иском к ООО «СК Булат» об исправлении реестровой ошибки, образовании земельного участка.

В обоснование иска указал, что он является собственником гаражного бокса № с кадастровым номером №, площадью 39,1 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 06.05.2024. Гаражный бокс №, принадлежащий Ширкунову М.Н. расположен в границах земельного участка с кадастровым номером №, площадью 3 038 кв. м, вид разрешенного использования: для эксплуатации индивидуальных гаражей, с местоположением: <адрес> предоставленного в аренду со множественностью лиц на стороне арендатора. Исходный земельный участок с кадастровым номером № стоит на кадастровом учете с достаточной точностью и является единым землепользованием. В единое землепользование с кадастровым номером № входят два обособленных (условных) участка: их кадастровые номера и площади: № – 1 611 кв. м, № – 1 621 кв. м. Образуемый земельный участок № расположен на обособленном участке с кадастровым номером № При подготовке схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории для обращения в Департамент градостроительства администрации города Вологды с целью оформления в собственность земельного участка под гаражным боксом, кадастровым инженером было установлено пересечение границ земельного участка с кадастровым номером № и границ образуемого земельного участка под гаражным боксом. После анализа землеустроительных дел по образованию земельных участков с кадастровыми номерами: № и № кадастровым инженером ФИО1 была выявлена реестровая ошибка в местоположении общей границы земельных участков, что подтверждается заключением кадастрового инженера.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит:

признать наличие реестровой ошибки в местоположении общей границы земельного участка с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир: жилой дом. Участок находится примерно в 24 м по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес> и земельного участка с кадастровым номером № (обособленный участок с кадастровым номером №) с местоположением: <адрес>;

исправить реестровую ошибку с местоположением общей границы земельного участка с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир: жилой дом. Участок находится примерно в 24 м, по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес> и земельного участка с кадастровым номером № с местоположением: <адрес> путем ее установлении по координатам характерных точек, указанных в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленной кадастровым инженером ФИО1:

Обозначение характерных точек границ	X	Y
н3	№	№
н4	№	№
н5	№	№
н6	№	№

Образовать земельный участок площадью 48 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: размещение гаражей для собственных нужд, расположенный по адресу: <адрес> путем раздела с сохранением в измененных границах исходного земельного участка с кадастровым номером № согласно каталогу координат схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленной кадастровым инженером ФИО1:

Обозначение характерных точек границ	X	Y
н1	№	№
н2	№	№
н3	№	№
н4	№	№
н5	№	№
н6	№	№
н1	№	№

Определением Вологодского городского суда Вологодской области от 14.08.2024 гражданское дело № по иску Ширкунова М.Н. к ООО «СК Булат» об исправлении реестровой ошибки, образовании земельного участка и гражданское дело № по иску Кузнецовой В.Н. к ООО «СК Булат» о признании наличия и исправлении реестровой ошибки, образовании земельного участка объединены в одно производство.

Установлено, что в производстве Вологодского городского суда Вологодской области имеются также гражданские дела № по иску ФИО2 к ООО «СК Булат» о признании реестровой ошибки, об исправлении реестровой ошибки, образовании земельного участка, № по иску ФИО3 к ООО «СК Булат» о признании реестровой ошибки, об исправлении реестровой ошибки, образовании земельного участка, № по иску ФИО4 к ООО «СК Булат» о признании реестровой ошибки, об исправлении реестровой ошибки, образовании земельного участка, № по иску ФИО5 к ООО «СК Булат» об исправлении реестровой ошибки, образовании земельного участка, № по иску ФИО6 к ООО «СК Булат» об исправлении реестровой ошибки, образовании земельного участка, № по иску ФИО7 к ООО «СК Булат» об исправлении реестровой ошибки, образовании земельного участка, № по иску ФИО8 к ООО «СК Булат» об исправлении реестровой ошибки, образовании земельного участка, № по иску ФИО9 к ООО «СК Булат» о признании наличия и исправлении реестровой ошибки, образовании земельного участка, № по иску ФИО10 к ООО «СК Булат» о признании наличия и исправлении реестровой ошибки, образовании земельного участка, № по иску ФИО11 к ООО «СК Булат» о признании наличия и исправлении реестровой ошибки, образовании земельного участка.

