Решение по делу № 2-2569/2023 от 16.12.2022

                                                                                              Дело №

№

                                             ОПРЕДЕЛЕНИЕ

ДД.ММ.ГГг. Люберецкий горсуд Московской области в составе председательствующего судьи Сорокиной Т. В., при секретаре Якуниной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Башкиревой Е. В., Башкиревой Г. П. к ООО СЗ «Реалин-Вест» о возмещении расходов на устранение недостатков квартиры,

                                                 УСТАНОВИЛ:

Истцы в исковом заявлении, уточненном в ходе судебного разбирательства, просит взыскать с ответчика расходы на устранение недостатков квартиры, отраженные в техническом заключении, составленном ДД.ММ.ГГг. за №.

Представитель ответчика указал, что данное заключение от истцов не получал, претензию об устранении недостатков квартиры, указанных в заключении также не получал, ознакомился с заключением лишь в материалах гражданского дела.

Просил оставить исковое заявление без рассмотрения ввиду несоблюдения истцами досудебного порядка разрешения спора в соответствии с п. 7.1 договора.

Представитель истцов возражал против заявленного ходатайства. Указал, что ранее составлялся акт о недостатках при осмотре квартиры ДД.ММ.ГГ

Не отрицал, что заключение эксперта не направлял ответчику с претензией и не просил в претензии исправить недостатки, указанные в заключении от ДД.ММ.ГГ

Принимая во внимание представленные материалы дела, суд пришел к выводу, что исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения.

В соответствии со ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если: истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора или заявленные требования подлежат рассмотрению в порядке приказного производства.

В материалах дела отсутствуют сведения о направлении ответчику претензии в соответствии с техническим заключением, составленном ДД.ММ.ГГг. за №.

Согласно п. 7.1 договора купли-продажи квартиры, заключенного сторонами ДД.ММ.ГГг. споры которые могут возникнуть в связи с настоящим договором, стороны будут стремиться разрешить в порядке досудебного разбирательства: путем переговоров и направления соответствующей претензии по адресу, указанному в реквизитах к настоящему договору.

Согласно п. 7.2 договора при не урегулировании спора в течение 30 (тридцати) календарных дней, споры между сторонами передаются на рассмотрение в Люберецкий городской суд Московской области.

Суд полагает оставить исковое заявление без рассмотрения, т.к. истцом не соблюден установленный федеральным законом досудебный порядок урегулирования спора.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.222 ГПК РФ, суд

                                               ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Башкиревой Е. В., Башкиревой Г. П. к ООО СЗ «Реалин-Вест» о возмещении расходов на устранение недостатков квартиры оставить без рассмотрения.

Определение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий горсуд в течение 15 дней со дня вынесения определения.

Судья: