Решение по делу № 2-697/2020 от 29.07.2020

Дело № 2-697/2020

З А О Ч Н О Е     Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 сентября 2020 г.             г. Архангельск

Исакогорский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Бузиной Т.Ю.,

при секретаре Бойко И.Е.,

с участием представителя истца Старовойтова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования «Город Архангельск» к Бебякову А. Л., Бебякову Д. Л., Бебяковой Л. Д., Бебякову Р. Л., Бебякову Н. Л. об обязании привести муниципальное жилое помещение в надлежащее состояние,

у с т а н о в и л:

Администрация муниципального образования «Город Архангельск» (далее - Администрация МО «Город Архангельск») обратилась в суд с указанным иском к Бебякову А.Л., Бебякову Д.Л., Бебяковой Л.Д., Бебякову Р.Л., Бебякову Н.Л., занимающим по договору социального найма муниципальную квартиру № в доме № по ул.<адрес>. В обоснование заявленных требований сослалась на то, что в ходе обследований указанного жилого помещения установлено, что наниматель жилого помещения Бебякова Л.Д. ведет асоциальный образ жизни, не осуществляет плату за пользование жилым помещением, квартира находится в антисанитарном состоянии, косметический ремонт длительное время не проводится, санитарно-техническое оборудование неисправно, в квартире находится бытовой мусор. В связи с указанным нанимателю жилого помещения выдано предписание об устранении выявленных нарушений, которое в срок до 9 сентября 2019 г. не исполнено. Члены семьи Бебяковой Л.Д. - Бебяков А.Л., Бебяков Д.Л., Бебяков Р.Л. и Бебяков Н.Л. также не принимают мер к приведению занимаемого ими жилого помещения в надлежащее состояние. На основании изложенного истец просит обязать ответчиков привести вышеуказанное муниципальное жилое помещение в надлежащее состояние.

Представитель истца Администрации МО «Город Архангельск» Старовойтов А.В. в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчики Бебякова Л.Д., Бебяков А.Л., Бебяков Д.Л., Бебяков Р.Л., Бебяков Н.Л., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, почтовые конверты вернулись в суд за истечением срока хранения.

В соответствии с п.67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Таким образом, ответчики считаются извещенными о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явились, сведений об уважительных причинах неявки суду не представили, об отложении судебного разбирательства, равно как и о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

На основании ст.ст.233-234 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящими Кодексами.

В соответствии с ч.4 ст.17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ч.4 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения.

В силу ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с п.6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 г. № 25, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей.

Приведенные нормы свидетельствуют о том, что пользование жилым помещением, осуществляемое гражданином, не должно нарушать прав и законных интересов других граждан, в частности соседей.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что в собственности МО «Город Архангельск» находится муниципальное жилое помещение - квартира № в доме № по ул.<адрес> (л.д.56).

Нанимателем указанного жилого помещения является Бебякова Л.Д., зарегистрированная в квартире с ДД.ММ.ГГГГ

По указному адресу также с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы сыновья Бебяковой Л.Д. - Бебяков А.Л., ДД.ММ.ГГГГ, Бебяков Д.Л., ДД.ММ.ГГГГ, Бебяков Р.Л., ДД.ММ.ГГГГ, Бебяков Н.Л., ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32, 47-51).

Постановлением мирового судьи судебного участка № 2 Исакогорского судебного района г.Архангельска от 5 апреля 2018 г. Бебякова Л.Д. привлечена к административной ответственности по ч.1 ст.19.5 КоАП РФ за невыполнение в установленный срок законного предписания органа, осуществляющего государственный надзор, об устранении нарушений законодательства (неисправность заполнения оконных проемов в помещениях квартиры № в доме № по ул.<адрес>, неисправность электрической проводки и оборудования в квартире, неисправность внутриквартирного санитарно-технического оборудования в помещении кухни, ванной, туалете) (л.д.53).

3 сентября 2018 г. из прокуратуры города Архангельска заместителю главы МО «Город Архангельск» по городскому хозяйству направлено обращение РЛВ, проживающей в квартире № в доме № по ул.<адрес>, о ненадлежащем содержании муниципальной квартиры № в вышеуказанном жилом доме жильцами, проживающими в нём (л.д.10, 11).

