Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1281/2011 ~ М-1394/2011 от 27.09.2011

Дело № 2-1281/2011 г.

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об оставлении искового заявления без рассмотрения

г. Абинск         25 октября 2011 г.

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего          Храбан С.В.

при секретаре                                                                                       Синченко С.С.

с участием истца                                                                                           Головина В.В.

представителя ответчика - администрации Абинского городского поселения Китаева В.В.

представителя ответчика -администрации МО Абинский район           Трутьева В.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Головина В.В. к администрации Абинского городского поселения Абинский район, главе МО Абинский район о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

Головин В.В. обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на объект недвижимого имущества - земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и обязать Абинский отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю зарегистрировать право собственности на земельный участок за ним. Свои исковые требования мотивирует тем, что он с июля 1979 г. по настоящее время добросовестно и непрерывно владеет и пользуется земельным участком по вышеуказанному адресу. В соответствии с распоряжением администрации составлен генплан на строительство гаражей на земельном участке, утвержденный 10.07.1979 г. районным архитектором. До настоящего времени земельный участок им не оформлен как объект собственности, в связи с отсутствием на руках соответствующего распоряжения. При обращении в регистрирующий орган ему было отказано в государственной регистрации права собственности на земельный участок, из-за того, что не были предоставлены правоустанавливающие документы.

Истец Головин В.В. настаивал на исковых требованиях в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации МО Абинский район Трутьев В.Н. возражал против исковых требований, поскольку истцу сначала необходимо признать право собственности на гараж, расположенный на спорном земельном участке, после чего решать вопрос о признании права собственности на земельный участок.

Представитель ответчика - администрации Абинского городского поселения Китаев В.В. возражал против исковых требований.

Выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к выводу об оставлении искового заявления без рассмотрения по следующим основаниям.

Согласно абзацу 1 ст.222 ГПК РФ, суд оставляет исковое заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

В силу требований ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

Истцом не представлено сведений о том, что им зарегистрировано право собственности на гараж, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами (ст.36 Земельного кодекса РФ).

Таким образом, суд приходит к выводу об оставлении искового заявления Головина В.В. без рассмотрения, в связи с несоблюдением им досудебного порядка урегулирования спора.

Разъяснить Головину В.В. его право обратиться с данным иском в суд, после признания права собственности на гараж.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 222, 224, 225 ГПК РФ,

суд

о п р е д е л и л :

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░