Решение по делу № 2-2201/2015 от 14.07.2015

№2-2201/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Судья Евпаторийского городского суда Республики ФИО4,

при секретаре -ФИО5

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2, ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением.

с участием истца - ФИО3

адвоката на стороне ответчика                  - ФИО6

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением.

В обоснование своих требований истец указал, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ года, является собственником 1\2 доли жилого <адрес> в <адрес>. В конкретном пользовании истца находится <адрес> состоящая из помещений № 1,2,3,4 жилой площадью 28,3 кв. м., сараи лит. «Е», 1\2 доли лит. «Д», «Б», «б», «Л», «М».

В указанном домовладении ответчики были зарегистрированы матерью истца, однако по фактически не проживают с момента регистрации, что подтверждается актом МУП «Управком Старый Город» от ДД.ММ.ГГГГ года.

Регистрация ответчиков в принадлежащей истцу на праве собственности квартире, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала просила удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, дважды надлежащим образом извещен о дате и времени рассмотрения дела.

Адвокат на стороне ответчика ФИО7 в судебном заседании возражал, против удовлетворения требований.

Суд выслушав стороны исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ истец, как собственник жилого помещения, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению. Согласно ст. 288 ГК он вправе использовать принадлежащее ему жилое помещение для личного проживания и проживания членов его семьи.

Пунктом 2 ст. 292 ГК РФ предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Как следует из разъяснений содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из материалов дела следует, что истец ФИО3 является собственником 1\2 доли жилого <адрес> в <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство ВТА 112313 по реестру № 1365, выданный ДД.ММ.ГГГГ частным нотариусом Евпаторийского городского округа АР Крым.

Согласно справки о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной МУП «Расчетно –кассовый центр <адрес>» в <адрес> расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО2, ФИО1

Согласно акта МУП «Управком Старый город» от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО2 и ФИО1 фактически не проживают <адрес> в <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года. Личных вещей в квартире нет.

Учитывая изложенное, суд считает возможным признать ФИО2 и ФИО1, прекратившими право пользования жилым помещением, жилого <адрес> в <адрес>.

В соответствии с требованиями ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2, ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, 1970 года рождения, ФИО1 1990 года рождения прекратившими право пользования жилым домом № расположенного по адресу: Евпатория, <адрес>.

Решение о прекращении права пользования ФИО2, 1970 года рождения, ФИО1 1990 года рождения, жилым домом № расположенного по адресу: Евпатория, <адрес>, является основанием для снятия с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Евпаторийский городской суд Республики Крым.

Судья                         И.Н. Вильховый