Решение от 24.11.2022 по делу № 2-1700/2022 от 31.10.2022

Дело №2-1700/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 ноября 2022 года                                                                                              г.Туапсе

Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего: Рябцевой А.И.,

при секретаре судебного заседания – Воронько А.Н.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1 о признании права собственности на объект недвижимого имущества в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

    ФИО3 обратилась с иском в суд к ФИО1 о признании права собственности, в порядке наследования по закону, на объект недвижимого имущества в виде мини гостиницы на 17 мест по адресу: <адрес>, уч.6, которая была возведена совместно с ее супругом ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ.

Исковое заявление мотивировано тем, что в период брака с ФИО2, на основании разрешения на строительство, на арендуемом земельном участке ими был построен указанный объект недвижимости. Однако он не был сдан в эксплуатацию в связи со смертью супруга, а в ЕГРН была внесена запись лишь о государственной регистрации права на незавершенный строительством объект, процент готовности -70%.Она обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство после смерти ФИО2, ей были выданы свидетельства как пережившей супруге, и как наследнице первой очереди, на право аренды земельного участка и на незавершенный строительством объект, в действительности являющийся готовым к приемке в эксплуатацию зданием. Нотариус уведомила ее о невозможности оформить наследственные права на завершенный объект, ввиду отсутствия документации, подтверждающей факт полной готовности объекта к сдаче в эксплуатацию. Кроме того, ответчица – их общая с ФИО2 дочь - ФИО1, также стала претендовать на наследственное имущество после смерти отца, хотя ранее оформила нотариальный отказ от наследования по закону. Она ссылалась на то, что введена в заблуждение относительно сложности оформления документации, утверждала, что поспешила оформить отказ от наследства и т.д. В связи с возникшим наследственным спором, истица вынуждена обратиться с иском в суд. Просила признать за ней право собственности на завершенный строительством объект, как за пережившей супругой, и как за наследницей по закону первой очереди, прекратить право собственности на ранее существовавший объект незавершенного строительства с кадастровым номером №, и снять его с кадастрового учета, а также внести соответствующие изменения в сведения ЕГРН на основании технического плана кадастрового инженера ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ.

    В судебное заседание истица ФИО3 не явилась, о месте и времени слушания дела была извещена надлежащим образом, что подтверждается материалами дела. Направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, просила удовлетворить иск в полном объеме.

    Ответчица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела была извещена надлежащим образом, что подтверждается материалами дела. Направила в суд письменное заявление о признании исковых требований, в порядке ст.39 ГПК РФ и ст.173 ГПК РФ, просила вынести решение об удовлетворении иска ФИО3

    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных исковых требований на предмет спора –нотариус Кисловодского городского нотариального округа Ставропольского края Мареева О.А., в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела была извещена надлежащим образом, что подтверждается материалами дела. Направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявлений и ходатайств не имеет, составу суда доверяет.

    С учетом требований ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и остальных участников процесса, по имеющимся в деле доказательствам.

    Суд, исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства, приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    Материалами дела подтверждается, что в соответствии со свидетельством о браке серии 11-ДН №596065 от 19 декабря 2018 года, и свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, истица ФИО3 является пережившей супругой (вдовой) ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

    В соответствии с материалами наследственного дела нотариуса Кисловодского городского нотариального округа Ставропольского края Мареевой О.А. за №123/2018 года к имуществу ФИО2, умершего 28 августа 2018 года, копия которого представлена в суд, после смерти ФИО2 истица ФИО3 вступила в наследство по закону на все принадлежащее наследодателю имущество.

    В состав наследственного имущества, по представленным нотариусом материалам,в том числе, вошли: объект незавершенного строительства с кадастровым номером № мини-гостиница на 17 мест, степень готовности 70%, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, с/п Тенгинское, <адрес>, а также право аренды земельного участка пл.780 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, с/п Тенгинское, <адрес>, уч.6, и иное имущество.

