Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2501/2017 ~ М-2528/2017 от 27.10.2017

                                К делу № 2-2501/2017 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«23» ноября 2017 г. г. Абинск

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                          Осташевского М.А.,

при секретаре                              Еприкян К.С.,

с участием помощника прокурора Абинского района Ситько Ю.В.,

истца Барановой И.С.,

ответчиков Клоковой Н.А., Клоковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баранова В.И., Барановой И.С., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к Клоковой Н.А., Клокову А.В., Клоковой А.В. о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Баранов В.И., Барановой И.С., действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетних В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратились в суд с иском о признании Клоковой Н.А., Клокова А.В. и Клоковой А.В. утратившими право на жилую площадь и снятии их с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Свои требования истцы мотивировали тем, что они являются собственниками вышеуказанного жилого дома. В принадлежащем истцам жилом доме значатся зарегистрированными ответчики Клокова Н.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Клоков А.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Клокова А.В. с ДД.ММ.ГГГГ. Однако, по месту регистрации Клокова Н.А. не проживает с <данные изъяты>, а ответчики Клоков А.В. и Клокова А.В. фактически никогда в жилом доме истца не проживали, своих вещей в жилом доме истца не имеют. Ответчик Клокова Н.А. является <данные изъяты>. Истцы связь с ответчиками не поддерживают, не общаются, в жилом доме они не проживают. Регистрация ответчиков в домовладении истцов, существенно нарушает их права собственников, вынуждает нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, чем ставит в затруднительное материальное положение, в связи с чем, истцы вынуждены обратиться в суд с данным иском.

Истец Баранова В.И. в судебном заседании настаивала на удовлетворении искового заявления и пояснила, что Клокова Н.А. <данные изъяты>. Однако, они не общаются, родственных отношений не поддерживают, в жилом доме не проживают.

Ответчик Клокова Н.А. в судебном заседании возражала против исковых требований и пояснила, что она действительно не проживает в жилом доме истца с <данные изъяты> фактически никогда не проживали в данном жилом доме. В настоящее время они проживают по адресу: <адрес>, однако зарегистрироваться по данному адресу они не могут.

Ответчики Клокова А.В. в судебном заседании возражала относительно заявленных требований.

Ответчик Клоков А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен по последнему известному месту жительства, сведений об уважительности неявки в судебное заседание не представил, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть исковое заявление в отсутствие ответчика Клокова А.В.

Представитель третьего лица УФМС России по Абинскому району в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении иска в его отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что Баранова И.В., Баранов В.И., В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>.

Также из материалов дела следует, что Клокова Н.А. зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, Клоков А.В. с ДД.ММ.ГГГГ, а Клокова А.В. с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается домовой книгой.

В судебном заседании установлено, что ответчик Клокова Н.А. является <данные изъяты> Барановой И.С., Клоков А.В. и Клокова А.В., <данные изъяты> Однако, стороны не общаются, родственных отношений не поддерживают. Ответчик Клокова Н.А. не проживает в жилом доме истцов с 1999 года, а ответчики Клоков А.В. и Клокова А.В. никогда не проживали по адресу: <адрес>.

В судебном заседании установлено, что Клокова Н.А., Клоков А.В. и Клокова А.В. хоть и зарегистрированы, однако фактически не проживают по адресу: <адрес>, своих вещей там не имеют.

    В силу требований ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

    В силу требований ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Также, судом установлено, что ответчики Клокова Н.А., Клоков А.В. и Клокова А.В. не являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, по месту регистрации не проживают, жилым помещением не пользуются, оплату коммунальных платежей не производят.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в связи с регистрацией ответчиков в жилом доме, истцы вынуждены нести самостоятельно расходы по их содержанию, что затрагивает их права собственников и не позволяет беспрепятственно осуществлять гражданские права, что противоречит основным началам гражданского законодательства.

Согласно ч.3 ст.1 ЖК РФ, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Баранова В.И., Барановой И.С., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к Клоковой Н.А., Клокову Артёму В., Клоковой А.В. о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Клокову Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Клокова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Клокову А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия отделением Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Абинском районе Клоковой Н.А., Клокова А.В., Клоковой А.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение 1 месяца со дня его вынесения.

Председательствующий