Решение по делу № 2-170/2015 (2-1545/2014;) от 25.12.2014

№2-170/2015

                                                        Р Е Ш Е Н И Е                             

                                   ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 января 2015 года                                                       г. Давлеканово РБ

Давлекановский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Зайнеева Т.Р.,

при секретаре Кузнецовой В. С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гатауллиной М.И. к Администрации сельского поселения Поляковский сельсовет муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан о признании права собственности жилой дом,

                                                       У С Т А Н О В И Л:

Гатауллина М. И. обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на жилой <адрес> расположенные по адресу: РБ, <адрес>, мотивируя тем, что в ДД.ММ.ГГГГ году ей был предоставлен жилой дом. С указанного времени она открыто и непрерывно владеет жилым домом и земельным участком как своим собственным.

В ходе судебного заседания истец и ее представитель исковые требования поддержали.

Представитель ответчика - администрации сельского поселения Поляковский сельсовет МР Давлекановский район РБ, будучи извещенными надлежащим образом, на судебное заседание не явились.

      Представители третьих лиц - Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии г. Давлеканово, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам.

       Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, поскольку это не противоречит требованиям ст. 167 ГПК РФ, а лица, участвующие в деле, против этого не возражали.

Выслушав представителя истицы, исследовав представленные в материалах дела доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.        

В силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным законом.

Основы гражданско-правового режима недвижимого имущества заложены в Конституции РФ, ст.8 которой закрепляет, что признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Право частной собственности охраняется законом и позволяет владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В судебном заседании достоверно установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ года истица стала проживать в предоставленном жилом доме, расположенном по адресу: РБ, <адрес>, и пользоваться им и земельным участком, как своим имуществом.

       Суду так же были предоставлены копии правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок в виде свидетельств о государственной регистрации права.

       Указанные обстоятельства подтверждаются: справкой № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной администрацией сельского поселения Поляковский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, копия похозяйственной книги.

       В силу положений ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

       Данных о том, что владение истицей имуществом основано на сделке, не предполагающей владение чужим имуществом (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.), в материалах дела отсутствуют.

       В связи с тем, что истица открыто, добросовестно и непрерывно, как своим собственным, владеет недвижимым имуществом, более пятнадцати лет, основания для признания за нею права собственности на жилой дом и земельный участок в силу приобретательской давности имеются.

       В соответствие с ч.1 ст.28 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

       Момент возникновения права определяется решением суда.

       Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

       Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд            

                                                      Р Е Ш И Л:

       Иск Гатауллиной М.И. к Администрации сельского поселения Поляковский сельсовет муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

       Признать за Гатауллиной М. И. право собственности на жилой дом общей площадью - 31,6 кв. м, в том числе жилой площадью- 20,62кв. м, расположенной по адресу: РБ, <адрес>.

       Решение может быть в апелляционном порядке обжаловано через Давлекановский районный суд в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца.

               Судья: подпись:

Копия верна. Судья:      Т.Р. Зайнеев