Решение по делу № 2-280/2011 от 11.05.2011

Решение по гражданскому делу

Информация по делу

Дело №2-280/11

Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

08 июля 2011 года                                                                                                  пос. Урмары

Урмарский районный суд Чувашской Республики

под председательством судьи Соловьевой К.А.

при секретаре Кузьминой С.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Андреевой Н.А. к администрации Урмарского района и администрации Бишевского сельского поселения Урмарского района о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Андреева Н.А. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании за ней права собственности на недвижимое имущество, жилое помещение - квартиру, находящуюся по адресу: (адрес изъят). Свой иск она мотивирует тем, что вышеуказанная квартира в 1982 году была выделена ее матери ВЗН, умершей (дата), как молодому специалисту совхозом им. 25 партсъезда. Она сама зарегистрирована в этой квартире как член семьи ВЗН (дата). За время проживания в этой квартире она вкладывает материальные средства на ее обустройство и ремонт, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется данным жилым помещением как своим собственным по настоящее время. Срок непрерывного владения и пользования ею этой квартирой как своей собственной составляет более 15 лет. В настоящее время ей необходимо зарегистрировать право собственности на данную квартиру, но заключить договор передачи не с кем, так как совхоз им. 25 партсъезда неоднократно преобразовывался, в последний раз в ОАО «Яниковское», которое в настоящее время ликвидировано, а в муниципальную собственность жилой дом, в котором расположена указанная квартира, не передан. Просит признать за ней право собственности на указанное жилое помещение - квартиру, находящуюся по адресу: дер. (адрес изъят) ЧР, (адрес изъят) общей площадью 65,92 кв.м.

В судебном заседании Андреева Н.А.свои исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в нем основаниям.

Представитель ответчика администрации Урмарского района Степанова М.Н. на удовлетворение иска истицы возражений не имеет, поясняя, что (адрес изъят), где находится спорная (адрес изъят), по адресу: дер. (адрес изъят) ЧР, (адрес изъят), на балансе Урмарского района не состоит.

Представитель администрации Бишевского сельского поселения на судебное заседание не явился, но в своем заявлении глава указанной администрации Яковлев И.А. просит суд рассмотреть дело без его участия, указав, что иск Андреевой Е.А. признает, указав, что (адрес изъят) ЧР, где расположена спорная (адрес изъят), в муниципальную собственность сельского поселения не передан.

Третье лицо Андреев В.В., действующий от имени Андреевой О.В., Андреева Н.В. и Андреевой Ю.В., на удовлетворение иска возражений не имеет, считая его обоснованным.

Третье лицо Максимова А.А. обратилась в суд с заявлением с просьбой рассмотреть дело без ее участия, указав, что на удовлетворение иска Андреевой Н.А. возражений не имеет.      Свидетели АИВ и СЕА показали в суде, что они проживают в д. (адрес изъят), поэтому хорошо знают истицу, также проживающую с ними в этом доме, в (адрес изъят). Данная квартира была выделена матери истицы ВЗН. умершей в (дата) году, а также им администрацией совхоза имени 25 партсъезда. В настоящее время у них о предоставлении им квартир в указанном доме никаких документов не имеется, так как при вселении им раздали лишь ключи, хотя считают, что решение администрации совхоза им. 25 партсъезда и профкома по этому поводу было. В настоящее время совхоз им. 25 партсъезда после многочисленных преобразований, в последний раз в ОАО «Яниковское», ликвидирован.

Суд, изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон и показания свидетелей, считает иск Андреевой Н.А. о признании за ней права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно архивной справке администрации Урмарского района от (дата) № совхоз им. 25 партсъезда, образованный (дата) путем преобразования колхоза «Динамо», неоднократно преобразовывался последний раз (дата) в ОАО «Яниковское». Межрайонной инспекцией РФ № по ЧР от (дата) внесена запись в единый государственный реестр о ликвидации ОАО «Яниковское».

В соответствии с архивной справкой от (дата) протоколы заседаний профсоюзного комитета совхоза имени 25 партсъезда за 1981-1983 годы на хранение в архив не поступали. Согласно выписке из Реестра муниципальной собственности (адрес изъят) в соответствии с законом ЧР от (дата) № «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности между муниципальными районами и поселениями», квартира, расположенная по адресу: (адрес изъят) находится в ведении Бишевского сельского поселения Урмарского района ЧР.

Из справки администрации Бишевского сельского поселения от (дата) усматривается, что жилой (адрес изъят) (адрес изъят) ЧР не состоит на балансе Бишевского сельского поселения.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о жилом помещении - квартире, расположенной в д. (адрес изъят) отсутствуют, о чем свидетельствует сообщение Управления Федеральной регистрационной службы по ЧР от (дата).

Согласно справке администрации Бишевского сельского поселения от (дата) в дер. (адрес изъят) зарегистрированы следующие лица: ВЗН (умерла (дата)) с (дата), Андреева (Васильева) Н.А. с (дата), Максимова (Васильева) А.А. с (дата), Андреева О.В. с (дата), Андреев Н.В., с (дата), Андреева Ю.В. с (дата).

Статьей 234 ГК РФ предусмотрено, что лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество.

Из пояснений истицы и показаний свидетелей видно, что Андреева Н.А. самостоятельно за свой счет осуществляет косметический и капитальный ремонт (адрес изъят) ЧР, оберегает ее от посягательств и притязаний посторонних лиц, отвечает по обязательствам в отношении этой квартиры перед государством и третьими лицами. Вышеперечисленные доказательства свидетельствуют о том, что она добросовестно, открыто и непрерывно владела и пользовалась как своим собственным данным жилым помещением более 15 лет и приобрела на него право собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности за Андреевой Н.А. на жилое помещение - квартиру, находящуюся по адресу: Чувашская Республика, (адрес изъят), расположенную на 1(первом) этаже многоквартирного кирпичного жилого дома, общей площадью - 65,92 кв.м., в том числе площадью квартиры - 64,10 кв.м.. жилой - 40,20 кв.м.. состоящую из трех жилых комнат, прихожей, кухни, ванной, туалета, кладовки, балкона - 1,82 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 10-дней через районный суд.

        Председательствующий:                                                 К.А. Соловьева