Решение по делу № 2-503/2021 от 09.06.2020

Дело №2-503/2021

УИД 24RS0046-01-2020-003054-88

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 октября 2021 года                        г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Милуш О.А.,

с участием истца Александровой Л.В. и ее представителя Дудко Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Казаковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Александровой Людмилы Викторовны к Администрации города Красноярска о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально Александров В.А. обратился в суд с иском к Администрации города Красноярска о признании права собственности на земельный участок, площадью 500 кв.м., относящийся к категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

Требования мотивированы тем, что в 1996 году на территории Свердловского района г.Красноярска было зарегистрировано садоводческое некоммерческое товарищество «Шинник». Александров В.А. с 1978 года являлся членом СНТ «Шинник» и осуществлял фактическое пользование участком №, площадью 500 кв.м., что подтверждается членской книжкой, а так же архивной выпиской МКУ «Красноярский городской архив». В 1993 Александрову В.А. было выдано свидетельство № на право собственности на вышеуказанный земельный участок. Оригинал данного документа был утерян, на руках у Александрова В.А. имелась только копия данного документа. 26.02.2020 Александров В.А. обратился в Управление Росреестра по Красноярскому краю с заявлением о регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок. 10.03.2020 Управление Росреестра по Красноярскому краю отказало в регистрации права собственности на земельный участок, ссылаясь, что свидетельство о праве собственности является копией, по которой, не представляется возможным провести регистрацию права собственности. На запрос о предоставлении оригинала свидетельства – Управление федеральной службы государственной регистрации, выдало информацию об отсутствии сведений о землеустроительной документации СНТ «Шинник». Между тем, Александров В.А., являясь членом такого СНТ, имел право на предоставление земельного участка, закрепленного за ним с 1978 года в собственность. Данные сведения подтверждаются Постановлением от 28.07.1993 года № 272 мэра Красноярска «О юридическом закреплении земельных участков садоводческих товариществ на территории города Красноярска», с указанием Александрова В.А. в списке членов данного СНТ. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от других претендентов на собственность, и иных других лиц - не предъявлялось, споров в отношении владения и пользования запрашиваемым недвижимым имуществом не заявлялось. В связи с изложенным, Александров В.А. был вынужден обратиться с указанным исковым требованием в суд.

В ходе судебного заседания установлено, что Александров В.А. умер ДД.ММ.ГГГГ года, единственным наследником, принявшим наследство после смерти Александрова В.А., является его дочь - Александрова Л.В.

13.08.2021 года определением суда, на основании заявления Александровой Л.В. о процессуальном правопреемстве, по настоящему гражданскому делу произведена замена стороны истца с Александрова В.А. на Александрову Л.В.

В судебном заседании истец Александрова Л.В. и ее представитель Дудко Е.В., допущенная к участию в деле на основании ч.6 ст.53 ГПК РФ, заявленные исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. При этом, истец Александрова Л.В. дополнительно суду пояснила, что произведено межевание границ спорного земельного участка, который находится в границах СНТ, иных лиц, вступивших в наследство после смерти Александрова В.А., а также лиц, претендующих на спорный земельный участок, не имеется.

Представитель ответчика Администрации города Красноярска, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом (л.д. 178), о причинах неявки суд не уведомил, ходатайств не заявлял.

Представитель третьего лица Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом (л.д. 178), о причинах неявки суд не уведомил, ранее представил суду отзыв на исковое заявление, согласно которому просил отказать в удовлетворении исковых требований, ссылаясь на отсутствие обращения в адрес Департамента с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, а также на отсутствие документов, подтверждающих то, что спорный земельный участок составляет территорию СНТ «Шинник» и сведений о постановке его на кадастровый учет, каталога координат границ, в связи с чем, невозможно определить земельный участок в качестве индивидуально определенной вещи и определить его местоположение (л.д. 109-110).

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Красноярскому краю о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом (л.д. 178), о причинах неявки суд не уведомил, ранее представил суду письменные пояснения на исковое заявление, в которых просил рассмотреть дело без участия представителя Управления (л.д.78-79).

Представитель третьего лица СНТ «Шинник», третье лицо Сбитнева В.Е. о дате, времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом (л.д. 178), о причинах неявки суд не уведомили, ходатайств не заявляли.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. п. 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных правах.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против чего истец и его представитель не возражали, выразив согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В силу п.3 ст.20 Земельного кодекса РФ (далее по тексту – ЗК РФ) право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие Земельного кодекса РФ, сохраняется.