    На указанное, и иное, не являющее спорным, имущество, нотариусом были выданы свидетельства ФИО3 о праве на долю в совместно нажитом имуществе, как пережившей супруге от ДД.ММ.ГГГГ, и о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

    После чего, Администрация МО Туапсинский район заключила с истицей ФИО3, как с правопреемницей предыдущего арендатора (ФИО2), и как с новым арендатором, дополнительное соглашение №1619 от 11 июня 2019 года, к договору аренды от 19 сентября 2005 года №3300001314 земельного участка с кадастровым номером №.

    На основании Постановления администрации Тенгинского сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, и земельному участку, и объекту недвижимости с кадастровым номером №, был присвоен почтовый адрес: <адрес>, Тенгинское сельское поселение, <адрес>.

    Таким образом, на момент рассмотрения дела, в соответствии с выписками из ЕГРН, за истицей ФИО3зарегистрировано право собственности на объект незавершенного строительства с кадастровым номером № - запись в ЕГРН № №-23/013/2019-3 от ДД.ММ.ГГГГ; и право аренды земельного участка с кадастровым номером №, срок действия договора аренды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, запись в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ.

    Как следует из материалов наследственного дела, другая наследница по закону – дочь ФИО2 и ФИО3 – ответчица ФИО1 (в девичестве ФИО6), сначала подала заявление о принятии наследства от ДД.ММ.ГГГГ, а затем отказалась от вступления в наследство, согласно ее заявлению нотариусу от ДД.ММ.ГГГГ №-н/23-2019-1-167. Это подтверждает доводы иска ФИО3 о нестабильности правовой позиции ответчицы по отношению к вопросу принятия наследственного имущества после смерти отца, и о необходимости рассмотрения спора в судебном порядке.

    Согласно доводам иска, объект недвижимости (мини гостиница) на момент смерти наследодателя ФИО2 уже был полностью достроен, и готов к сдаче в эксплуатацию, однако в связи с его смертью, ФИО2 не успел оформить необходимые документы.

    Судом исследованы обстоятельства и период возникновения прав на указанный объект недвижимости.

    Так, установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, пл.780 кв.м., для строительства мини-гостиницы на 17 мест, ранее был предоставлен Администрацией МО <адрес> гр-ну ФИО7 на основании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ № сроком на 49 лет, до ДД.ММ.ГГГГ. Затем, на основании договора о переуступке прав по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Туапсинского нотариального округа ФИО8, право аренды перешло к ФИО9 и ФИО10 Впоследствии, они переуступили право аренды ФИО2, на основании договора об уступке прав аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Все соглашения о переуступке были зарегистрированы в ЕГРН. Право аренды ФИО2, сроком по ДД.ММ.ГГГГ, было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за №. При этом, в ЕГРН были ошибочно внесены сведения о виде разрешенного использования земельного участка –вместо: «для строительства мини-гостиницы на 17 мест», было указано: «для индивидуального жилищного строительства». Никаких оснований для изменения вида разрешенного использования не имелось, решений по данному вопросу, не принималось. Истица обратилась в орган кадастрового учета для исправления данной технической ошибки, решения по данному вопросу еще не принято.

    Спорная мини гостиница на 17 мест, возводилась на указанном арендуемом земельном участке, гр-ном ФИО2 на основании разрешения на строительство №Ru 23534307-153 от ДД.ММ.ГГГГ (срок его действия продлен до ДД.ММ.ГГГГ), выданного предыдущему арендатору.

    ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН была внесена запись о праве собственности ФИО2 на объект незавершенного строительства «мини гостиница на 17 мест» с кадастровым номером № степенью готовности 70%, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, в <адрес>, с/п Тенгинское, <адрес>, на основании указанного разрешения на строительства, и вышеуказанных договора аренды и соглашений о переуступке прав аренды.

