Решение по делу № 2-3574/2016 от 29.06.2016

дело № 2-3574/2016

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

15 августа 2016 года Авиастроительный районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Закировой А.Х.,

при секретаре судебного заседания Саксоновой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Денисова В.Г. к Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани», МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани» о признании факта владения и пользования умершей на праве собственности жилым домом, включении в наследственную массу,

у с т а н о в и л:

истец обратился в суд с иском к вышеназванным ответчикам в приведенной формулировке. В обоснование исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его жена Т.В. Денисова, после смерти которой открылось наследство в виде жилого дома <адрес> РТ. Наследниками первой очереди по закону являются он и дети, третьи лица.

Земельный участок находился в пользовании Т.В. Денисовой на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ5 года. На данном земельном участке расположен жилой дом (литеры А, а) общей площадью 39,4 кв.м., жилой - 18,1 кв.м., а также крыльцо (литера а1), баня с предбанником (литеры Г-Г1), сарай (литер Г2), туалет (литер Г3). Право собственности при жизни на указанные строения наследодатель не зарегистрировала, однако добросовестно, открыто и непрерывно владела ими при жизни, несла все расходы по его содержанию.

Просит признать, что умершая ДД.ММ.ГГГГ Т.В. Денисова владела и пользовалась на праве собственности жилым домом (литеры А, а) общей площадью 39,4 кв.м., жилой площадью 18,1 кв.м., по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца требования уточнил, помимо вышеуказанного требования просил включить в наследственную массу Т.В. Денисовой, умершей ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанное имущество. Поддержал изложенные в заявлении обстоятельства.

Представитель ответчиков в судебном заседании с иском не согласился.

Надлежащим образом извещенные о дате и времени судебного заседания третьи лица не явились.

Выслушав пояснения представителей сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу статей 1113, 1114 и 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина и может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По смыслу статей 1142, 1146 (пункт 1) Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу подпункта 6 пункта 2 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла супруга истца и мать третьих лиц Т.В. Денисова (л.д. 6-8).

При жизни в пользование Т.В. Денисовой был предоставлен земельный участок по адресу: <адрес> (похозяйственная книга <данные изъяты>) (л.д. 80).

На данном земельном участке расположен жилой дом (литеры А, а) общей площадью 39,4 кв.м., жилой - 18,1 кв.м., а также крыльцо (литера а1), баня с предбанником (литеры Г-Г1), сарай (литер Г2), туалет (литер Г3) (л.д. 13-17).

Право собственности на домовладение (литеры А. а) наследодатель при жизни за собой в установленном законом порядке не зарегистрировала.

Между тем, совокупность всех имеющихся доказательств позволяет суду прийти к выводу о том, что по день смерти Т.В. Денисова владела и пользовалась спорными строениями, постоянно проживала в домовладении, имел регистрационный учет по указанному адресу (л.д. 8). Указанные строения возведены на ее личные средства и собственными силами, она несла бремя их содержания, обрабатывала земельный участок, оплачивала необходимые налоги и обязательные платежи (л.д. 47-61).

По жилому дому имеется согласование с АНО «Центр содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30). Данные обстоятельства свидетельствуют о соблюдении экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.

Спорный жилой дом возведен на предоставленном наследодателю земельном участке, соответствует его целевому назначению, подключен к электросетям города (л.д. 44). Домовладение не газифицировано (л.д. 31). Однако земельный участок под домом частично расположен в охранной зоне распределительного газопровода (л.д. 110). При этом нарушение охранных зон и зон минимально допустимых расстояний газопровода не обнаружено (л.д. 121).

Нарушений прав и законных интересов собственников, землевладельцев сопредельных земельных участков и иных объектов недвижимости не установлено, что подтверждается актом согласования границ земельного участка (л.д. 24).

Жилой дом расположен в зоне индивидуальной жилой застройки (Ж2).

По схеме ограничения застройки приаэродромной территории аэродрома «Казань Борисоглебское» от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок расположен в зоне, где разрешена застройка не выше 50 м относительно уровня аэродрома (л.д. 69). Границы участка расположены в пределах «красных линий» (л.д. 26 – оборот).

Учитывая изложенное, требования о признании факта владения и пользования на праве собственности за умершей ДД.ММ.ГГГГ Т.В. Денисовой жилым домом (литеры А, а) общей площадью 39,4 кв.м., жилой площадью 18,1 кв.м., по адресу: <адрес>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

После смерти супруги истец фактически принял наследство, поскольку проживает в доме и имеет по указанному адресу регистрационный учет (л.д. 7, 8), содержит домовладение в надлежащем состоянии, осуществляет его ремонт, оплачивает земельный налог, ведет приусадебное хозяйство.

Поскольку спорные строения принадлежали наследодателю на праве собственности, то указанное имущество является наследственным, и подлежит включению в наследственную массу после его смерти.

Встречные требования о сносе спорных построек представителем ответчиков не заявлены.

При таких обстоятельствах, оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

иск Денисова В.Г. удовлетворить.

Признать факт владения и пользования на праве собственности за Денисовой Т.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилым домом (литеры А, а) общей площадью 39,4 кв.м., жилой площадью 18,1 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>).

Включить жилой дом (литеры А, а) общей площадью 39,4 кв.м., жилой площадью 18,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>), в состав наследства, открывшегося после смерти Денисовой Т.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Апелляционная жалоба может быть подана в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: А.Х. Закирова.