Решение по делу № 2-119/2023 (2-1082/2022;) от 13.12.2022

Дело № 2-119/2023 (2-1082/2022)

УИД 66RS0036-01-2022-001604-70

Решение в окончательной форме принято 09 марта 2023 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

      Именем Российской Федерации

город Кушва                                                                                                  01 марта 2023 года

    Кушвинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Мальцевой В.В.,

с участием прокурора Исакова Д.А., Паршукова А.Ф.,

при секретаре судебного заседания Кветинской Е.В.,

рассмотрев в помещении Кушвинского городского суда Свердловской области в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саидовой Кумри Таибовны к Ершову Валерию Валерьевичу о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Саидова К.Т. обратилась в суд с иском к Ершову В.В., в котором просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

    В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> Ответчик был зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ прежним собственником. Фактически с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчик не вселялся и не проживал в указанной квартире, одежду или иное имущество в квартире не хранил. Истцу известно, что ответчик выехал на постоянное место жительство в другой город, где и проживает по настоящее время. Фактическое местонахождение ответчика истцу не известно. Истец единолично несет обязательства по оплате жилищно - коммунальных услуг, ответчик в оплате не участвует. Регистрация ответчика ущемляет права и законные интересы истца как собственника жилого помещения.

    Информация о рассмотрении дела заблаговременно размещена на интернет-сайте Кушвинского городского суда Свердловской области www.kushvinsky.svd.sudrf.ru в соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации». Кроме того, стороны извещены о рассмотрении дела путем направления судебных извещений почтовой связью по месту регистрации и фактического проживания.

Истец в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель истца Зикряев Ш.М. заявленные исковые требования поддержал, просил удовлетворить. Суду пояснил, что ответчик собственником квартиры никогда не являлся. Со слов предыдущего собственника ответчик был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника. При заключении договора купли-продажи квартиры, предыдущий собственник указала, что ответчик, работает на Севере вахтовым методом и после возвращения с работы, до конца октября 2022 года, снимется с регистрационного учета.

Ответчик Ершов В.В. в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о дне и месте слушания дела по последнему известному месту жительства, вернулся конверт с отметкой «истек срок хранения».

Статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю, при этом сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как указано в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю. При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Если лицу, направляющему сообщение, известен адрес фактического места жительства гражданина, сообщение может быть направлено по такому адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат (п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25).

С учетом изложенного, ответчик извещен надлежащим образом о рассмотрении дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В случае, если явившийся в судебное заседание истец не согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, суд откладывает рассмотрение дела и направляет ответчику извещение о времени и месте нового судебного заседания (ч. 3 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Истец, представитель истца в судебном заседании против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражали. Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Прокурор в своем заключении указал, что исковые требования о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению, поскольку ответчик в жилом помещении имеет формальную регистрацию, мер к вселению в жилое помещение не предпринимал, о наличии препятствий для вселения в спорное жилое помещение ответчик не заявлял, намерения вселяться и проживать в спорном жилом помещении не имеет, каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что выезд из спорного жилого помещения также был вынужденным, ответчиком не представлено.

Суд, принимая во внимание доводы истца, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, оценив все доказательства в совокупности, считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации основаниями для возникновения жилищных прав являются: договоры и иные сделки, предусмотренные федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена в бессрочное владение и пользование ФИО7 Также совместно с нанимателем в жилое помещение были вселены следующие члены семьи: ФИО8 (жена), Ершов В.В. (сын), ФИО9 (сын), ФИО10 (внучка) /л.д. 67-69/.

На основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ Администрация Кушвинского городского округа безвозмездно передала в единоличную собственность ФИО8 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. /л.д. 70/.

Ершов В.В. в своем заявлении от ДД.ММ.ГГГГ заявил об отказе от доли в приватизации квартиры, находящейся по адресу <адрес>, в пользу ФИО8 /л.д 71/.

Согласно п. 4 Договора от ДД.ММ.ГГГГ Ершов В.В., как член семьи, не принявший участие в приватизации, сохраняет право пользования жилым помещением в соответствии со ст. 292 ГК РФ.

Согласно справки Администрации Кушвинского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ Ершов В.В. право на бесплатную приватизацию жилья по адресу <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не использовал /л.д. 72/.

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на спорную квартиру перешло от ФИО8 к ФИО11 /л.д. 36-37/.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенного с ФИО11, Саидова К.Т. является собственником квартиры по адресу: <адрес> /л.д. 11, 36-37/.

Согласно п. 4 Договора в указанной квартире в настоящее время зарегистрирован Ершов В.В. Договор не содержит условий о сохранении за последним права пользования жилым помещением. Продавец обязуется снять всех зарегистрированных по данному адресу до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке паспортного стола от ДД.ММ.ГГГГ, адресной справке МО МВД России «Кушвинский» Ершов В.В. зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время /л.д. 12, 23/.

По данным участковых уполномоченных МО МВД России «Кушвинский» Ершов В.В. по месту регистрации не проживает /л.д. 30/.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ершов В.В., является членом семьи бывшего собственника, длительное время в спорном жилом помещении не проживает, выехал из него добровольно, попыток вселения в спорное помещение не предпринимал и не предпринимает, каких-либо требований к истцам или предыдущим собственникам с иском о признании за ним права пользования квартирой не предъявлял.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению, ответчик должен быть признан утратившим право пользования жилым помещением.

При этом, согласно ст. 7 Федерального закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета.

В соответствии с п. п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывании и по месту жительства в пределах Российской федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истец при обращении в суд понесла расходы в виде уплаты государственной пошлины в размере 300 рублей (л.д. 4), о распределении которых не требует.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Саидовой Кумри Таибовны к Ершову Валерию Валерьевичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Ершова Валерия Валерьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением по вопросам миграции МО МВД России «Кушвинский» ГУ МВД России по Свердловской области, код подразделения №), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение принято в совещательной комнате и изготовлено с использованием компьютера.

Судья                                                                В.В. Мальцева