Решение по делу № 2-968/2024 от 10.04.2024

Дело № 2-968/2024

37RS0012-01-2024-001550-30

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

О прекращении производства по делу

18 июля 2024 года                        город Иваново

Октябрьский районный суд г. Иваново в составе:

председательствующего судьи Борисовой Н.А.,

при секретаре Лицовой С.С.,

с участием представителя ответчика ООО УК «Лад» по доверенности Шальнова Н.С., представителя третьего лица ООО « Газпром межрегионгаз Иваново» по доверенности Новожиловой Н.А., третьего лица Луговой Р.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Службы государственной жилищной инспекции Ивановской области к обществу с ограниченной ответственностью Группа компаний «Жилищный Стандарт», обществу с ограниченной «Управляющая компания Лад» о понуждении устранить нарушения жилищного законодательства,

установил:

    Служба государственной жилищной инспекции Ивановской области (далее – Службы ГЖИ по Ивановской области, Служба) обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просила обязать общество с ограниченной ответственностью группа компаний «Жилищный Стандарт» (далее – ООО ГК «Жилищный Стандарт», управляющая компания) заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями в целях предоставления жителям многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Иваново, пр. Строителей, д. 102, коммунальных услуг и последующего выставления платежных документов на оплату соответствующих коммунальных услуг в адрес жителей указанного МКД.

Требования мотивированы тем, что ООО ГК «Жилищный Стандарт» осуществляет управление многоквартирным домом 102 по пр. Строителей г.Иваново с 17.12.2022 на основании протокола открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления МКД. Из обращения заявителя следует, что ООО ГК «Жилищный стандарт» не исполняет п. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации ( далее по тексту ЖК РФ), в соответствии с которой собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Соответственно, ООО ГК «Жилищный Стандарт», являясь исполнителем коммунальных услуг для МКД, в силу требований жилищного законодательства обязано заключать договоры с ресурсоснабжающими организациями на поставку коммунальных ресурсов в МКД в целях предоставления коммунальных услуг, а также в целях содержания общего имущества МКД. Согласно информации размещенной в государственной системе жилищно- коммунального хозяйства, ресурсоснабжающие организации (ООО «Газпром межрегионга Иваново», АО «Водоканал», АО «ЭнергосбыТ Плюс») выставляют в адрес жителей МКД платежные документы за коммунальные услуги. При этом в Службе отсутствует решение общего собрания собственников помещений МКД о сохранении порядка оплаты коммунальных услуг, а также о заключении прямых договоров на предоставление коммунальных услуг между собственниками и ресурсоснабжающими организациями. Из документов и пояснений, представленных ООО ГК «Жилищный Стандарт» в Службу в рамках проверки, установлено, что между управляющей компанией и ПАО «Т Плюс», АО «Водоканал», АО «ЭнергосбыТ Плюс», ООО «Газпром Межрегионгаз Иваново» заключены договоры на поставку коммунальных ресурсов на содержание общего имущества МКД. Документы о заключенных договорах ресурсоснабжения в целях предоставления собственникам и пользователям помещений в МКД коммунальных услуг в службу не представлены. 31.05.2023 в адрес управляющей компании Службой вынесено предписания №3-мю, в соответствии с которым ООО ГК «Жилищный Стандарт» было обязано в срок до 01.09.2023 заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями в целях предоставления жителям МКД по адресу: г.Иваново,пр-т Строителей, д. 102 коммунальных услуг и последующего выставления платежных документов на оплату соответствующий коммунальных услуг в адрес жителей указанного МКД. 28.08.2023 Службой в адрес ООО ГК «Жилищный Стандарт» направлено письмо о необходимости предоставления информации об исполнении предписания от 31.05.2023 № 3-мю с приложением подтверждающих документов. Данное письмо получено ООО ГК «Жилищный стандарт» 30.08.2023, однако документы, подтверждающие исполнение предписания управляющей организацией представлены не были. Неисполнение предписания явилось основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Определением о подготовке дела к судебному разбирательству от 12.04.2024 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена Луговая Р.Г.

Протокольными определениями от 20.05.2024 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены: ООО « Газпром межрегионгаз Иваново», АО «Водоканал», АО « Энергосбыт Плюс», ООО « Региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами», в качестве ответчика ООО УК «Лад».

    Представитель истца Службы ГЖИ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил в суд заявление, в котором просил прекратить производство по делу в связи с отказом Службы от исковых требований, поскольку в рамках рассмотрения спора по существу установлено, что на основании приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 25.12.2015 № 938/пр « Об утверждении Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации» на основании предложения № 611 от 08.07.2024 МКД по адресу: г. Иваново, пр. Строителей, д. 102, исключен из перечня домов, находящихся под управлением ООО ГК « Жилищный Стандарт» и включен в перечень домов, находящихся под управлением ООО « УК Лад». Последствия отказа от иска ему известны.

Представители ответчика ООО УК «Лад» по доверенности Шальнов Н.С., представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора ООО « Газпром межрегионгаз Иваново» по доверенности Новожилова Н.А. судебном заседании против прекращения производства по делу не возражали.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, Луговая Р.Г. в судебном заседании против прекращения производства по делу не возражала.

Представитель ответчика ООО ГК « Жилищный Стандарт», представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, АО «Водоканал», АО « Энергосбыт Плюс», ООО « Региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующим выводам.

     В соответствии с п.4 ст. 1 и п.1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от заявленных требований.

    Согласно п.2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Поскольку отказ истца от заявленных исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять его и прекратить производство по делу по иску Службы ГЖИ о понуждении устранить нарушения жилищного законодательства.

Положения ст.ст. 220-221 ГПК РФ лицам, участвующим в деле, разъяснены и понятны.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 220-221, 224-225 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л :

    Прекратить производство по гражданскому делу по исковому заявлению Службы государственной жилищной инспекции Ивановской области к обществу с ограниченной ответственностью Группа компаний «Жилищный Стандарт», обществу с ограниченной «Управляющая компания Лад» о понуждении устранить нарушения жилищного законодательства.

Разъяснить истцу, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Ивановский областной суд через Октябрьский районный суд города Иваново в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения судом первой инстанции.

Председательствующий          подпись                          Борисова Н.А.