Решение по делу № 2-2059/2013 от 21.02.2013

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Мороз В.М.

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Федеральному государственному учреждению «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истцов ФИО5, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержала, в обоснование указала, что на основании договора социального найма жилого помещения за № от ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО1 и членам его семьи, на тот момент состоящей из сына ФИО6, была предоставлена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ сын истца был снят с регистрационного учета по указанному выше адресу в связи с выездом на другое место жительства. В последующем, а именно ДД.ММ.ГГГГ в спорном помещении была постоянно зарегистрирована дочь истца – ФИО2 Истец и его дочь по настоящее время постоянно зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении. Приняв решение приватизировать занимаемое жилое помещение, истцы с имеющимися у них документами, обратились в УФСГРКиК по МО, где им устно было разъяснено, что решить вопрос о приватизации жилого помещения возможно в судебном порядке, поскольку право собственности на спорную квартиру до настоящего времени ни за кем не зарегистрировано. В настоящее время им стало известно, что приказом Министра обороны РФ за № от ДД.ММ.ГГГГ «О реорганизации учреждений Министерства обороны РФ» правопреемником Нахабинской КЭЧ района КЭУ <адрес> стало ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ. Поскольку истцы занимают спорное жилое помещение на законных основаниях, правом на приватизацию не воспользовались, считает, что истцы имеют право на приобретение указанного выше жилого помещения в собственность бесплатно. На основании изложенного просила признать на ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика - ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела были извещены надлежащим образом - телеграммами.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившегося представителя.

Выслушав объяснения представителя истцов, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 и ФИО2 подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ за № граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищные фонды, находящиеся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 - 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Как усматривается в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда от ДД.ММ.ГГГГ за № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», что исходя из преамбулы к ст. ст. 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с такими требованиями.

Соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 Закона порядка оформления передачи жилого помещения обязательно как для граждан, так и должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации, со времени совершения которой и возникает право собственности граждан на жилое помещение).

Кроме того, согласно п. 5 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или нескольких из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возлагается обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ между Нахабинской КЭЧ района КЭУ <адрес> и истцом ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения №, на основании которого ФИО1 и членам его семьи, на тот момент состоящей из сына ФИО6, была предоставлена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 6-8).

С момента предоставления истец и его сын ФИО1 были постоянно зарегистрированы в жилом помещении по указанному выше адресу. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 был снят с регистрационного учета в связи с выездом на другое место жительства. В последующем, а именно ДД.ММ.ГГГГ в спорном помещении была постоянно зарегистрирована дочь истца – ФИО2 (до заключения брака «ФИО7» - л.д. 17) В.Б.

В настоящее время в спорном жилом помещении постоянно зарегистрированы проживают только истцы по делу ФИО1 и ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги, финансовым лицевым счетом, а также копиями паспортов (л.д. 9, 10, 14, 15-16).

Спорная квартира расположена на 2-ом этаже, состоит из двух комнат, площадь всех частей здания квартиры составляет 59,2 кв. метров, общая площадь помещений – 56,9 кв. метров, в том числе жилая площадь – 34,7 кв. метров, что подтверждается копией технического паспорта жилого помещения (л.д. 11-12).

Из пояснений представителя истцов следует, что, приняв решение приватизировать занимаемое жилое помещение, истцы с имеющимися у них документами, обратились в УФСГРКиК по МО, где им устно было разъяснено, что решить вопрос о приватизации жилого помещения возможно в судебном порядке, поскольку право собственности на спорную квартиру до настоящего времени ни за кем не зарегистрировано (л.д. 13).

С учетом вышеизложенного и принимая во внимание, что истцы занимают спорное жилое помещение на законных основаниях, в приватизации каких-либо иных жилых помещений не участвовали (л.д. 26, 27) и право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения не использовали, суд считает возможным исковые требования удовлетворить и признать за истцами право собственности квартиру по вышеуказанному адресу.

Согласно ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решение суда, установившее право на недвижимое имущество и вступившее в законную силу, является основанием для проведения регистрирующим органом регистрации права, установленного судом.

С учетом изложенного, на основании ст. ст. 1, 2, 4, 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и руководствуясь ст. ст. 193-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2 – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности в порядке бесплатной приватизации по 1/2 доле за каждым на двухкомнатную <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для проведения государственной регистрации права собственности ФИО1, ФИО2 на квартиру по указанному выше адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в месячный срок.

Судья Красногорского

городского суда

<адрес> В.М. Мороз