    В целях подтверждения доводов истицы о техническом состоянии спорного объекта недвижимости и его готовности к сдаче в эксплуатацию, ФИО3 представила суду заключение специалиста ООО «Южно-региональное агентство оценки» за № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно данному заключению, объект исследования является объектом завершенного строительства – готов к эксплуатации. На объекте завершены строительно-технические работы согласно документации с соблюдением строительных, пожарных, санитарно-гигиенических норм и правил. Объект исследования подключен к инженерным сетям, имеется внутренняя отделка и мебель. По результатам осмотра объекта исследования, специалист приходит к выводу о том, что готовность объекта составляет 100%. Согласно выводам специалиста, Объект исследования фактически является сооружением капитального характера. Конструкции объекта исследования обеспечивают пространственную жесткость, устойчивость здания, разрушению и деформациям не подвержены. Объект исследования не влияет на возможность использования помещений в соседних строениях по целевому назначению, не создает их владельцам препятствий в проведении ремонта и обслуживания, не препятствует в проходе и проезде к соседним зданиям. Также не выявлены иные препятствия, чинимые данными объектами, в том числе, отсутствует угроза жизни и здоровью граждан, конструкции и коммуникации зданий находятся в исправном техническом состоянии. Минигостиница на 17 мест, расположенная по адресу: <адрес>, соответствует градостроительным, строительным нормам и правилам, а также правилам землепользования и застройки Тенгинского сельского поселения <адрес>. Данный объект соответствует требованиям технических регламентов, строительным нормам, исходя из чего, Специалист приходит к выводу, что мини-гостиница на 17 мест с кадастровым номером №, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Объект исследования не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

    Также суду представлен технический план здания, подготовленный кадастровым инженером Беляниной А.В. от 03 октября 2022 года, согласно которому, данное здание имеет следующие характеристики: назначение – нежилое, наименование – мини гостиница на 17 мест, площадью 848,8 кв.м., количество этажей -3, материал наружных стен – железобетонные монолитные, год завершения строительства – 2018, расположенное на земельном участке с кадастровым номером №, находится по адресу: <адрес>. Согласно заключению кадастрового инженера, входящему в состав данного технического плана, здание окончательно достроено.

    Кроме того, в порядке ст.56 ГПК РФ, истица дополнительно направила в суд Техническое заключение №75-453/22 по определению соответствия здания, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, строительным нормам и правилам от 11 ноября 2022 года, подготовленное ООО «ЗемДело».

    Согласно указанному Техническому заключению, здание, расположенное на земельном участке с кадастровым номером №, по указанному адресу, является объектом завершенного строительства, по своим конструктивным и техническим характеристикам, по составу и оборудованию помещений, объемно-планировочным решениям, архитектурным особенностям и конструктивным элементам, является гостиницей. В ходе исследования данного здания общей пл.848,8 кв.м., каких-либо трещин, выпуклостей, перекосов, деформаций и других дефектов критического характера обнаружено не было, фундамент и стены способны воспринимать регламентированные нагрузки. Материалы, применяемые при выполнении строительства, относятся по пределу огнестойкости к классу К1 (малопожароопасные), что отвечает нормативным требованиям пожарной безопасности. Данное здание соответствует требованиям строительных норм и правил, экологическим, санитарно-гигиеническим, противопожарным и градостроительным требованиям, своим техническим состоянием, архитектурно-планировочными и конструктивными особенностями угрозу жизни и здоровью граждан не создает, к эксплуатации здание в качестве нежилого здания – пригодно. Здание общей пл.848,8 кв.м., находится в кадастровой границе земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

    Рассматривая требования истицы о признании за нею права собственности на указанное завершенное строительством здание (мини гостиница) как за пережившей супругой, и как за наследницей первой очереди после смерти ФИО2, суд руководствуется следующими нормами.

    В соответствии с п. 1 ст. 129 ГК РФ, объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица), либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.

    Согласно ст.213 ГК РФ, в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам и юридическим лицам.

    В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением требований закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

    Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

    Согласно ст.51 ГРК РФ для осуществления реконструкции объект недвижимости необходимо получить разрешение на строительство.

    Согласно ст.55 ГРК РФ ввод объекта в эксплуатацию осуществляется на основании, в том числе, разрешения на реконструкцию (строительство).

    Как указал Верховный Суд РФ, в соответствии со взаимосвязанными положениями пп.2 п.1 ст.40 и п.1 ст.41 ЗК РФ, арендатор земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

    В силу п.1 ст.615 ГК РФ, использование арендованного имущества, в том числе земельного участка, должно осуществляться арендатором в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества.

