Решение по делу № 2-626/2022 от 18.05.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июля 2022 года                     с. Мраково РБ

Кугарчинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Абдрахимова Г.А.,

при секретаре Елисеевой Т.Н.,

с участием представителя истца Местной Мусульманской религиозной организации д.Бекечево Кугарчинского района Республики Башкортостан Духовного управления мусульман Республики Башкортостан Ахметова В.Р.,

представителя ответчика – Администрации СП Тляумбетовский сельсовет МР Кугарчинский район РБ Бикмухаметова В.У. по доверенности,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Администрации МР Кугарчинский район РБ Баяновой О.С. по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-626/2022 по иску Местной Мусульманской религиозной организации д.Бекечево Кугарчинского района Республики Башкортостан Духовного управления мусульман Республики Башкортостан к Администрации сельского поселения Тляумбетовский сельсовет муниципального района Кугарчинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на самовольную постройку,

УСТАНОВИЛ:

Местная Мусульманская религиозная организация д.Бекечево Кугарчинского района Республики Башкортостан Духовного управления мусульман Республики Башкортостан обратились в суд с исковым заявлением к Администрации сельского поселения Тляумбетовский сельсовет муниципального района Кугарчинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на самовольную постройку.

Требования мотивированы тем, что жителями д.Бекечево Кугарчинского района РБ в ДД.ММ.ГГГГ было инициировано строительство мечети, в ДД.ММ.ГГГГ строительство было завершено, строительство осуществлялось на пожертвование жителей и уроженцев д.Бекечево и помощи колхоза <данные изъяты>

При строительстве мечети права на земельный участок не оформлялись, разрешительные документы не получены.

Вышеуказанная постройка является самовольной, так как построена без получения необходимых разрешений.

Истец просит признать право собственности на возведенное нежилое здание – мечеть общей площадью 116,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

Представитель истца Местной Мусульманской религиозной организации д.Бекечево Кугарчинского района Республики Башкортостан Духовного управления мусульман Республики Башкортостан Ахметов В.Р. исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Представитель ответчика – Администрации СП Тляумбетовский сельсовет МР Кугарчинский район РБ Бикмухаметов В.У., представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Администрации МР Кугарчинский район РБ Баянова О.С. в судебном заседании против исковых требований не возражали.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Свидетель ФИО7. в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ. суду показал, что с ДД.ММ.ГГГГ. занимался строительством мечети, сыновья помогали, нанимали рабочих, брат бизнесмен спонсировал, лес выписали в лесхозе.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу абз. 1 п. 1 ст. 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Материалами дела установлено, что постановлением Администрации СП Тляумбетовский сельсовет МР Кугарчинский район РБ № <данные изъяты> утверждены материалы инвентаризации границ земельных участков физических и юридических лиц населенного пункта <адрес>

Согласно справке, выданной Администрацией СП Тляумбетовский сельсовет МР Кугарчинский район РБ <данные изъяты>., под строительство мечети д.Бекечево МР Кугарчинский район РБ выделен земельный участок по адресу: <адрес>

Согласно протоколу собрания граждан <данные изъяты> определено место под строительство мечети для двух деревень по <адрес>

Согласно справке, выданной Администрацией СП Тляумбетовский сельсовет МР Кугарчинский район РБ № <данные изъяты>., мечеть д.Бекечево находится по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно технического паспорта № .... по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ указано, что мечеть по адресу: <адрес> состоит из литера «А» -молебенный зал женский ( 29,5 кв.м.), молебенный зал мужской ( 38,6 кв.м.), мехраб ( 4,4 кв.м.), литера «а» - веранды ( 11,0 кв.м.), подсобного помещения (3,3 кв.м.), лестничной клетки ( 4,1 кв.м.), литера «а» - двух веранд ( 15,6 кв.м., 7,3 кв.м.), лестничной клетки ( 2,7 кв.м.), итого 116,5 кв.м.

Согласно Выписке из Росреестра от <данные изъяты>, следует, что права на спорный объект недвижимости (здание) ни за кем не зарегистрирован.

Согласно сообщению Администрации МР Кугарчинский район РБ от <данные изъяты>, сведения на жилое здание- Мечети по адресу: <адрес>, в Реестре муниципального имущества Кугарчинский район отсутствуют.

