Решение по делу № 2-2554/2019 от 12.03.2019

Дело № 2-2554/2019

№

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Петропавловск-Камчатский                                                                       15 апреля 2019 г.

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Нетеса С.С.,

при секретаре Леус Е.О.,

с участием представителя ответчика – адвоката Липатова В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козырев С.В. к Козырев В.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Козырев С.В. обратился в суд с иском к Козыреву В.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указал, что ему принадлежит 1/2 доля в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Его сыну Козырев В.С. принадлежит 1/2 доля в праве собственности на указанную квартиру. С 2007 года истец и ответчик зарегистрированы по вышеуказанному адресу. В 2007 году Козырев В.С. убыл для постоянного места жительства в Королевство Испания, где проживает по настоящее время, адрес ему не известен. В спорной квартире ответчик не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, препятствий в пользовании данным жилым помещением не имеет. В связи с предстоящей продажей жилого помещения ответчик на имя истца выдал доверенность от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с которой Козырев В.С. уполномочил истца продать за цену и на условиях по его усмотрению 1/2 доли в спорном жилом помещении. В настоящее время у ответчика отсутствует возможность приехать в г. Петропавловск-Камчатский для решения вопроса о снятии с регистрационного учета. На основании изложенного просил суд признать Козырев В.С. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: г. <адрес>; снять Козырев В.С., зарегистрированного в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с регистрационного учета.

Истец Козырев С.В. о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в суд не явился, об уважительности причин неявки не сообщил.

Ответчик Козырев В.С. извещался судом о времени и месте судебного разбирательства по адресу, указанному истцом в иске. Поскольку его фактическое местонахождение и место жительства неизвестно, ответчику в порядке ст. 50 ГПК РФ судом назначен адвокат в качестве представителя.

В судебном заседании представитель ответчика – адвокат Липатов В.А., действующий на основании ордера, полагал исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик является долевым собственником спорного жилого помещения, а значит, согласно ст. 209 ГК РФ, за ним сохраняется право пользования жилым помещением.

Выслушав объяснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Собственник вправе в силу положений ст. 304 ГК РФ требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ находится в общей долевой собственности Козырев С.В. и Козырев В.С., каждому из которых принадлежит по 1/2 доли в праве собственности, что подтверждается копией договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и копиями свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7, 9-10).

Согласно копии поквартирной карточки на указанное жилое помещение Козырев В.С. значится зарегистрированным в нем постоянно с ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается справкой отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Камчатскому краю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8, 20).

Требование Козырев С.В. о признании Козырев В.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обусловлено необходимостью продажи жилого помещения.

Между тем действующим законодательством не предусмотрено признание утратившим право пользования жилого помещения собственника этого жилого помещения.

Оценив представленные доказательства в совокупности, учитывая, что ответчик является сособственником означенного жилого помещения (1/2 доли), он имеет равное с истцом право владения, пользования и распоряжения указанным недвижимым имуществом, наряду с другим собственником квартиры, в связи с чем суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований о признании Козырева В.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

    Кроме того, в соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта, суд таковым органом не является.

Доводы истца о том, что ответчик не проживает в спорной квартире и не оплачивает коммунальные услуги, правового значения для разрешения данного спора не имеют и не являются основанием для удовлетворения исковых требований, так как не предусмотрены законом в качестве основания для признания собственника утратившим право пользования принадлежащей ему на праве собственности жилой площадью.

На основании ст. 103 ГПК РФ с истца в бюджет Петропавловск-Камчатского городского округа подлежит взысканию государственная пошлина в размере 100 руб., от уплаты которой он был освобожден.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Козырев С.В. к Козырев В.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, отказать.

Взыскать с Козырев С.В. в бюджет Петропавловск-Камчатского городского округа государственную пошлину в размере 100 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 22 апреля 2019 г.

Председательствующий                                подпись                                                 С.С. Нетеса

Подлинник судебного постановления подшит в деле № 2-2554/2019, находящемся в производстве Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края.