    Согласно Постановлению Пленума ВС РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае, суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

В данном случае, объект не является самовольным, он возведен на основании разрешения на строительство, является завершенный строительством объект, ранее узаконенный в ЕГРН как здание с процентом готовности 70%. Отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, с учетом смерти застройщика ФИО2, не является препятствием к легализации данного объекта недвижимости.

        Суд учитывает, что данная мини-гостиница возводилась ФИО2 в период брака с истицей ФИО3, на законных основаниях на основании разрешения на строительство, на арендуемом земельном участке, право долгосрочной аренды на который предоставлено органом местного самоуправления и зарегистрировано в ЕГРН.С учетом действующего договора аренды земельного участка с кадастровым номером №, соглашений о переуступке прав, и дополнительного соглашения к нему, собственник земельного участка – орган местного самоуправления, выразил свое волеизъявление на предоставление данного выделенного земельного участка именно для строительства мини-гостиницы на 17 мест.

    Согласно представленным истицей техническим заключениям, техническому плану, которые суд оценил в порядке ст.ст.55-56 ГПК РФ, ст.67 ГПК РФ, спорное здание - мини гостиница со 100% готовности, возведенная в границах арендуемого земельного участка, разрешенное использование которого предусматривает строительство такого объекта недвижимости, соответствует требованиям строительных норм и правил. Соответственно, права третьих лиц возведенным строением не нарушены, никакой угрозы он не несет.Объект был достроен еще при жизни ФИО2, не успевшего оформить ввод объекта в эксплуатацию, поэтому, процедура государственной регистрации на объект, как завершенный, не была произведена в ЕГРН. Указанные обстоятельства вынудили истицу обратиться к судебному способу защиты своих прав на данное имущество.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» предусмотрено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В данном случае, факт наличия у наследодателя прав на данное имущество при отсутствии государственной регистрации такого права и невозможности ее осуществления по объективным причинам (в связи со смертью), может быть установлен судом на основании представленных наследником доказательств возникновения у наследодателя права собственности на недвижимое имущество по предусмотренным законом основаниям.

    Совокупность представленных по делу доказательств, оцененных судом согласно ст.67 ГПК РФ, позволяет ввестив гражданский оборот спорный объект недвижимого имущества, завершенный строительством(мини гостиница на 17 мест), что повлечет возникновениев отношении него гражданских, семейных, наследственных прав на основании судебного акта.

    В соответствии с п. 1, 2 ст.34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

    Согласно ст. 38 СК РФ, общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению (пункт 2). В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.     В соответствии с п. 1 ст.256 ГК РФ и ст.34 СК РФ, нажитое супругами во время брака имущество, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, является их совместной собственностью.

    В соответствии со ст.38 СК РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, также общее имущество может быть разделено между супругами по их соглашению.

    С учетом требований ст.254 ГК РФ, ст.39 СК РФ, доли супругов признаются равными.

    Согласно ст.1150 ГК РФ, определено, что принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными Гражданским кодексом.

    В соответствии с п.33 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (п.2 ст.256 ГК РФ, ст.36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (п.1 ст.256 ГК РФ, ст.ст.33 - 34 СК РФ). При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

    Суд соглашается с доводами иска ФИО3, что поскольку мини гостиница была возведена ее супругом ФИО2 в период брака с истицей, то каждому из них принадлежит по ? доле в праве на данный объект недвижимости, поскольку доли супругов в совместно нажитом имуществе признаются равными.

    ? доля спорного здания принадлежит истице как пережившей супруге, и ? доля принадлежит ФИО2, то есть, является его наследственным имуществом.

В соответствии с абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.4 ст.35 Конституции РФ, право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение.

Согласно ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. На основании ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства (со дня смерти наследодателя).

В соответствии сост.1154 ГК РФ, он считается принявшим все завещанное ему наследодателем наследственное имущество, где бы оно ни находилось, и в чем бы оно ни заключалось.

    В соответствии с ч.2 ст.1157 ГК РФ, наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (ст.1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.

Согласно ч.3 ст.1157 ГК РФ, отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.

В соответствии с ч.2 ст.1158 ГК РФ, не допускается также отказ от наследства с оговорками или под условием.