По сведениям ТУ Росимущества в Республике Башкортостан № <данные изъяты>., в реестре федерального имущества по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. сведения об объекте недвижимого имущества- здание мечети, отсутствуют.

В справке от ДД.ММ.ГГГГ., выданной Администрацией МР Кугарчинский район Республики Башкортостан, указано, что нежилое строение построено в соответствии с требованиями СНиП 2.07.01-89* «Строительные нормы и правила. Градостроительство, планировка и застройка городских и сельских поселений» и СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного строительства», расположено на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 704 кв.м., категория земель- земли населенных пунктов, с разрешенным использованием «Для размещения культовых зданий».

По выписке из ЕРГЮЛ, местная Мусульманская религиозная организация д.Бекечево Кугарчинского района Республики Башкортостан Духовного управления мусульман Республики Башкортостан является действующим юридическим лицом.

Согласно выписке из ЕГРП от <данные изъяты> земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу Республика <адрес> относится к землям населенных пунктов с разрешенным использованием для осуществления религиозных обрядов.

Согласно Обзору судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утверждённому Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19 марта 2014 года, следует, что при определенных обстоятельствах предоставление лицу земельного участка в аренду для целей капитального строительства может служить основанием для признания за таким лицом права собственности на самовольно возведенную постройку.

Со дня возведения, Мечеть является объектом религиозного назначения, используется исключительно в богослужебных целях, преподавания, распространения Традиционного Ислама, объединения верующих для совместного исповедания Ислама, поддержания здорового образа жизни, веротерпимости и взаимоуважения между людьми.

В соответствии с ч.1 ст. 123.28 ГК РФ, религиозные организации являются собственниками принадлежащего им имущества, в том числе имущества, приобретенного или созданного ими за счет собственных средств, а также пожертвованного религиозным организациям или приобретенного ими по иным предусмотренным законом основаниям.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст. 21 Федерального закона от 26.09.1997 г. № 125-ФЗ «О свободе совести и религиозных организациях», в собственности религиозных организаций могут находиться здания, земельные участки, объекты производственного, социального, благотворительного, культурно-просветительского и иного назначения, предметы религиозного назначения, денежные средства и иное имущество, необходимое для обеспечения их деятельности, в том числе отнесенное к памятникам истории и культуры.

Религиозные организации обладают правом собственности на имущество, приобретенное или созданное ими за счет собственных средств, пожертвованное гражданами, организациями или переданное религиозным организациям в собственность государством либо приобретенное иными способами, не противоречащими законодательству Российской Федерации.

Вышеуказанный объект капитального строительства, религиозного назначения, был возведен на земельном участке, предоставленном в установленном законом порядке и в соответствии с его целевым назначением.

Как следует из п. 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права собственности подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

При таких обстоятельствах суд считает, что имеются основании для удовлетворения требований Местной Мусульманской религиозной организации д. Бекечево МР Кугарчинский район Республики Башкортостан Централизованной религиозной организации духовного управления мусульман Республики Башкортостан о признании права собственности на объект недвижимости.

Руководствуясь ст.ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Местной Мусульманской религиозной организации д.Бекечево Кугарчинского района Республики Башкортостан Духовного управления мусульман Республики Башкортостан к Администрации сельского поселения Тляумбетовский сельсовет муниципального района Кугарчинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на самовольную постройку, - удовлетворить.

Признать за Местной Мусульманской религиозной организации д.Бекечево Кугарчинского района Республики Башкортостан Духовного управления мусульман Республики Башкортостан право собственности на возведенное нежилое здание – Мечеть, общей площадью 116,5 кв.м. расположенное по адресу: <адрес>

Данное решение суда является основанием для регистрации права собственности Местной Мусульманской религиозной организации д.Бекечево Кугарчинского района Республики Башкортостан Духовного управления мусульман Республики Башкортостан право собственности на возведенное нежилое здание – Мечеть, общей площадью 116,5 кв.м. расположенное по адресу: <адрес>, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме через Кугарчинский межрайонной суд Республики Башкортостан.

Председательствующий            Г.А. Абдрахимов.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 07 июля 2022 года.