Согласно п. 1 ст.41 ЗК РФ лица, не являющиеся собственниками земельных участков, за исключением обладателей сервитутов, осуществляют права собственников земельных участков, установленные ст.40 ЗК РФ, за исключением прав, установленных подп.2 п.2 ст.41 ЗК РФ.

В силу п.9.1 ст.2 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу п.4 ст.28 Федерального закона №66-ФЗ от 15.04.1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению, либо иной организации, при которой до вступления в силу ФЗ от 15.04.1998 года было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1 ст. 1142 ГК РФ).

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Таким образом, включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство в сроки, предусмотренные ст. 1154 ГК РФ.

В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно ст. ст. 17, 28 Федерального закона «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право на недвижимое имущество, установленное решением суда, подлежит государственной регистрации на общих основаниях.

Как следует из материалов дела и установлено судом, в соответствии с решением исполнительного Красноярского городского Совета народных депутатов № от 02.07.1978 года о мерах по упорядочиванию использования земель, занятых садоводческими товариществами решено утвердить площади существующих коллективных садов по материалам инвентарных данных БТИ по состоянию на 1 января 1978 года со следующими характеристиками: сад «Шинник» шинного завода, площадь земельного участка 31 га, количество садовых участков 297.

В соответствии с постановлением мэра города Красноярска от 28.07.1993 г. № 272 «О юридическом закреплении земельных участков садоводческих товариществ на территории города Красноярска» на основании ст. 7 Земельного Кодекса РСФСР, решения Малого городского Совета от 11.02.1993 года № 41 «Об утверждении Временного положения о порядке перерегистрации прав на земельные участки, оформлении и выдачи свидетельств, подтверждающих права на землю» постановлено: 1.Земельные участки, ранее закрепленные в установленном порядке за садоводческими товариществами на территории города Красноярска передать членам садоводческих товариществ по предоставленным спискам в собственность бесплатно.2. Городскому земельному комитету выдать членам указанных садоводческих товариществ, свидетельства, удостоверяющие право на земельные участки (л.д.21).

Согласно архивной выписке МКУ «Красноярский городской архив» из Приложения № 14 к Постановлению мэра города от 28.07.1993 г. № 272 содержащего список землепользователей товарищества (№) «Шинник» Красноярского шинного завода под № п/п № на имя Александрова Виктора Александровича, адрес жительства: <адрес> закреплен земельный участок № площадью 0,05 га (л.д.19).

На основании постановления мэра города от 28.07.1993 г. № 272 Александрову Виктору Александровичу ДД.ММ.ГГГГ года выдано Свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, согласно которому для ведения садоводства в товариществе «Шинник» Красноярского шинного завода предоставлен в собственность бесплатно земельный участок площадью 0,05 га (л.д.122).

    СНТ «Шинник» зарегистрировано в качестве юридического лица за основным государственным регистрационным номером № и поставлено на учет в налоговом органе 08.10.2001, ИНН №, что подтверждается свидетельствами о внесении записи в ЕГРЮЛ и о постановке на учет в налоговом органе юридического лица (л.д.37,38).

Как следует из устава СНТ «Шинник» товарищество располагается в районе пос. Водников урочище «Дядин лог» и состоит из земель общего пользования и 346 землепользований (земельных участков) размером от 400 кв.м. до 1230 кв.м., предоставленных гражданам для ведения садоводства общей площадью 31га, выделенный решением исполнительного Красноярского городского Совета народных депутатов № от 02.07.1978 года (л.д.24).

    Земельный участок № № расположен в границах СНТ «Шинник», что подтверждается представленным в материалы дела схематическим планом садового товарищества (л.д.22).

    Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью 500 кв.м., поставлен на кадастровый учет 23 ноября 2005 года с кадастровым номером № категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – сады, особые отметки - правообладателем является Александров Виктор Александрович на основании перечня РУ ЗУ от 11.07.2003 № б/н, выданного ФГУ «Земельная кадастровая палата». Кроме того, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, вид права - индивидуальная собственность, что следует из выписки из ЕГРН от 04.08.2020г. (л.д. 82-83).

    Как следует из материалов дела и установлено судом, в особых отметках сведений о характеристиках спорного объекта недвижимости допущена ошибка в фамилии правообладателя, вместо правильной - Александров указано Александрович.

    Согласно плану границ земельного участка, составленного 12.03.2020 года ООО «ЭКА», прохождение границы земельного участка с кадастровым номером № от т.1 до т.9 – по деревянному забору, от т.9 до т.1 – по меже; границы смежных земельных участков: от т.1 до т.2 – земли государственной неразграниченной собственности; от т.2 до т.7 – земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Сбитневой В.Е., что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.101-107), от т.7 до т.9 – земельный участок общего пользования №; от т.9 до т.1 – земли государственной неразграниченной собственности (л.д.9).

