Решение по делу № 2-2374/2012 от 16.10.2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Егорьевск Московской области 25 декабря 2012 года

Егорьевский городской суд Московской области в составе председательствующего Третьяковой Л. А., при секретаре судебного заседания Бондаревой Е. П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Афанасьевой Е.В. к СНТ «Машиностроитель» о признании незаконным решения общего собрания,

УСТАНОВИЛ:

Афанасьевой Е.В. принадлежат на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи земельного участка с садовым домом, удостоверенного нотариусом <данные изъяты> нотариального округа Московской области ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного в реестре за №, и земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> на основании постановления Главы <данные изъяты> района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ Свидетельства о государственной регистрации права получены истицей ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ На основании решения общего собрания СНТ «Машиностроитель» от ДД.ММ.ГГГГ была отключена электроэнергия на указанных земельных участках.

Обращаясь в суд с иском, Афанасьева Е.В. просит признать незаконным и отменить решение общего собрания СНТ «Машиностроитель» от ДД.ММ.ГГГГ об отключении электроэнергии на земельных участках № и №, расположенных по адресу: <адрес> принадлежащих на праве собственности Афанасьевой Е.В.

В судебном заседании представитель истицы по доверенности Евменьева Г.П. иск поддержала и пояснила, что на принадлежащем истице земельном участке № имеется садовый домик, в котором в летнее время постоянно проживают ее родители. Решением общего собрания СНТ «Машиностроитель» от ДД.ММ.ГГГГ на указанном земельном участке было решено отключить электроэнергию в связи с неуплатой целевого взноса в сумме <данные изъяты>на установку забора, на ремонт сторожки и уборку мусора после ремонта). Решение общего собрания ответчика считает незаконным, поскольку задолженности по уплате за электроэнергию у истицы не имеется, а целевой взнос не уплачен ею, потому что руководством СНТ не предоставлено обоснования данной суммы целевого взноса, а именно сведений о стоимости работ и материалов для ремонта сторожки.

Представитель ответчика СНТ «Машиностроитель» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте слушания дела, причину неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие и принять по данному гражданскому делу заочное решение, против чего представитель истца не возражает.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Афанасьевой Е.В. принадлежат на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи земельного участка с садовым домом, удостоверенного нотариусом <данные изъяты> нотариального округа Московской области ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного в реестре за №, и земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> на основании постановления Главы <данные изъяты> района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ Свидетельства о государственной регистрации права получены истицей ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ Общим собранием СНТ «Машиностроитель» от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение об отключении электроэнергии на указанных земельных участках ввиду неуплаты целевого взноса в сумме <данные изъяты> (на установку забора, ремонт сторожки и на уборку мусора после ремонта), решение об уплате которого было принято общим собранием членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГ Согласно протоколу общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ собрание решило: послать уведомление, если не уплатят – отключить от услуг электроэнергии с ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>).

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан - некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства. имущество общего пользования СНТ - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Согласно п. 2 ст. 4 Закона, в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом товариществе имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким товариществом за счет целевых взносов, является совместной собственностью его членов.

Подпунктом 10 п. 1 статьи 21 Закона предусмотрено, что к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относится принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов.

Согласно Уставу СНТ «Машиностроитель», утвержденному общим учредительным собранием членов садоводческого некоммерческого товарищества «Машиностроитель» от ДД.ММ.ГГГГ целевые взносы - денежные средства, вносимые членами товарищества на приобретение, создание объектов общего пользования (к созданию объектов в данном случае относится также их восстановление, капитальный ремонт, модернизация и реконструкция), улучшающее первоначально принятые нормативные показатели функционирования (срок полезного использования, мощность, качество применения и т.п.) объекта и увеличивающие его стоимость. Целевые взносы образуют целевые фонды, формируемые по решению общего собрания. Целевые взносы вносятся наличными деньгами в кассу Товарищества.

В соответствии с п. 32 Устава в случае несвоевременной уплаты взноса с просрочившего взимается пеня в размере, определяемом общим собранием. Сумма уплаченных пеней не вносится в книжку.

