Решение по делу № 2-970/2024 от 03.07.2024

Дело № 2-970/2024

76RS0008-01-2024-001258-46

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 сентября 2024 года г. Переславль-Залесский

Переславский районный суд Ярославской области в составе судьи Калиновской В.М. при помощнике судьи Кошелевой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ардентовой Татьяны Алексеевны к администрации г.о. г. Переславль-Залесский, Ардентову Сергею Николаевичу, Ардентову Олегу Николаевичу, Ардентову Петру Ниуколаевичу о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском, просит признать право собственности на земельный участок, площадью 700 кв.м., с КН <номер скрыт>, расположенный по адресу: <адрес скрыт>.

Требования мотивированы тем, что <дата скрыта>. умер супруг истца <А.Н.С., которому принадлежал спорный земельный участок. На момент смерти супруги проживали совместно. Право на земельный участок не было зарегистрировано, вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании истец не участвовала, извещена надлежаще, причины неявки суду не известны. Представитель по доверенности Климов В.А. в судебном заседании требования поддержал.

Представитель ответчика администрации городского округа г. Переславля-Залесского Ярославской области в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще (л.д.31).

Ответчики Ардентов С.Н., Ардентов О.Н., Ардентов П.Н. в судебном заседании не участвовали, извещены надлежаще, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав, что наследство не принимали, проживали по адресу отличному от места регистрации по месту жительства, в удовлетворении требований истца не возражали (л.д.50,72).

Представители третьих лиц Управление муниципальной собственности администрации г. Переславля-Залесского, Управления Росреестра по Ярославской области в судебном заседании не участвовали, извещены надлежаще, причина неявки суду не известна.

Заслушав лиц, участвовавших в судебном заседании, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 2 ст.17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Согласно абз. 2 п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно ч. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части имущества означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

На основании ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю деньги.

Указанные нормы конкретизированы в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»: под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных ч. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Согласно п.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Материалами дела установлено, что <А.Н.С. 08.09.1989 года был отведен земельный участок площадью 600 кв.м. под строительство одноэтажного жилого дома в <адрес скрыт> (л.д.34).

Сведения о земельном участке с КН <номер скрыт>, площадью 700 кв.м. по адресу <адрес скрыт>, внесены в ЕГРН 17.11.2005 года, вид права пожизненное наследуемое владение, правообладатель <А.Н.С., реквизиты документа-основания: перечень ранее учтенных земельных участков № б/н, выдан: Управлением делами областной администрации, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д.35-36).

Право собственности наследодателя на земельный участок в ЕГРН не зарегистрировано (л.д.35-36).

<А.Н.С. умер <дата скрыта> (л.д.8).

Ардентова Т.А. приходилась <А.Н.С. супругой, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.9), которая проживала совместно с наследодателем (л.д.52). Наследственное дело после смерти <А.Н.С. не заводилось (л.д.30,70-71). Ардентова Т.А. является наследником фактически принявшим наследство после смерти <А.Н.С..

Также совместно с наследодателем проживали ответчики Ардентов С.Н., Ардентов О.Н., Ардентов П.Н., которые пояснили, что совместно с наследодателем не проживали, наследниками, фактически принявшими наследство, не являются.

Наличие других наследников судом не установлено.

Пояснениями представителя истца установлено, что нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорное имущество ввиду отсутствия зарегистрированного права на земельный участок.

Представитель истца пояснил, что после смерти наследодателя истец приняла на себя обязательство по содержанию спорного имущества, осуществлено строительство жилого дома (л.д.37-42,10-11).

Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

Собственностью граждан (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ (ст.15 ЗК РФ).

В соответствии со ст. 8.1 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Как указал Конституционный Суд РФ в Определении от 5 июля 2001 г. N 154-О государственная регистрация – как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной, защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, - призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Тем самым государственная регистрация создает гарантии надлежащего выполнения сторонами обязательств и, следовательно, способствует упрочению и стабильности гражданского оборота в целом. Она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не ограничивает свободу договоров, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность и потому не может рассматриваться как недопустимое произвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных «Конституцией» Российской Федерации права владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся у лица на законных основаниях, а также свободы экономической деятельности.

В соответствии со статьями 4, 6 Закона РСФСР "О земельной реформе" от 23 ноября 1990 года N 374-1 предусматривалось предоставление гражданам земельных участков для не запрещенного законом использования в собственность, в пожизненное наследуемое владение либо пользование, в том числе аренду в зависимости от целей использования.

В соответствие со ст. 30 ЗК РСФСР 1991года, действовавшего на момент предоставления участка, граждане, заинтересованные в предоставлении земельного участка в собственность подают заявление в местный Совет народных депутатов. При передаче в собственность земельного участка бесплатно решение местного Совета народных депутатов является основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю.

Таким образом, ЗК РСФСР основанием для предоставления земельного участка предусмотрел решение соответствующего органа местного самоуправления. В силу ст. 23 ЗК РСФСР органы местного самоуправления имели право выделить земельный участок.

При этом, суд учитывает, что в силу положений п. 14. Указа Президента РФ от 27.12.1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно, органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки, т.е. организация работы по выдаче свидетельств являлась обязанностью органов исполнительной власти. Невыполнение указанной работы не может являться основанием для оспаривания прав граждан.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Таким образом, судом достоверно установлено, что спорный земельный участок находился в фактическом пользовании <А.Н.С..

Ни при жизни, ни после смерти наследодателя <А.Н.С. право собственности на спорное имущество никем не оспаривалось, отсутствие государственной регистрации права не может служить основанием для прекращения права, по наследству оно перешло к наследникам.

19.04.2024 г. кадастровым инженером <И.А.К.> подготовлен межевой план в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с КН <номер скрыт>, спор по границам участка отсутствует (л.д.12-20).

Учитывая фактические обстоятельства дела, а так же указанные нормы права, суд приходит к выводу, что требование истцов основано на законе и подлежит удовлетворению.

Судом установлены все обстоятельства, позволяющие признать за истцом право собственности на земельный участок, площадью 700 кв.м., с КН <номер скрыт>, расположенный по адресу: <адрес скрыт>.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Согласно ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно ч. 1 ст. 17 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав и сделок с ним» решение суда о признании права собственности будет являться основанием для регистрации права собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Ардентовой Татьяны Алексеевны (паспорт гр-на РФ <номер скрыт>) к администрации г.о. г. Переславль-Залесский (ОГРН 1027601048727, ИНН 7608004065), Ардентову Сергею Николаевичу (паспорт гр-на РФ <номер скрыт>), Ардентову Олегу Николаевичу (паспорт гр-на РФ <номер скрыт>), Ардентову Петру Николаевичу (паспорт гр-на РФ <номер скрыт>) удовлетворить.

Признать за Ардентовой Татьяной Алексеевной право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 700 кв.м., с кадастровым номером <номер скрыт>, расположенный по адресу <адрес скрыт>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья:                         Калиновская В.М.

Мотивированное решение изготовлено 01.10.2024 года.