Решение от 13.03.2015 по делу № 2-416/2015 (2-4021/2014;) от 02.12.2014

Дело № 2-416/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(дата обезличена) (адрес обезличен)

Кстовский городской суд (адрес обезличен) в составе председательствующего судьи Фролова А.Л., при секретаре Бушмановой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Удалова А. А. к А. К. муниципального района о признании права собственности на земельный участок

У С Т А Н О В И Л:

Удалов А.А. обратился в Кстовский городской суд (адрес обезличен) с иском, просит о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование иска ссылается на то, что на основании решений уполномоченных органов местного самоуправления Нижегородскому высшему военному строительному командному училищу для организации коллективного садоводства был выделен земельный участок и выдан государственный акт на право пользования землей.

Как следует из распоряжения мэра К. (адрес обезличен) (номер обезличен) от (дата обезличена) года, офицерам ВВСКУ был выделен земельный участок под организацию садоводческого товарищества Нижегородец.

Предоставленный земельный массив был разбит на земельные участки и образованные земельные участки были закреплены в пользование за служащими НВВСКУ, в том числе и за истцом. Ссылается, что он пользуется данным участком более двадцати лет, однако садоводческое товарищество своевременно образовано не было, причем Нижегородское высшее военное строительное командное училище в настоящее время прекратило свое существование, в связи с чем, он не может оформить права на принадлежащий ему земельный участок. Ссылается, что он является членом (данные обезличены) границы спорного земельного участка установлены надлежащим образом, спора в отношении границ земельного участка, его местоположению не имеется, фактическая площадь земельного участка составляет (номер обезличен) кв.м.

Просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью (номер обезличен) кв.м., категория земель: земли населенных
пунктов, разрешенное использование: для садоводства, местоположение:
(адрес обезличен)

В судебном заседании представитель Удалова А.А. исковые требования поддержал в полном объеме и пояснил, что истец является членом (данные обезличены)» и ему выделен спорный земельный участок, в отношении спорного земельного участка проведены землеустроительные работы, границы земельного участка сформированы и согласованы в предусмотренном законом порядке, спора в отношении границ земельного участка не имеется, фактическая площадь земельного участка составляет (номер обезличен) кв.м. Добавил, что в силу положений Федерального закона №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» истец во всяком случае имеет право на приобретение в собственность бесплатно принадлежащего ему земельного участка, причем принятия какого-либо дополнительного решения о предоставлении земельных участков в собственность в данном случае в силу закона не требуется. На исковых требованиях настаивает.

Представитель А. К. муниципального района в судебное заседание не явился, просит о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель А. (адрес обезличен) в судебное заседание не явился, просит о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель (номер обезличен) в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, просит о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования Удалова А.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.1, 8, 12 Гражданского кодекса РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;

Защита гражданских прав осуществляется путем: признания права…

В соответствии со ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии со ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии со ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» права на землю, не предусмотренные статьями 15, 20 - 24 Земельного кодекса Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст.28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения бесплатно.

Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от (дата обезличена) N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Как установлено в судебном заседании, решением исполнительного комитета К. городского совета народных депутатов (номер обезличен) от (дата обезличена) года, распоряжением мэра К. (адрес обезличен) (номер обезличен) от (дата обезличена) года, распоряжением мэра К. (адрес обезличен) (номер обезличен) от (дата обезличена) года, распоряжением мэра К. (адрес обезличен) (номер обезличен) от (дата обезличена) года, Нижегородскому высшему военному строительному командному училищу для организации коллективного садоводства был выделен земельный участок и выдан государственный акт на право пользования землей.

Предоставленный земельный массив был разбит на земельные участки и образованные земельные участки были закреплены в пользование за служащими НВВСКУ, однако садоводческое товарищество своевременно образовано не было, а Нижегородское высшее военное строительное командное училище в настоящее время прекратило свое существование.

Далее, владельцами земельных участков было создано (данные обезличены)», устав СНТ был зарегистрирован в установленном законом порядке.

Согласно справки, выданной председателем СНТ «Нижегородец», Удалов А.А. является членом СНТ «Нижегородец» и ему принадлежит земельный участок (данные обезличены)., задолженности по паевым взносам не имеется. Устав СНТ зарегистрирован в МРИ ФНС (номер обезличен) по (адрес обезличен) (дата обезличена) года.

Согласно межевому плану границ земельного участка, принадлежащего Удалову А.А. фактическая площадь спорного земельного участка (номер обезличен) составляет (номер обезличен) кв.м.

При этом, суд принимает во внимание, что границы спорного земельного участка были надлежащим образом согласованы со смежными землепользователями и А. (номер обезличен) какого-либо спора в отношении границ земельного участка, его месторасположения и фактической площади, не имеется.

Таким образом, судом установлено, что спорный земельный участок был предоставлен на основании решения органа местного самоуправления в предусмотренном законом порядке, причем в настоящее время истец является членом садоводческого товарищества и использует земельный участок в соответствии с целевым назначением, споров по границам земельного участка со смежными землепользователями, органом местного самоуправления, не имеется, СНТ зарегистрировано в качестве юридического лица в установленном законом порядке.

Судом также установлено, что какого-либо иного (другого) спора в отношении земельного участка, его местоположения не имеется, при этом, сведений о том, что спорный земельный участок состоит под запрещением либо арестом, нарушает чьи-либо права и законные интересы, в материалах гражданского дела не имеется и сторонами не представлено.

При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Удалова А.А. о признании права собственности на земельный участок, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст., 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

       ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░. ░., (░░░░ ░░░░░░░░░░) ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░) ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░: (░░░░░ ░░░░░░░░░)

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░).

░░░░░ ░.

░░░░░░░░░░ ░░░░

(░░░░░ ░░░░░░░░░):                                                   ░░░░░░ ░.░.