В случае неисполнения членами Товарищества своих обязательств по внесению взносов и платежей товарищество вправе применить к нарушителям меры воздействия, предусмотренные настоящим Уставом и законодательством, предъявить иск с требованием компенсировать неуплату взносов и платежей, требовать полного возмещения причиненных убытков в установленном законом порядке, в том числе судебном ( <данные изъяты> Устава).

Согласно п. 2 ст. 8 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. В случае неуплаты установленных договором взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения или общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Данная норма Закона нашла свое отражение в Уставе СНТ (<данные изъяты>) и ее действие распространено Уставом на членов товарищества.

Судом установлено, что СНТ «Машиностроитель» является абонентом по договору электроснабжения. Подключение садового дома на участке истицы к электроснабжению и пользование электроэнергией, а также внесение истицей платы за потребление электроэнергии подтверждает, что истица является субабонентом по заключенному договору.

В силу ст. 539 ГК РФ (п.п. 1,2) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Согласно п. 1 ст. 540 ГК РФ В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Абонент может передавать энергию, принятую им от энергоснабжающей организации через присоединенную сеть, другому лицу (субабоненту) только с согласия энергоснабжающей организации (ст. 545 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 546 ГК РФ перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии допускаются по соглашению сторон, за исключением случаев, когда удостоверенное органом государственного энергетического надзора неудовлетворительное состояние энергетических установок абонента угрожает аварией или создает угрозу жизни и безопасности граждан. О перерыве в подаче, прекращении или об ограничении подачи энергии энергоснабжающая организация должна предупредить абонента.

Пунктом 3 указанной статьи предусмотрено, что перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии без согласования с абонентом и без соответствующего его предупреждения допускаются в случае необходимости принять неотложные меры по предотвращению или ликвидации аварии при условии немедленного уведомления абонента об этом.

Согласно протоколу общего собрания СНТ «Машиностроитель» от ДД.ММ.ГГГГ единогласно было принято решение об отключении садового дома истицы (участков <данные изъяты>) от электроснабжения с ДД.ММ.ГГГГ в случае неуплаты ею целевого взноса в размере <данные изъяты> установленного решением общего собрания членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГ для выполнения СНТ следующих видов работ: установка забора; ремонт сторожки; уборка мусора после ремонта.

Вместе с тем, согласно справке председателя СНТ «Машиностроитель» Смирновой С.М. от ДД.ММ.ГГГГ у Афанасьевой Е.В. отсутствует задолженность по оплате электроэнергии и по уплате членских взносов.

Согласно членским книжкам, квитанциям об оплате коммунальных услуг истица регулярно оплачивает членские и целевые взносы, не имеет задолженности по оплате коммунальных услуг, то есть к числу злостных неплательщиков не относится.

Судом установлено, что истица не оплачивает целевой взнос в размере <данные изъяты> поскольку ей по ее просьбе не была представлена для ознакомления смета стоимости работ и материалов на ремонт сторожки, то есть по уплате целевого взноса в размере <данные изъяты> между Афанасьевой Е. В. и СНТ «Машиностроитель» имеется спор, который может быть разрешен в случае необходимости в судебном порядке, что предусмотрено п. <данные изъяты> Устава СНТ «Машиностроитель».

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что не имелось законных оснований для принятия решения общим собранием членов СНТ «Машиностроитель» от ДД.ММ.ГГГГ. об отключении электроэнергии на земельных участках № и №, расположенных по адресу: <адрес> принадлежащих на праве собственности Афанасьевой Е.В., по причине неуплаты ею целевого взноса в сумме <данные изъяты>., установленного решением общего собрания членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГ для выполнения СНТ следующих видов работ: установка забора; ремонт сторожки; уборка мусора после ремонта.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать незаконным решение общего собрания членов СНТ «Машиностроитель» от ДД.ММ.ГГГГ об отключении электроэнергии на земельных участках № и №, расположенных по адресу: <адрес> принадлежащих на праве собственности Афанасьевой Е.В..

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Егорьевский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись Л. А. Третьякова