Решение от 19.06.2014 по делу № 2-4543/2014 от 19.03.2014

Дело № 2-4543/2014

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Кировский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Гречко Е.С.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску <адрес> в интересах неопределенного круга лиц к ТСЖ "Площадь Гагарина" об обязании устранить нарушения требований жилищного законодательства о порядке раскрытия информации управляющими организациями,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, ссылаясь на то, прокуратурой района в целях организации осуществления надзора в сфере ЖКХ на системной основе проводится мониторинг официального сайта в сети Интернет, определенного приказом Минрегиона России № от ДД.ММ.ГГГГ для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, - www.reformagkh.ru.

Проверкой выявлен факт несоблюдения требований действующего законо­дательства ТСЖ «Площадь Гагарина».

В соответствии с ч. 3 ст. 143.1 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в мно­гоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами: ус­тав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государствен­ной регистрации товарищества; реестр членов товарищества; бухгалтерская (фи­нансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнение таких смет, аудиторские заключения (в случае прове­дения аудиторских проверок); заключения ревизионной комиссии (ревизора) то­варищества; документы, подтверждающие права товарищества на имущество, от­ражаемое на его балансе; протоколы общих собраний членов товарищества, засе­даний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества; докумен­ты, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищест­ва, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном дом в форме заочного голосования; техническая документация на многоквартир­ный дом и иные связанные с управлением данным домом документы; иные пре­дусмотренные ЖК РФ, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества.

Согласно п. 10 ст. 161 ЖК РФ управляющая организация обязана обеспе­чить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Россий­ской Федерации. Особенности раскрытия информации о деятельности по управ­лению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без за­ключения договора с управляющей организацией), устанавливаются этим стан­дартом раскрытия информации. Контроль за соблюдением этого стандарта рас­крытия информации указанными товариществом, кооперативом, управляющей организацией осуществляется уполномоченными органами исполнительной вла­сти субъектов Российской Федерации, указанными в части 2 статьи 20 настояще­го Кодекса, в порядке, установленном уполномоченным Правительством Россий­ской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден Стан­дарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами (далее - Стандарт), в соответствии с п. 2 которого под раскрытием информации в настоящем документе понимается обеспечение доступа неограниченного круга лиц к информации (независимо от цели ее получения) в соответствии с процедурой, гарантирующей нахождение и получение информации.

В силу п. 2 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об ут­верждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами», организации, осуществляющие на день вступления в силу настоящего постановления деятель­ность в сфере управления многоквартирными домами на основании заключенных в соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации дого­воров управления многоквартирным домом, обязаны разместить (опубликовать) информацию в соответствии с утвержденным настоящим постановлени­ем стандартом в течение 2 месяцев со дня вступления в силу настоящего поста­новления Согласно п. 3 Стандарта управляющая организация, товарищество и коопе­ратив обязаны раскрывать следующую информацию: а) общая информация об управляющей организации, о товариществе и кооперативе; б) основные показате­ли финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления), товарище­ства и кооператива; в) сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; г) поря­док и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме) сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; е) сведения о ценах (тари­фах) на коммунальные ресурсы.

В силу п. 5(1) Стандарта товариществами и кооперативами информация раскрывается путем: а) обязательного опубликования информации на официаль­ном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным орга­ном исполнительной власти, а также на одном из следующих сайтов в сети Ин­тернет, определяемых по выбору товарищества и кооператива; сайт органа ис­полнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федера­ции; сайт органа местного самоуправления муниципального образования, на тер­ритории которого товарищество или кооператив осуществляют свою деятель­ность; б) размещения информации на информационных стендах (стойках), распо­ложенных в помещении многоквартирного дома, доступном для всех собственни­ков помещений в доме (далее - информационные стенды); в) предоставления ин­формации на основании запросов, поданных в письменном виде, а при наличии технической возможности - также в электронном виде.

Из содержания Стандарта также следует, что обязанность по раскрытию информации лежит на управляющей организации, товариществе и кооперативе в течение всего периода осуществления соответствующей деятельности.

Приказом Минрегиона России № от ДД.ММ.ГГГГ определен адрес офи­циального сайта в сети Интернет, предназначенного для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквар­тирными домами, - www.reformagkh.ru.

В ходе осмотра официального сайта в сети Интернет, предназначенного для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, - www.reformagkh.ru (далее - сайт) уста­новлено, что вопреки требованиям Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении стандарта раскрытия информации организа­циями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» Товарищество собственников жилья «Площадь Гагарина» (ИНН 6163099999, ОГРН 1096195005708) на данном сайте на момент проверки не заре­гистрировано. Обязанность размещения информации о товариществе; основных показателях финансово-хозяйственной деятельности товарищества; сведений о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; порядок и условия оказания услуг по со­держанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; сведений о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в много­квартирном доме; сведений о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, ТСЖ «Площадь Гагарина» не выполнена.

На основании изложенного, истец просит обязать ТСЖ «Площадь Гагарина» в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу устранить нарушения требований жилищного за­конодательства и законодательства о порядке раскрытия информации управляю­щими организациями путем размещения на официальном сайте в сети Интернет www.reformagkh.ru информацию о своей деятельности по управлению много­квартирными домами, в порядке и объеме, предусмотренных «Стандартом рас­крытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами», утвержденным Постановлением Прави­тельства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 731.

В судебное заседание явился представитель ответчика – ФИО3, действующая на основании доверенности, просила суд прекратить производство по делу в связи с ликвидацией юридического лица.

В судебное заседание явилась представитель истца – старший помощник прокурора <адрес> ФИО4, не возражала о прекращении производства по делу.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ "Площадь Гагарина" признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство.

Также согласно выписке из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ТСЖ "Площадь Гагарина", поступавшей по запросу суда ДД.ММ.ГГГГ вх. 14442, что решением суда должник ТСЖ "Площадь Гагарина" признан банкротом и открыто конкурсное производство.

Согласно абзацу 7 статьи 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если после смерти гражданина, являвшегося одной из сторон по делу, спорное правоотношение не допускает правопреемство или ликвидация организации, являвшейся одной из сторон по делу, завершена.

При таких обстоятельствах, в соответствии с абзацем 7 статьи 220 ГПК РФ судья прекращает производство по делу, поскольку ликвидация ТСЖ "Площадь Гагарина" завершена.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 220, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № ░░ ░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░ ░░░ "░░░░░░░ ░░░░░░░░" ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░