Решение по делу № 2-2683/2017 от 17.07.2017

(№)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(Дата обезличена)

Истринский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Бардина М.Ю.,

при секретаре Рябченко А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ВЕП к ТУ ФАУГИ по МО об исправлении реестровой ошибки третье лицо, Комитет лесного хозяйства Московской области,

у с т а н о в и л:

Истица ВЕП обратилась в суд с иском об исправлении реестровой ошибки. В обоснование иска указала, что является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: (адрес). При подготовке межевого плана кадастровым инженером выявлены не соответствия между сведениями о местоположении границ ранее учтенного земельного участка лесного фонда и его фактическом местоположении на основании заключения кадастрового инженера границы участка с кадастровым номером (№) точки <данные изъяты> пересекают фактические границы участка (№)а. Полагает, что кадастровым инженером, проводившим землеустроительные работы допущена реестровая ошибка. Истец в досудебном порядке обращался в Комитет лесного хозяйства Московской области. Истцу дан ответ, что комитет направил материалы для учета в работе при утверждении новых материалов лесоустройства. Однако изменения не были внесены. Просила исключить координаты точки (№) границ земельного участка с кадастровым номером (№) из сведений государственного кадастра недвижимости и внести координаты точек <данные изъяты> границ земельного участка в соответствии с заключением кадастрового инженера АНС

В судебном заседании ВЕП поддержала исковые требования.

Представитель Комитета лесного хозяйства (адрес) МАА возражала против иска по тем основаниям, что нет доказательств, что участок находится в границах населенного пункта.

Судом установлено, что является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: (адрес), с кадастровым номером (№). Согласно заключения кадастрового инженера АНС При подготовке межевого плана кадастровым инженером выявлены не соответствия между сведениями о местоположении границ ранее учтенного земельного участка лесного фонда и его фактическом местоположении на основании заключения кадастрового инженера границы участка с кадастровым номером (№) точки <данные изъяты> пересекают фактические границы участка (№)а. С целью устранения кадастровой ошибки представлен вариант ее исправления без изменения площади земельного участка с кадастровым номером (№)

Кроме того, представлены письмо председателя и письмо заместителя председателя комитета лесного хозяйства Московской области о направлении материалов по вопросу пересечения границ земельного участка лесного фонда с участком ВНП для утверждения новых материалов землеустройства. Представлен акт обследования земельного участка от (Дата обезличена). Согласно письма первого заместителя Комитета лесного хозяйства по вопросу пересечения границ данные по новым материалам лесоустройства будут переданы в государственный лесной реестр, после чего направлены в Федеральную кадастровую палату для изменения границ испрашиваемого земельного участка. Согласно письма и.о. председателя комитета Лесного хозяйства земельный участок с кадастровым номером (№) не относится к землям лесного фонда.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии со ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

В соответствии со ст. 61 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» - воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Уведомления об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки направляются органом регистрации прав правообладателям в течение трех рабочих дней со дня внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости вформеи впорядке, которые установлены органом нормативно-правового регулирования.

Орган регистрации прав при обнаружении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки.Порядок и способынаправления органом регистрации прав данного решения в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

Споры, возникающие в связи с исправлением реестровой ошибки в случае, указанном вчасти 7настоящей статьи, рассматриваются в судебном порядке.

Суд приходит к выводу, что кадастровым инженером установлена реестровая ошибка в сведениях государственного кадастра недвижимости координат границ земельного участка с кадастровым номером (№)

Возражения представителя третьего лица не принимаются, так как согласно свидетельства о государственной регистрации прав земельный участок истца расположен в г. Дедовске, согласно выписки из ЕГРН земельный участок истца относится к землям населенных пунктов, согласно акта обследования земельного участка старшим участковым лесничим, земельный участок (№) расположен в г. Дедовске, площадь наложения на земли гослесфонда соответствует предельно допустимой погрешности, согласно письма и.о. председателя Комитета лесного хозяйства земельный участок истцы не относится к землям лесного фонда.

Суд приходит к выводу, что поскольку заключением кадастрового инженера и другими материалами дела установлена реестровая ошибка в сведениях о земельном участке с кадастровым номером (№) споров по границам земельных участков не выявлено, то суд полагает для защиты прав истца, целесообразным исправить реестровую ошибку путем исключения координат точек границ земельных участков с кадастровым номером (№) и включения координат в соответствии с заключением кадастрового инженера АНС

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ВЕП удовлетворить.

Исправить реестровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости путем исключения координат точки (№) границ земельного участка с кадастровым номером (№) из сведений государственного кадастра недвижимости с координатами:

X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>

и внесения координат точек границ земельного участка в соответствии с заключением кадастрового инженера АНС:

Название межевого знака	X	X
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский горсуд в течение месяца.

Председательствующий:

Решение составлено (Дата обезличена).