Из каталога координат границ земельного участка с кадастровым номером №, составленного ООО «ЭКА», следует, что общая площадь земельного участка составляет 500,22 кв.м., периметр 93,82 м. в следующих координатах:

Номер точки	Дирекционные углы	Расстояние(м)	Координаты
			Х	Y
1	№	№
			№	№
№	№	№
			№	№
№	№	№
			№	№
№	№	№
			№	№
№	№	№
			№	№
№	№	№
			№	№
№	№	№
			№	№
№	№	№
			№	№
№	№	№
			№	№
№	№	№

    Как следует из искового заявления и материалов дела, 26.02.2020 Александров В.А. обращался в Управление Росреестра по Красноярскому краю с заявлением о регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок. 10.03.2020 Управление Росреестра по Красноярскому краю уведомило заявителя о приостановлении государственной регистрации права собственности на земельный участок, ссылаясь, что свидетельство о праве собственности является копией, по которой, не представляется возможным провести регистрацию права собственности (л.д.39-40).

    Однако, право собственности в установленном законом порядке Александровым В.А.. на спорный земельный участок зарегистрировано не было, при этом, судом установлено, что Александров В.А. умер ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.119).

    Согласно материалам наследственного дела № от 11.12.2020 года в отношении Александрова В.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, предоставленным по запросу суда нотариусом Русиновой С.А., единственным наследником принявшим наследство после смерти Александрова В.А. является его дочь - Александрова Л.В. (л.д.133-170).

В соответствии со ст.44 Гражданского процессуального кодекса РФ, в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном решением суда правоотношении (смерть гражданина, реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга и другие случаи перемены лиц в обязательствах) суд допускает замену этой стороны ее правопреемником. Правопреемство возможно на любой стадии гражданского судопроизводства. Все действия, совершенные до вступления правопреемника в процесс, обязательны для него в той мере, в какой они были бы обязательны для лица, которое правопреемник заменил.

13.08.2021 года определением суда, на основании заявления Александровой Л.В. о процессуальном правопреемстве, по настоящему гражданскому делу произведена замена стороны истца с Александрова В.А. на Александрову Л.В.

Разрешая заявленные требования по существу, дав оценку собранным по делу доказательствам по правилам ст. ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, с учетом вышеприведенных норм права, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, поскольку судом установлено, что земельный участок, принадлежащий истцу, расположен в границах участка, ранее отведенного СНТ «Шинник», спорный земельный участок образован из земельного участка, предоставленного СНТ «Шинник» и входит в состав территории садоводческого товарищества, Александров В.А. являлся членом данного объединения, пользовался земельным участком на законных основаниях, нес бремя расходов по содержанию земельного участка.

Кроме того, судом установлено, что испрашиваемый истцом Александровой Л.В. земельный участок находится в границах территории СНТ «Шинник», прошел кадастровый учет, сформирован, идентифицирован, следовательно, может являться объектом земельно-правовых отношений, в связи с чем, отсутствие документов, подтверждающих обращение истца в адрес департамента с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, не может служить основанием для отказа Александровой Л.В. в приобретении земельного участка в собственность.

Проанализировав представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что поскольку испрашиваемый земельный участок входит в состав территории СНТ «Шинник», выделенной до введения в действие Федерального закона № 137 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", а также до принятия Федерального закона "О садоводческих, огороднических, и дачных некоммерческих объединениях граждан", имеются свидетельства о владении Александровым В.А. спорным земельным участком на праве собственности, правопритязаний на спорный участок третьих лиц не имеется.

При этом, суд учитывает, что ответчиком, в соответствии с положениями ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представлены доказательства невозможности предоставления спорного земельного участка в собственность, в связи с ограничением испрашиваемого земельного участка в обороте, установленным федеральным законом, запретом на приватизацию земельных участков, резервированием земельных участков для государственных или муниципальных нужд. Равно как, не представлено иных оснований, ограничивающих право Александрова В.А. на бесплатное получение в собственность спорного земельного участка и в последующем в порядке наследования право истца.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать за Александровой Л.В. право собственности на земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Александровой Людмилы Викторовны к Администрации города Красноярска о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за Александровой Людмилой Викторовной право собственности на земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Апелляционная жалоба подается в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г. Красноярска.

Судья                                     О.А. Милуш

Мотивированное заочное решение суда изготовлено 08.11.2021 года.

Судья                                     О.А. Милуш