Решение по делу № 2-1611/2015 от 26.01.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 марта 2015 года

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

судьи Верховской Е.Н.,

при секретаре Егоркине И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1611/15 по иску ТСЖ «Магнолия» к Скальскому В. В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ТСЖ «Магнолия» обратилось в суд с иском к Скальскому В.В о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 64755,94 рублей, пени в размере 9657,28 рублей, и взыскании расходов по оплате госпошлины в размере 2432,40 рублей. В обоснование исковых требований указано, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 64755,94 рублей. Поскольку в добровольном порядке задолженность не погашается, то истец вынужден обратиться в суд за разрешением возникшего спора.

Представитель истца – по доверенности Воробьева О.А в судебном заседании поддержала исковые требования, просил данные требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Скальский В.В в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской в материалах дела; об уважительных причинах неявки не сообщил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, в связи с чем, суд, с согласия представителя истца, рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Судом установлено, что ответчик Скальский В.В является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 28).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего его имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Пунктом 1 ст. 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно положениям ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ТСЖ Феникс). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Как указывает истец, в нарушение своих обязанностей и в нарушении вышеуказанных норм Законов, ответчиком данные требования не выполняются.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно данным представленного уведомления, представленным истцом, у ответчика по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 64755,94 рублей (л.д. 31-36). В ходе рассмотрения ответчик частично произвел оплату задолженности в размере 30 000 рублей.

Таким образом, учитывая вышеприведенные обстоятельства и нормы Закона, а также учитывая, что ответчик частично не представил никаких возражений на иск, суд взыскивает с ответчика в пользу ТСЖ «Магнолия» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 34755,94 рублей, пени в размере 9657,28 рублей.

На основании ст. 98, 94 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца суд взыскивает расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2432,40 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Магнолия» удовлетворить.

Взыскать с Скальского В. В. в пользу ТСЖ «Магнолия» задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 34755,94 рублей, пени в размере 9657,28 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 2432,40 рублей, а всего взыскать 46845,62 рублей (сорок шесть тысяч восемьсот сорок пять рублей 62 копейки).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы.

Судья