В целях проверки надлежащего обеспечения сохранности муниципального жилого помещения специалистами управления муниципального жилищного контроля Администрации МО «Город Архангельск» в адрес ответчиков направлялись уведомления об обеспечении доступа в муниципальную квартиру для проведения осмотра, назначенного первоначально на 23 октября 2018 г. с 10.00 час., затем на 28 ноября 2018 г. с 10.00 час., которые ответчиками проигнорированы, доступ в квартиру не обеспечен (л.д.12-19, 20-24).

28 ноября 2018 г., а повторно 29 июля 2019 г. специалистами управления муниципального жилищного контроля Администрации МО «Город Архангельск» проведены проверки соблюдения обязательных требований установленных ЖК РФ и Правилами пользования жилыми помещениями, по итогам которых составлены соответственно акты обследования № 28-16/08-18.305/2.1 и № 28-16/08-18.305/2.1 согласно которым 28 ноября 2018 г. в доступе в квартиру № в доме № по ул.<адрес> отказано. Визуально установлено, что в указанной квартире наблюдается антисанитария, зловонный запах, большое количество собак. 29 июля 2019 г. выявлено антисанитарное состояние указанной квартиры, косметический ремонт длительное время не проводился, установлены неисправность саниратно-технического оборудования и наличие бытового мусора в квартире (л.д.25, 26, 27, 68).

29 июля 2019 г. Бебяковой Л.Д. выдано предписание № 28-16/08-18.305/5 об устранении выявленных нарушений, указанных в акте обследования от 29 июля 2019 г., в срок по 9 сентября 2019 г., которое не было исполнено (л.д.28, 29-30).

Кроме того, установленные судом обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца Администрации МО «Город Архангельск» Старовойтова А.В., сведениями из искового заявления (л.д.5-7) и ответчиками по правилам ст.ст.12, 56, 57, 60 ГПК РФ не опровергнуты.

Оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, на основании установленных в судебном заседании данных суд пришёл к выводу, что Бебякова Л.Д., будучи нанимателем муниципального жилья, а также совершеннолетние члены её семьи - сыновья Бебяков Д.Л., Бебяков Р.Л., Бебяков Н.Л. и Бебяков А.Л. вопреки обязанности нанимателя по несению бремени содержания муниципального жилого помещения, неправомерно не устранили нарушения правил пользования муниципальным жилым помещением - квартирой № в доме № по ул.<адрес>, допустили нахождение занимаемой ими квартиры в антисанитарном состоянии.

В связи с изложенным суд считает необходимым обязать ответчиков привести муниципальное жилое помещение в надлежащее состояние: путем выполнения текущего ремонта указанного жилого помещения, устранения неисправности санитарно-технического оборудования, устранения захламления, установив срок исполнения - в течение двух месяцев со дня вступления заочного решения в законную силу.

Таким образом, требования Администрации МО «Город Архангельск» подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ, подп.3 п.1 ст.333.19, подп.19 п.1 ст.333.36 НК РФ с ответчиков в солидарном порядке в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 6 000 рублей, от уплаты которой истец при подаче иска освобождён.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск Администрации муниципального образования «Город Архангельск» к к Бебякову А. Л., Бебякову Д. Л., Бебяковой Л. Д., Бебякову Р. Л., Бебякову Н. Л. удовлетворить.

Обязать Бебякова А. Л., Бебякова Д. Л., Бебякову Л. Д., Бебякова Р. Л., Бебякова Н. Л. привести в надлежащее состояние муниципальное жилое помещение общей площадью 61,30 кв.м, жилой площадью 44,90 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, путем выполнения текущего ремонта указанного жилого помещения, устранения неисправности санитарно-технического оборудования, устранения захламления - в течение двух месяцев со дня вступления заочного решения в законную силу.

Взыскать с Бебякова А. Л., Бебякова Д. Л., Бебяковой Л. Д., Бебякова Р. Л., Бебякова Н. Л. в солидарном порядке в доход бюджета государственную пошлину в размере 6 000 рублей.

Ответчики вправе подать в Исакогорский районный суд г.Архангельска заявление об отмене заочного решения в течение семи рабочих дней со дня вручения им копии настоящего решения.

Ответчиками заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения Исакогорского районного суда г.Архангельска об отказе в удовлетворении заявления об отмене настоящего решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельском областном суде путём подачи апелляционной жалобы через Исакогорский районный суд г.Архангельска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                   Т.Ю. Бузина