Решение по делу № 2-158/2013 от 20.02.2013

Дело № 2-158/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 марта 2013 года                                                                  г.Козьмодемьянск

Горномарийский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Малышева И.М., при секретаре Тимяковой И.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело

по исковому заявлению Санникова С.И.

к администрации муниципального образования «Городской округ «Город Козьмодемьянск» Республики Марий Эл

о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

у с т а н о в и л :

Истец Санников С.И. в обоснование своего иска указывает, что постановлением администрации городского округа «Город Козьмодемьянск» № 222 от 09.09.1994 в районе земель 17 квартала малоэтажной застройки согласно протоколу рабочей земельной комиссии под индивидуальную застройку ему, указанному в списке за №, предоставлен земельный участок № площадью <данные изъяты> га, на котором он построил жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м. С момента предоставления земельного участка он оплачивает все налоги и сборы.

В связи с тем, что в архивной копии постановления администрации городского округа «Город Козьмодемьянск» № 222 от 09.09.1994 не указаны полностью его имя и отчество, органами Россреестра Республики Марий Эл государственная регистрация права собственности спорного земельного участка приостановлена.

Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Истец Санников С.И. в судебном заседании полностью поддержал обстоятельства дела и требования, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Городской округ «Город Козьмодемьянск» Соловцова И.Н. (доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ) просит рассмотреть дело в своё отсутствие, возражений не имеет. В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие представителя ответчика.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, суд приходит к следующему.

Архивной копией постановления главы администрации г. Козьмодемьянска № 222 от 09.09.1994 «О рассмотрении материалов инвентаризации и перерегистрации земель 17 квартала малоэтажной застройки» установлено, что данным постановлением согласно протоколу рабочей земельной комиссии утверждены материалы инвентаризации земель 17 квартала малоэтажной застройки и п. 2 Комитету по земельным ресурсам и землеустройству города Козьмодемьянска поручено подготовить свидетельства на право пользования землей всем индивидуальным застройщикам. В приложении за порядковым номером № указан Санников С.И., номер участка - №, площадь, га - <данные изъяты>.

Согласно техническому паспорту на жилой дом индивидуального жилищного фонда, расположенный по адресу: <адрес>, от 18.08.1993 общая площадь дома составляет <данные изъяты> кв.м, в том числе жилая - <данные изъяты> кв.м, вспомогательная - <данные изъяты> кв.м.

В кадастровом паспорте земельного участка по адресу: <адрес>, указано, что данный земельный участок, расположенный на землях населенного пункта, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер № (равнозначен кадастровому номеру №), предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства, правообладатель Санников С.И., вид права - пожизненное наследуемое владение, свидетельство на право пожизненного наследуемого владения от 14.02.1995 без номера, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Кадастровый номер в государственный кадастр недвижимости внесен 1 апреля 2001 года.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок предоставлен администрацией города Козьмодемьянска постановлением № 222 от 09.09.1994 для ведения личного подсобного хозяйства Санникову С.И., факт строительства жилого дома по указанному адресу подтвержден техническим паспортом от 18.08.1993.

Факт пользования и владения истцом спорным земельным участком также подтверждается квитанциями о налоговых платежах.

Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с изменениями), если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Таким образом, имеются основания для удовлетворения иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,

р е ш и л :

Иск Санникова С.И. удовлетворить.

Признать право собственности Санникова С.И. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Марий Эл через Горномарийский районный суд путём подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                                                                И.М.Малышев