Решение по делу № 2-3142/2015 от 24.08.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе судьи Котельниковой Т.В., при секретаре Болотовой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ответчикам Администрации сельского поселения Атепцевское Наро-Фоминского муниципального района Московской области, Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Истцы ФИО2 обратились в суд с иском к ответчикам: Администрации сельского поселения Атепцевское Наро-Фоминского муниципального района Московской области, Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области, в котором просят признать за ФИО3 право собственности на № долю, за ФИО4 право собственности на № доли в праве на земельный участок № с кадастровым номером № общей площадью № кв.м., по адресу: <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства», в порядке наследования. Исковые требования обоснованы тем, что на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Главой Администрации Каменского сельского поселения ФИО5 выделен земельный участок, по адресу: <адрес> Земельный участок был поставлен на кадастр и присвоен кадастровый номер №. Мать истцов, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ умерла. Наследниками по закону являются истцы ФИО7 Истцы вступили в наследство на квартиру и денежный вклад. В выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок истцам отказано, так как не зарегистрировано право наследодателя на землю, в связи, с чем истцы обратились с иском в суд. Земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер. Категория земли и вид разрешенного использования не установлены. В целях установления категории земель и вида разрешенного использования истцы обращались в Администрацию сельского поселения Атепцевское Наро-Фоминского района, а также в Администрацию Наро-Фоминского района Московской области, где получили отказ.

Истцы ФИО8 и их представитель по устному ходатайству ФИО9 в судебном заседании исковые требования поддержали, пояснили, что в ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 был выделен земельный участок. В ДД.ММ.ГГГГ она умерла. Истцы вступили в наследство на квартиру и денежный вклад, вступить в наследство на землю истцы не могут по постановлению от ДД.ММ.ГГГГ так как не зарегистрировано право наследодателя. В пользовании земельный участок находится №. В ГКН сведения о земельном участке внесены, но не определены границы, так как границы могут быть установлены только собственником. Кроме этого не известны категория и вид разрешенного использования земли. Истцы обращались в Администрацию с заявлением об установлении категории и вида разрешенного использования, но им отказали, так как не установлены границы земельного участка. Категория и вид разрешенного использования земельного участка подтверждается только постановлением Главы Администрации сельского поселения Атепцевское Наро-Фоминского муниципального района Московской области, в котором указан адрес, населенный пункт. Истцы единственные наследники принявшие наследство. Есть еще два наследника, которые отказались от наследства. Истцы фактически приняли наследство, пользуются земельным участком и нуждаются в нем.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Атепцевское Наро-Фоминского муниципального района Московской области, извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал, возражений не представил, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области, извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал, возражений не представил.

Третье лицо Нотариус Наро-Фоминского нотариального округа Московской области ФИО11, извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовала, возражений не представила.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав истцов и их представителя, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению частично.

На основании постановления главы администрации Каменского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО12 выделен земельный участок под картофель:/карьер/ площадью № га, <адрес> (л.д. №).

ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ умерла, что подтверждено свидетельством о смерти (л.д. №).

Наследники умершей ФИО14 вступили в наследство: сын ФИО15 в № доле и дочь ФИО16 в № в праве общей собственности на квартиру, что подтверждено свидетельствами о праве на наследство по закону (л.д. №).

Границы спорного земельного участка описаны, что подтверждено учетной карточкой земельного участка, кадастровой выпиской о земельном участке (л.д. №).

Сведения о земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости, участку присвоен кадастровый №, местоположение: <адрес> категория земель не установлена, разрешенное использование под картофель/карьер, площадь № кв.м., граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждено кадастровой выпиской о земельном участке (л.д. №).

Согласно постановлению Администрации сельского поселения Атепцевское Наро-Фоминского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку, общей площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенному по адресу: <адрес>, присвоен номер «№» (л.д. №).

Согласно постановлению Администрации сельского поселения Атепцевское Наро-Фоминского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № в постановление главы администрации Каменского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № внесены дополнения, изложенные в следующей редакции: «Предоставить в собственность бесплатно ФИО17 земельный участок № площадью № кв.м., кадастровый номер №, расположенному по адресу: <адрес> (л.д. №).

    В ответе Комитета по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ на заявление ФИО18 об отнесении к категории земель: «земли населенных пунктах» земельного участка с кадастровым номером №, площадью № кв.м., по адресу: <адрес> указано, что согласно сведениям представленного кадастрового паспорта земельного участка границы испрашиваемого участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, в связи с чем, установить, что земельный участок расположен в границах населенного пункта, не представляется возможным (л.д. №).

В соответствии с уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №, зарегистрированные права на спорный земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют (л.д. №).

В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Принадлежность умершей ФИО19 матери истцов, земельного участка подтверждена представленными письменными доказательствами.

Таким образом, спорное имущество подлежит включению в наследственное имущество после смерти ФИО20

Истцы являются детьми умершей, наследниками по закону первой очереди в силу ст. 1142 ГК РФ, принявшим наследство в установленном законом порядке после смерти матери.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение наследственным имуществом (ст. 1153 ГК РФ).

Статьями 1158, 1159 ГК РФ установлено, что отказ от части причитающегося наследнику имущества не допускается. Отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника об отказе от наследства.

Отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на земельный участок не лишает наследников права наследовать.

Категория земельного участка не установлена и не подтверждена допустимыми доказательствами, а именно решением уполномоченного органа местного самоуправления. Вид разрешенного использования «под картофель/карьер»также нельзя считать установленным, так как ни ранее действовавшим Земельным кодексом РСФСР, ни действующим в настоящее время Земельным кодексом РФ не предусмотрен такой вид разрешенного использования земельного участка.

В компетенцию суда установление вида разрешенного использования и категории земель не входит. Поэтому требования истцов в этой части не подлежат удовлетворению.

К истцам право на земельный участок переходит в том же объеме, что было у наследодателя. Границы земельного участка могут быть установлены истцами как правообладателями земельного участка путем проведения межевания в установленном законом порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать право общей долевой собственности за ФИО21 на № долю, за ФИО22 на № доли в праве на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенный по адресу: № (ранее значился <адрес>), категория и вид разрешенного использования не установлены, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В удовлетворении исковых требований об установлении категории земель и вида разрешенного использования земельного участка отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца с даты принятия решения в окончательной форме.

Судья: Т.В. Котельникова