Решение по делу № 2-10906/2022 от 01.11.2022

Дело № 2-10906/2022

35RS0010-01-2022-015245-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вологда 01 декабря 2022 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Вахрушевой Е.В.

при секретаре Петуховой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пауничевой Т. Ю. к Родионову К. В., Мироновой А. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Пауничева Т.Ю. обратилась в суд с исковым заявлением к Родионову К.В., Мироновой А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указано, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Право собственности истца на квартиру возникло на основании договора купли-продажи от 28 октября 2022 года. В жилом помещении зарегистрированы ответчики Родионов К.В., Миронова А.А., которые членами семьи собственника не являются, длительное время в квартире не проживают, обязанности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья не исполняют.

Ссылаясь на нарушение прав собственника, истец просит признать Родионова К.В., Миронову А.А. утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Пауничева Т.Ю. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики Родионов К.В., Миронова А.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены. Представили отзыв на исковое заявление, в котором указали, что не возражают против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, Управление Министерства внутренних дел Российской Федерации по г. Вологде в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, соглашаясь с мнением старшего помощника прокурора г. Вологды Оленевой А.Н., полагавшей требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

При этом учитывает, что согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункту 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статей 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации для приобретения права пользования жилым помещением необходимо вселение в жилое помещение и фактическое проживание в нем на правах члена семьи собственника.

Согласно статье 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из материалов дела и установлено в ходе судебного разбирательства, истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 14 ноября 2022 года. Право собственности на жилое помещение приобретено по договору купли-продажи от 17 декабря 2014 года.

Согласно адресным справкам группы адресно-справочной работы ОРГ УВМ УМВД России по Вологодской области от 21 ноября 2022 года в спорном жилом помещении с 01 июля 2015 года зарегистрированы ответчики.

Из искового заявления следует, что ответчики членами семьи собственника квартиры не являются, соглашение о порядке пользования жилым помещением не заключали, в жилом помещении не проживают, попыток вселиться в жилое помещение не предпринимали.

Доказательств обратного суду не представлено.

С учетом изложенного и принимая во внимание, что между собственником жилого помещения и ответчиками отсутствует соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, ответчики членами семьи собственника не являются, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истца, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Пауничевой Т.Ю. к Родионову К.В., Мироновой А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия регистрационным органом гражданина с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Пауничевой Т. Ю. (паспорт <данные изъяты>) к Родионову К. В. (СНИЛС №), Мироновой А. А. (паспорт <данные изъяты>) о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Родионова К. В. (СНИЛС №), Миронову А. А. (паспорт <данные изъяты>) утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Родионова К. В. (СНИЛС №), Миронову А. А. (паспорт <данные изъяты>) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд Вологодской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Е.В. Вахрушева

    Мотивированное решение изготовлено 08 декабря 2022 года.