Согласно ч.3 ст.1158 ГК РФ, отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается.

Материалами наследственного дела № 123/2018 к имуществу ФИО2 подтверждается, чтоФИО3 приняла наследство в установленном законом порядке. Ответчица ФИО1, отказавшись от наследования имущества после смерти ФИО2, утратила все права на данное имущество. Она не вправе взять свой отказ обратно, и он не мог быть обусловлен наступлением какого-либо условия или оговорки. Доказательств нахождения ответчицы в заблуждении относительно природы наследственного имущества и прав на него не представлено. Отказ ответчица оформила у нотариуса добровольно, в установленном законом порядке.

Поэтому единственной наследницей после смерти ФИО2, принявшей наследство в установленном законом порядке, является истица ФИО3

Таким образом, ? доля завершенного объекта – мини-гостиницы, принадлежит истице ФИО3 как пережившей супруге ФИО2, а оставшаяся ? доля, принадлежит ей, как наследнице по закону после смерти моего супруга ФИО2, принявшей наследство.Поэтому, суд считает обоснованными требования иска о признании за ФИО3 права собственности на весь указанный объект, в размере целой доли.

При вынесении решения, суд также применяет норму ч.3 ст. 173 ГПК РФ, согласно которой, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Признание исковых требований ответчицей ФИО1, изложенное в письменной форме, направленное в суд, и приобщенное к материалам дела, принимается судом, поскольку оно не противоречит закону, и не нарушает прав и законных интересы других лиц.

    В соответствии со ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

    В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

    Согласно ч. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом

    Согласно ст.14 ФЗ РФ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

    В соответствии с ч.2 данной статьи, основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе и вступившие в законную силу судебные акты.

    В соответствии с ч.1 ст.58 ФЗ РФ «О государственной регистрации недвижимости», права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

    В соответствии с ч.1 ст.15 ФЗ РФ «О государственной регистрации недвижимости», при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению, в том числе, собственника здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, единого недвижимого комплекса, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в связи с прекращением существования таких объектов недвижимости, права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

    Согласно ч.8 ст.40 ФЗ РФ «О государственной регистрации недвижимости», снятие с государственного кадастрового учета объекта незавершенного строительства и государственная регистрация прекращения прав на этот объект, если государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав в отношении его были осуществлены ранее, осуществляются одновременно с государственной регистрацией прав на здание, сооружение, созданные в результате завершения строительства этого объекта, или на все помещения, машино-места в них без соответствующего заявления.

    В связи с указанными нормами, суд находит убедительными доводы иска о том, что постановка на кадастровый учет завершенного строительством спорного здания и государственная регистрация права собственности на него, будет осуществлена одновременно с прекращением права на незавершенный строительством объект недвижимости с кадастровым номером №,и снятием его с кадастрового учета.Сведения, содержащиеся в Техническом плане кадастрового инженера Беляниной А.В. от 03 октября 2022 года, будут достаточными для постановки на кадастровый учет данного объекта недвижимости как нового, с присвоением ему отдельного кадастрового номера, с указанием новых характеристик, и государственной регистрацией за истицей права собственности на него.

    С учетом изложенного, суд считает, что исковые требования ФИО3 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░3 ( ░░░░░░░ ░░░░░ № ) ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░3, ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░2, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░: ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 17 ░░░░, ░░░░░░░░░░ –░░░░░░░, ░░░░░░░░ 848,8░░.░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 3, ░░░░░░░░░ -0, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – 2018░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

    ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░3 ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░-░░░░░░░░░ ░░ 17 ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 70%, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ № №-23/013/2019-3 ░░ 20 ░░░░░ 2019 ░░░░; ░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №.

    ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░.░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░3, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░, ░ ░░░ ░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 100%,░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ 03 ░░░░░░░ 2022 ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░: ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 17 ░░░░, ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 848,8 ░░.░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 3, ░░░░░░░░░ -0, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – 2018░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>; ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░3, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ 03 ░░░░░░░ 2022 ░░░░; ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░3 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 23:33:01040011:544, ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░; ░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░:                                                                                                             ░░░░░░░ ░.░.