В судебном заседании судом поставлен вопрос об объединении указанных гражданских дел в одно производство.

В судебное заседание истцы Кузнецова В.Н., Ширкунов М.Н. не явились, извещены надлежащим образом, их представитель по доверенности Добричева О.Н. против объединения гражданских дел в одно производство не возражала.

Представитель ответчика ООО «СК Булат» по доверенности Купцова о.Н. в судебном заседании против объединения гражданских дел в одно производство не возражала.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствии.

Суд, заслушав явившихся лиц, изучив материалы гражданского дела, заслушав мнение участников процесса, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1,2,3 статьи 151 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе соединить в одном заявлении несколько исковых требований, связанных между собой, за исключением случаев, установленных настоящим Кодексом. Судья выделяет одно или несколько соединенных исковых требований в отдельное производство, если признает, что раздельное рассмотрение требований будет целесообразно. При предъявлении исковых требований несколькими истцами или к нескольким ответчикам судья вправе выделить одно или несколько требований в отдельное производство, если признает, что раздельное рассмотрение требований будет способствовать правильному и своевременному рассмотрению и разрешению дела.

Согласно части 4 статьи 151 ГПК РФ судья, установив, что в производстве данного суда имеется несколько однородных дел, в которых участвуют одни и те же стороны, либо несколько дел по искам одного и того же истца к различным ответчикам или различных истцов к одному и тому же ответчику, с учетом мнения сторон вправе объединить эти дела в одно производство для совместного рассмотрения и разрешения, если признает, что такое объединение будет способствовать правильному и своевременному рассмотрению и разрешению дела.

Учитывая, что предметом исковых требований Кузнецовой В.Н., Ширкунова М.Н., ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 является исправление реестровой ошибки в местоположении смежной границы земельного участка с кадастровым номером № и земельных участков истцов, образуемыми под гаражными боксами путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, суд приходит к выводу, что объединение дел будет способствовать правильному и своевременному рассмотрению и разрешению требований, в связи с чем считает целесообразным объединить в одно производство указанные выше гражданские дела.

Руководствуясь статьей 151 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

о п р е д е л и л :

объединить гражданские дела: № по иску Лазутина Валерия анатольевича к ООО «СК Булат» о признании реестровой ошибки, об исправлении реестровой ошибки, образовании земельного участка, № по иску ФИО3 к ООО «СК Булат» о признании реестровой ошибки, об исправлении реестровой ошибки, образовании земельного участка, № по иску ФИО4 к ООО «СК Булат» о признании реестровой ошибки, об исправлении реестровой ошибки, образовании земельного участка, № по иску ФИО5 к ООО «СК Булат» об исправлении реестровой ошибки, образовании земельного участка, № по иску ФИО6 к ООО «СК Булат» об исправлении реестровой ошибки, образовании земельного участка, № по иску ФИО7 к ООО «СК Булат» об исправлении реестровой ошибки, образовании земельного участка, № по иску ФИО8 к ООО «СК Булат» об исправлении реестровой ошибки, образовании земельного участка, № по иску ФИО9 к ООО «СК Булат» о признании наличия и исправлении реестровой ошибки, образовании земельного участка, № по иску ФИО10 к ООО «СК Булат» о признании наличия и исправлении реестровой ошибки, образовании земельного участка, № по иску ФИО11 к ООО «СК Булат» о признании наличия и исправлении реестровой ошибки, образовании земельного участка и гражданское дело № по иску Кузнецовой В. Н. к ООО «СК Булат» о признании наличия и исправлении реестровой ошибки, образовании земельного участка, по иску Ширкунова М. Н. к ООО «СК Булат» об исправлении реестровой ошибки, образовании земельного участка для совместного рассмотрения в рамках объединенного дела № 2-9474/2024.

Судья                                                                         И.В. Иванова