Решение по делу № 2-605/2018 от 04.05.2018

605/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Кабанск                                     15 июня 2018 года

Кабанский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Герасименко В.С., при секретаре Мисюра Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шустовой Ф.С. к Батаршиной Е.В. о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Шустова Ф.С. обратилась в суд с иском к Батаршиной Е.В. о выселении её из жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, мотивируя следующим. Она является собственником жилого дома. Ответчик приходится ей племянницей, по ее разрешению Батаршина Е.В. проживает в данном доме более 14 лет. В настоящее время намерена продать дом, однако добровольно освободить дом ответчик не желает. При этом ответчик имеет регистрацию по месту жительства своей матери. Периодически ответчик проживает с мужчинами в ее доме, распивают совместно спиртные напитки, ведут асоциальный образ жизни.

В судебном заседании истец Шустова Ф.С. на исковых требованиях настаивала, суду пояснила, что согласна на сохранение за ответчиком права пользования жилым помещением до 01 декабря 2018 г.

Ответчик Батаршина Е.В. исковые требования признала частично, поскольку ей в настоящее время негде проживать. С матерью у нее напряженные отношения в связи с чем не проживает по месту регистрации. Она будет снимать жилье, для поиска которого необходимо время. Согласна а сохранение за ней права пользования жилым помещением до 01.12.2018 г.

Прокурор –помощник прокурора Кабанского района Звездина М.Г. дала заключение о наличии оснований для выселения Батаршиной Е.В. из жилого помещения, с сохранением за ней права пользования жилым помещением до 01.12.2018 г.

Выслушав стороны, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Шустова Ф.С. является сособственником жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 20.04.2011 г.

Как следует из пояснений сторон Батаршина Е.В. была вселена в жилой дом по разрешению истца.

Статья 288 ГК РФ, статья 30 ЖК РФ предусматривают, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из адресной справки ОВМ О МВД России по Кабанскому району Республики Бурятия усматривается, что Батаршина Е.В. на момент рассмотрения спора зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Вместе с тем, по смыслу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ членом семьи собственника спорного жилого помещения ответчик не является. Совместно с собственником жилого помещения не проживает, общее хозяйство с ним не ведет, какие-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением между собственником и ответчиком не заключалось.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценивая вышеизложенное, а также принимая во внимание, что ответчик не является собственником жилого помещения, бремя содержания жилого помещения не несет, какого-либо договора на право пользования домом с истцом не заключала, суд находит исковые требования Шустовой Ф.С. о выселении Батаршиной Е.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

С учетом изложенного Батаршина Е.В. подлежит выселению из жилого помещения - жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления жилого помещения.

С учетом заключения прокурора и мнения сторон суд полагает возможным применить нормы ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ и сохранить за Батаршиной Е.В. право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> до 01 декабря 2018 г., данный срок достаточен ответчику для поиска другого жилья и выезда из жилого помещения истца.

С учетом изложенного исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Шустовой Ф.С. к Батаршиной Е.В. о выселении удовлетворить.

Выселить Батаршину Е.В. из жилого помещения – жилого дома, расположенной по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения, сохранив за ней право пользования данным жилым помещением до 01 декабря 2018 года.

На решение может быть подана апелляционная жалоба и апелляционное представление в Верховный Суд Республики Бурятия через Кабанский районный суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья                                                                                                              В.С. Герасименко